证券公司租赁协议范本

证券公司租赁协议范本合同编号：__________一、租赁物业及用途1.2甲方租赁租赁物作为【】使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【】年，自【】起至【】止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前【】个月书面通知乙方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金。租金标准为【】元/平方米/月，租赁面积为【】平方米，租金总计为【】元/月。3.2甲方支付租金的方式为：【】四、押金4.1甲方应在签订本协议时一次性向乙方支付押金【】元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。五、维修责任5.1乙方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物设施设备完好，并及时维修、保养。5.2因甲方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。六、保险6.1甲方应按照乙方要求办理租赁物保险，并将保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【】元。7.2乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【】元。八、提前解除协议8.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前【】个月书面通知对方。8.2提前解除协议的，乙方应退还甲方已支付的租金及押金扣除甲方应付款项后的剩余部分。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料2.甲方公司营业执照副本复印件3.乙方公司营业执照副本复印件4.甲方公司法定代表人身份证明复印件5.乙方公司法定代表人身份证明复印件6.租赁物保险单副本7.甲方支付租金的银行转账凭证8.乙方开具的租金收据9.租赁物验收报告10.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方未按约定提供租赁物，认定违约。3.甲方未按约定使用租赁物，认定违约。4.乙方未按约定维修、保养租赁物，认定违约。5.甲方提前解除协议未按要求通知乙方，认定违约。6.乙方提前解除协议未按要求通知甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中乙方提供的物业。2.租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。3.押金：指甲方为保证履行本协议而支付给乙方的费用。5.保险：指甲方为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内提供租赁物；如乙方未提供，甲方有权解除本协议。3.问题：租赁物损坏或维修、保养不当。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行维修、保养；如乙方未履行维修、保养义务，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.问题：甲方提前解除协议未按要求通知乙方。解决办法：甲方应按照本协议约定提前通知乙方，并支付违约金。5.问题：乙方提前解除协议未按要求通知甲方。解决办法：乙方应按照本协议约定提前通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于证券公司（甲方）租赁乙方物业的情况，