房地产合伙人散伙协议

房地产合伙人散伙协议合同编号：__________协议书一、合伙权益1.1甲方持有公司______%的合伙权益，乙方持有公司______%的合伙权益。1.2甲乙双方应按照各自的合伙权益比例分担公司的利润和亏损。1.3甲乙双方应积极参与公司的经营管理，共同努力实现公司的目标。二、散伙事由2.1在本协议签署后，若甲乙双方协商一致，可以书面协议解除本协议。（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方因犯罪被判处刑罚，导致丧失合伙人资格；（3）一方严重违反本协议，损害另一方利益；（4）一方丧失合伙人资格的其他原因。（1）公司经营期限届满；（2）公司章程规定的解散事由出现；（3）公司被依法吊销营业执照或其他经营许可；（4）公司出现重大亏损，无法继续经营；（5）公司股东会决议散伙。三、散伙程序3.1甲乙双方同意散伙的，应书面通知对方，并在通知之日起______日内办理完毕散伙手续。3.2甲乙双方在合伙期间，若因一方原因导致散伙，散伙方应支付给对方相应的赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。3.3散伙后，甲乙双方应按照各自的合伙权益比例，分享公司资产和承担公司债务。3.4散伙后，甲乙双方应继续保守公司商业秘密，不得泄露给第三方。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2甲乙双方在争议解决过程中，应保证公司的正常经营，避免给公司造成损失。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产合伙人散伙协议2.公司章程3.甲乙双方的身份证明文件4.甲乙双方的出资证明文件5.公司的营业执照和其他经营许可证件6.公司的财务报表7.公司的重大合同和协议8.其他与公司经营相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定比例分担公司的利润和亏损2.甲方未积极参与公司的经营管理3.乙方未按照约定比例分担公司的利润和亏损4.乙方未积极参与公司的经营管理5.甲乙双方未保守公司商业秘密6.甲乙双方未按照约定办理散伙手续7.甲乙双方未按照约定分享公司资产和承担公司债务8.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.合伙人：指按照约定参与公司经营、分享公司利润和承担公司亏损的自然人、法人和其他组织。2.合伙权益：指合伙人按照约定持有的公司资产和承担公司债务的权利。3.散伙：指合伙人按照约定解除合伙关系的行为。4.赔偿：指因一方违约行为导致另一方损失，违约方应承担的经济责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经公司采取保密措施的技术信息和经营信息。6.其他法律名词和解释见本协议及相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲乙双方对散伙事宜产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定比例分担公司的利润和亏损：乙方可以要求甲方按照约定支付应分担的利润和亏损。3.甲方未积极参与公司的经营管理：乙方可以要求甲方履行经营管理义务，或者协商更换合伙人。4.乙方未按照约定比例分担公司的利润和亏损：甲方可以要求乙方按照约定支付应分担的利润和亏损。5.乙方未积极参与公司的经营管理：甲方可以要求乙方履行经营管理义务，或者协商更换合伙人。6.甲乙双方未保守公司商业秘密：违约方应承担相应的赔偿责任。7.甲乙双方未按照约定办理散伙手续：应尽快协商办理散伙手续，避免给公司造成损失。8.甲乙双方未按照约定分享公司资产和承担公司债务：应按照约定比例分享公司资产和承担公司债务。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同投资成立房地产公司，需要明确合伙权益和散伙事宜。2.甲乙双方在公司经营过程中发生争议，需要明确争议解决方式。3.甲乙双方因特殊原因需要散伙，需要明确散伙程序和赔偿责任。4.甲乙双方在经营过程中需要保守公司商业秘