房产共有权合同过户

房产共有权合同过户合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：_________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：_________________第一条过户标的1.1本合同的过户标的为该房产的共有权，过户后，乙方将拥有该房产的共有权份额。1.2甲方应保证其对该房产的共有权享有完全、合法、有效的权益，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条过户条件2.1乙方应符合我国法律法规规定的购房条件，并提供相应的证明材料。2.2乙方应向甲方支付该房产共有权过户的相关税费。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方完成该房产的共有权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按照我国法律法规及相关部门的要求，提交相关申请材料，并配合办理过户手续。3.3双方应共同承担过户过程中产生的费用。第四条过户时间及方式4.1双方约定于____年__月__日前办理完毕该房产的共有权过户手续。4.2过户完成后，甲方应将该房产的房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致过户手续未能在约定时间内完成，应承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本合同第二条的约定，导致乙方无法取得该房产的共有权，甲方应双倍返还已收取的购房款。5.3若乙方违反本合同第一条的约定，导致甲方无法按照约定将该房产的共有权过户给乙方，乙方应双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证2.土地证3.甲乙双方身份证明4.购房款支付凭证5.过户税费支付凭证6.申请过户所需的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第二条的约定，导致乙方无法取得该房产的共有权，甲方应双倍返还已收取的购房款。2.乙方违反本合同第一条的约定，导致甲方无法按照约定将该房产的共有权过户给乙方，乙方应双倍返还已支付的购房款。3.任何一方违反本合同的约定，导致过户手续未能在约定时间内完成，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产共有权：指房屋所有权中的一部分，共有人按照份额享有对该房产的权利和义务。2.过户：指房地产权属转移登记，即将房产的所有权或共有权从一方转移到另一方。3.购房条件：指在我国购买房屋所必须符合的条件，如具备购房资格、支付能力等。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续繁琐，导致办理时间延长：提前了解过户流程，准备好相关材料，咨询专业人士，加快办理进度。2.过户过程中产生额外费用：提前预算，准备好相关费用，避免因资金问题影响过户进度。3.甲方未能履行合同义务，拒绝过户：收集证据，依法向法院提起诉讼，维护自身权益。4.乙方未能履行合同义务，拒绝支付购房款：收集证据，依法向法院提起诉讼，维护自身权益。五、所有应用场景：1.房产共有权人之间过户：如夫妻间、家庭成员间房产共有权过户。2.房产共有权人向第三方过户：如出售共有房产，共有权人将份额过户给买家。3.继承导致的房产共有权过户：房产共有权人在遗产分配过程中，将