简单厂房租赁合同

简单厂房租赁合同出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议。一、出租厂房情况1.甲方出租给乙方的厂房座落在________区________路________号，租赁建筑面积为________平方米。厂房类型为________，结构为________。2.厂房起付日期和租赁期限（1）厂房装修日期________个月，自________月________日起，至________月________日止。装修期间免收租费。（2）厂房租赁自________年________月________日起，至________年________月________日止。租赁期________年。（3）租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币________元。月租金为人民币________元，年租金为人民币________元。2.第一年年租金不变，第二年起租金每年递增率为________。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。三、其他费用1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。四、厂房使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供________门电话。如需________门以上的电话，费用由乙方自理。6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。八、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。出租方（盖章）：________________授权代表人（签字）：________________电话：________________签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：________________授权代表人（签字）：________________电话：________________签订日期：____年____月____日简单厂房租赁合同（1）身份证：________________承租方（以下简称乙方）：________________身份证：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。第二条租赁期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（规定为1年以上20年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为________________使用。第四条租赁租金：1.年租金总额为人民币（大写）XX圆整，（小写）XX元。2.乙方必须在合同签订后XX日内向甲方支付租金总额的XX即人民币（大写）XX圆整，（小写）XX元作为履约保证金。3.乙方必须于租金到期前XX日内向甲方支付下一年度租金。逾期不交，每日加收XX的违约金。第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与使用该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六条租赁期间，甲方不得随意收回租赁的房屋，不得随意涨房租。第七条乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由乙方承担，所有权属乙方。第八条租赁期间，乙方不得将所承租的房屋转租、转让、转借给第三方使用，不得改变租赁用途或利用承租的房屋进行非法活动。第九条违约责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的XX计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前XX个月书面通知乙方，解除合同。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向当地人民法院起诉。第十四条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，见证人XX份。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订时间：XXXX年XX月XX日简单厂房租赁合同（2）出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就________________的厂房租赁事宜协商一致，订立本合同。一、租赁厂房甲方将位于________________，具体平面图见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为________________止。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币________________）。2.租金支付方式：乙方应于每年________________前向甲方支付当年租金。四、租赁用途乙方应将租赁的厂房用于________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的用途。五、厂房交付与返还1.甲方应于________________前将厂房按约定条件交付给乙方。《厂房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该厂房及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《厂房附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。六、维修养护责任1.租赁期间，甲方对厂房及其附着设施每隔________________（月年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。2.正常的厂房大修理费用由甲方承担；日常的厂房维修费用由乙承担。3.因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。4.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。七、合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担责任。八、违约责任1.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金________________的违约金。2.若乙方擅自改变厂房用途或转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________日期：________________乙方（签字或盖章）：________________日期：________________简单厂房租赁合同（3）厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物仅用于________________（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，甲方在确认租赁物无损且乙方无其他违约行为后，将押金无息退还给乙方。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.保证租赁物的合法性及安全性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。2.监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。（二）乙方的权利和义务1.按照约定的用途使用租赁物，并负责日常维护和管理。2.不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：______年______月______日简单厂房租赁合同（4）厂房租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方同意将租赁物用于________________，并保证不得擅自改变租赁物的用途或结构。二、租赁期限1.租赁期限为________________，自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________________书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币________________）。2.乙方应于每月________________的滞纳金。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________）。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有费用并将租赁物恢复原状后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、双方权利和义务1.甲方应保证租赁物的产权清晰、无争议，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，并负责日常维护和管理。3.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家和地方有关厂房使用的相关规定。六、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方逾期支付租金超过________________日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退租赁物。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日简单厂房租赁合同（5）出租方（甲方）：________________地址：________________联系电话：________________承租方（乙方）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物仅用于_____