度假屋租赁协议休闲版

度假屋租赁协议休闲版合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁标的及范围3.2租赁标的范围包括：____________________。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2承租方支付租金时，应通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________5.3租金支付周期为一个月，每月的______日前支付当月租金。六、押金6.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏、无欠费等情况后，应在______日内退还承租方押金。七、使用及保管7.1承租方应合理使用租赁标的，并遵守下列规定：（1）不得将租赁标的用于非法用途；（2）不得破坏租赁标的安全设施；（3）不得擅自改变租赁标的的结构；（4）不得在租赁标的中饲养宠物；（5）不得在租赁标的内吸烟、酗酒、赌博；（6）不得将租赁标的转租给第三方。7.2承租方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全、整洁，并承担因保管不善导致的一切后果。八、维修及保养8.1出租方应保证租赁标的的基本设施正常运行，如出现故障，应及时予以修复。8.2承租方应按照出租方的指导进行租赁标的的日常维护保养。九、提前解除协议9.1承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.2出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并退还承租方已支付的租金及押金。十、违约责任10.1双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金。十一、争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本协议一式两份，双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.度假屋租赁协议2.租赁标的现状照片3.出租方及承租方资质证明文件4.银行转账授权书5.押金退还确认书6.维修保养记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：连续三个月未支付租金或累计欠费达到租金总额的20%。2.承租方未合理使用租赁标的：违反7.1条规定的任意一项。3.承租方未妥善保管租赁标的：导致租赁标的安全、整洁问题或损坏。4.出租方未保证租赁标的正常运行：设施故障未及时修复。5.出租方未按约定退还押金：无正当理由延迟退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁标的的使用者，按约定支付租金的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.押金：为确保承租方履行合同义务，支付给出租方的保证金。5.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与出租方沟通，协商调整支付方式和时间。2.设施故障维修：及时通知出租方，协商维修事宜，共同确定维修方案。3.租赁标的损坏：照价赔偿或修复，双方可协商具体处理办法。4.提前解除协议：书面通知对方，按约定支付违约金，办理相关手续。5.争议解决：保留证据，通过友好协商或向法院提起诉