租铺合同协议书

租铺合同协议书租铺合同的草案合同编号：____________签署地点：__________________签署日期：__________________一、合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：____________身份证号：__________________乙方（承租方）：名称：____________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：____________身份证号：__________________二、合同目的这份合同的目的是为了清晰划定甲方和乙方之间的租赁关系，确保大家的权益不受侵害，让租赁过程顺利进行。三、租赁标的1.租赁物业：甲方愿意把位于____________的铺位（以下称“租赁物业”）租给乙方。2.租赁物业的具体情况：面积：____________平方米设施设备：____________（如有）其他条件：____________四、租赁期限1.租期为____________年，从__________年__________月__________日起，到__________年__________月__________日结束。2.如果乙方想续租，得在租期结束前____________个月给甲方写个通知，续租的细节需要再商量。五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金：____________元租金支付方式：____________（例如按月或季度）2.租金支付时间：乙方要在每个月的__________日前把当月的租金转到甲方指定的账户，账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：____________3.租金调整：在租期满前____________个月，甲方可以根据市场情况调整租金，乙方需要配合。六、双方的权利与责任6.1甲方的权利与责任1.甲方得确保出租的物业合法且适用，保证乙方能正常使用。2.甲方负责维护租赁物业的基础设施，确保其处于良好状态。3.甲方在没有提前____________天通知乙方的情况下，不得随意进入租赁物业。4.如果乙方没按时交租，甲方可以收取滞纳金，滞纳金按照未付款项的____________%来算。6.2乙方的权利与责任1.乙方有权在租期内合法使用租赁物业，进行商业活动。2.乙方需要合理使用租赁物业，确保设备安全完好，因不当使用造成的损失由乙方承担。3.乙方不得随意改变租赁物业的结构或用途，必须事先获得甲方的书面同意。4.乙方要按时支付租金，如果逾期，也需要承担相应的滞纳金。七、保密条款在合作期间及合同结束后，双方都得对涉及对方商业秘密的事务保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违反此条款的，违约方需负责相应的法律后果。八、收益分配1.如果乙方在租赁物业内经营获得收益，甲方不能干预，除非是与租金调整及物业管理费相关的事宜。2.在租赁期间，双方需要商定合理的物业管理费及其他相关费用的分配方案，确保双方的经济利益。九、合同解除1.如果一方需要提前解除合同，需提前____________个月书面通知对方。2.若乙方因为特殊原因需要提前解除合同，甲方应考虑情况，如果同意，乙方需支付剩余租期租金的____________%作为违约金。3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方需协商解决。十、违约责任1.任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方需要承担相应的经济责任。2.如果因违约导致合同解除，违约方需赔偿对方因此产生的所有损失。十一、争议解决1.本合同的解释及争议解决要遵循中华人民共和国相关法律法规。2.如因本合同出现争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后自动终止。3.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、签字甲方（出租方）：__________________（签字）乙方（承租方）：__________________（签字）日期：____________