市区仓储服务公司租赁合同

市区仓储服务公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其仓库租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的仓库，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的安全，确保乙方物品的安全。4.2乙方应合理使用仓库，不得进行违法活动，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应在租赁期满后，按时将仓库交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3若乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库设施清单2.租赁合同续签申请表3.损坏修复或赔偿协议4.仓库转租申请表5.违约金支付证明6.法律意见书（如有需要）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：提前终止合同未保证仓库安全2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按时支付租金进行违法活动未按时交还仓库转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施问题：遇到损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并共同协商修复事宜。2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方，并催缴租金及滞纳金。3.仓库交还问题：若乙方未按时交还仓库，甲方可以提醒乙方，并有权要求乙方迁离仓库及赔偿损失。4.合同续签问题：若乙方需续签合同，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方为仓储服务公司，乙方为需要租赁仓库的企