安全保卫物业服务合同模板

安全保卫物业服务合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有人或管理人，乙方为具备相应资质的安全保卫服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方物业的安全保卫服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于物业内的安全防范、巡逻检查、门卫管理、消防安全管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定和完善安全保卫管理制度，确保甲方物业的安全。1.3乙方应配备足够数量的专业保安人员，并根据甲方物业的实际情况，合理安排保安人员的班次和工作任务。1.4乙方应确保保安人员具备相应的专业技能和服务水平，遵守国家法律法规和甲方物业的相关规定。1.5乙方应负责保安人员的培训、管理和考核，确保保安人员提供优质的服务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方物业的实际情况，制定合理的服务费用标准，并报甲方审批。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。4.2乙方保安人员在工作中造成甲方物业损失或第三人损害的，由乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业所有权或管理权证明文件2.乙方资质证明文件3.安全保卫管理制度4.保安人员培训记录5.服务费用支付凭证6.审计报告7.违约金计算依据8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供安全保卫服务3.乙方保安人员在工作中违反法律法规或甲方规定4.乙方未按约定提供合法发票5.双方在履行合同过程中发生其他争议三、法律名词及解释：1.甲方：物业所有人或管理人2.乙方：具备相应资质的安全保卫服务提供商3.服务费用：乙方提供安全保卫服务所需的费用4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金5.审计：对乙方服务费用进行审查的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定提供安全保卫服务：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.乙方保安人员在工作中违反法律法规或甲方规定：乙方应严肃处理违规保安人员，如情节严重，甲方可依法解除合同。4.乙方未按约定提供合法发票：甲方有权要求乙方提供合法发票，如乙方仍不提供，甲方可依法解除合同。5.双方在履行合同过程中发生其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有人或管理人寻求安全保卫服务提供商合作2.安全保卫服务提供商提供安全保卫服务3.双