家居装饰市场店铺租赁合同模板

家居装饰市场店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将该店铺租赁给乙方，乙方租赁该店铺用于__________（经营范围）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第三条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付至甲方指定的账户。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方应保持店铺内部卫生，确保店铺设施的正常使用。4.3乙方不得将该店铺转租给第三方，不得擅自改变店铺的结构和用途。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.租赁店铺所有权证明3.乙方经营范围证明4.租金支付证明5.费用支付证明6.店铺使用权证明7.合同变更/解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：2.乙方未按约定支付租金及费用：包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等。3.乙方未按约定使用店铺：包括但不限于擅自改变店铺结构、未遵守甲方管理制度、超出经营范围等。4.双方未按约定协商解决争议：包括但不限于一方拒绝协商、协商无果后未采取其他解决方式等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方店铺并有权使用店铺的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用店铺的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的违约赔偿金。6.经营范围：指承租方在租赁店铺内开展业务的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺未达到约定使用条件：解决办法：双方协商确定整改期限，甲方应在规定期限内完成整改。2.乙方迟延支付租金及费用：解决办法：甲方有权书面催告乙方支付，乙方应在催告期满后____小时内支付欠款，否则甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变店铺结构：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应在规定期限内完成恢复。4.争议协商无果：解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居装饰市场店铺租赁2.商业