医疗用房租赁合同模板

医疗用房租赁合同模板合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。乙方在签订本合同时已充分了解租赁物的现状，并同意按现状接收租赁物。1.3乙方租赁用途为医疗用途，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合乙方使用要求。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状描述（在此处附上租赁物的现状描述，包括结构、设施、设备等情况。）一、附件列表：1.租赁物现状描述2.租赁物平面图3.租赁物设施设备清单4.租赁物维修记录5.保险单据6.租金支付记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、质量标准交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的。2.甲方未按照约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.甲方未按照约定履行保险义务，导致乙方损失。4.乙方未按照约定时间、金额支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方未按照约定提前通知甲方解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施、设备。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁物。解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物交付后，发现存在质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内修复质量问题，或要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修责任或支付赔偿金，赔偿金额根据损坏程度确定。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可以先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗用房开