度假别墅租赁协议范本

度假别墅租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条别墅描述1.1别墅地址：____________________1.2别墅面积：____________________1.3别墅设施：包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用别墅及附属设施，避免发生人为损坏。5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用别墅从事非法活动。5.4乙方应按照本协议约定的用途使用别墅，不得改变别墅的结构和用途。第六条甲方义务6.1甲方应保证别墅在租赁期间符合双方约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保别墅的正常使用。6.3甲方应按照约定及时维修别墅及附属设施，确保其正常使用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等费用。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.度假别墅所有权证明文件2.别墅平面图及设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业服务协议6.别墅维护及维修记录7.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用别墅及附属设施，导致损坏3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物4.乙方利用别墅从事非法活动5.甲方未能保证别墅在租赁期间符合双方约定的使用条件6.甲方未能提供必要的物业服务7.甲方未能及时维修别墅及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收据滞纳金，如持续违约则考虑解除合同。2.别墅设施损坏：乙方负责修复或赔偿，甲方提供维修服务并报价。3.乙方擅自改变别墅用途：立即要求乙方恢复原状，违约金赔偿，严重者解除合同。4.甲方未能提供约定服务：甲方在规定时间内补上，并向乙方道歉。5.别墅维修不及时：甲