录音棚租赁协议范本

录音棚租赁协议范本合同编号：__________录音棚租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁录音棚基本信息1.1录音棚地址：____________________1.2录音棚面积：____________________1.3录音棚设施及设备：详见附件二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离录音棚，并将录音棚交还给甲方。乙方应在迁离后的__个工作日内，向甲方支付水电费、物业管理费等费用。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的录音棚使用说明进行使用，爱护录音棚设施及设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2租赁期内，因录音棚设施及设备正常磨损外，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修或更换。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，知悉对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对此予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：录音棚设施及设备清单一、附件列表：1.录音棚设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定提供录音棚或录音棚不符合约定；（2）未按约定时间维修或更换故障设备；（3）未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息。2.乙方违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用录音棚，导致设备损坏；（3）未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.民法典：是指调整公民之间、法人之间以及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。5.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.录音棚设施或设备不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：按照合同约定及时支付租金，如发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。3.录音棚使用不当导致设备损坏：解决办法：严格按照甲方提供的录音棚使用说明进行使用，如有损坏，按市价赔偿。4.泄露商业秘密、技术秘密等敏感信息：解决办法：双方履行保密义务，如有泄露，可要求违约方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.音乐制作公司租赁录音棚进行音乐制作；2.配