建筑工程后勤管理办法2

后

勤

管

理

办

法

一总则

第一条、为了严格进行后勤管理，节约费用开支，保障员工身体健康,

给员工创造一个良好、文明的工作和生活环境特制定本办法。

二公司宿舍管理办法

第二条、职工在宿舍内必须举止文明，礼貌相待，不大声喧哗、打闹、

玩耍以及进行其他妨碍他人休息的活动；

第三条、严禁私自撬门，私自窜、占用空房。

第四条、严禁在宿舍内外摔砸物品、乱扔杂物、踢球、拍球。

第五条、寝室内不准随意留宿他人。家属或亲友来访，需经项目经理

同意，方可留宿。

第六条、宿舍通道内禁止放杂物。

第七条、要节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水。

第八条、员工不得于床上吸烟，垃圾不得随意丢弃，垃圾要放到指定

地点。

第九条、电视、录音机的使用，声音不得过大，以免妨碍其他人休息。

第十条、禁止在宿舍内使用煤油炉、酒精炉、液化气罐。

第十一条、禁止放鞭炮，焚烧纸张、杂物。

第十二条、严禁使用电炉、电熨斗及其他加热器。

第十三条、严禁携带易燃、易爆、剧毒化学危险品。

第十四条、严禁私改线路，私拉电线，私改灯具，私自修理供电设施。

第十五条、严禁私自搬运、拆卸和破坏防火器材。

三公司食堂管理办法

第十六条、公司提供项目部食堂使用的所有餐具、炊具，饭菜由管理

人员自己购买（工资已包含伙食补贴），公司不再补贴。聘请的炊事

员，工资由公司负责，但计入项目成本。

第十七条、保持餐厅内外环境整洁，采取消除苍蝇、老鼠、蜂螂和其

它有害昆虫及孳生条件的措施。

第十八条、保证盛具、餐具的严格消毒，使用的洗涤剂、消毒液应当

对人体健康无害。

第十九条、使用食品添加剂，必须符合食品添加剂使用卫生标准和卫

生管理办法的规定，反之，不得使用。

第二十条、各类餐饮用具、设备均由餐厅自行购置，并应指定专人保

管，制订完善的使用条例。

第二十一条、应定期对餐饮用具、设备进行维护保养、消毒处理，以

确保设备的使用正常和清洁卫生。

第二十二条、使用中要采取安全措施，防范事故发生，保证使用安全。

第二十三条、做好设备清洁消毒工作，不得加工卫生状况不确定的物

品。

第二十四条、注意身体健康，如身体不适应及时查检治愈后再上岗。

第二十五条、荤素生食品拣净洗清，盛器整洁，分类摆放，不触地、

不叠底。

第二十六条、各种菜肴做到烧熟煮透，咸淡适口，色、香、味、形俱

佳。注意菜的特色，保证菜的营养成份。拒烧腐败变质的原料，隔餐

菜应回锅烧透。

第二十七条、烹调操作时不抽烟、不直接用菜勺品味。

第二十八条、不用手抓食品、不抽烟。

第二十九条、做到生熟盛器、揩布、砧板分开，有明显标志。

第三十条、冷藏冷冻食品，生、熟、半成品分开，鱼禽肉豆制品分开,

摆放整齐，标志明显。

第三十一条、负责工具、机械、地面卫生的清扫和整理，保持操作室

及用具清洁整齐，无油腻，无积灰，无蜘蛛网。

第三十二条、个人卫生做到三白（帽子、衣服、口罩）三勤（勤理发、

勤洗澡、勤剪指甲）。

四后勤采购管理办法

第三十三条项目主管负责总体后勤管理，采购员根据要求进行配

合，做到尽职尽责。

第三十四条物品采购价格和数量由项目负责人审核。

第三十五条采购员属于项目部服务人员，接受每个员工的监督，员

工可以对采购的物品进行核实和评价。

五职工伙食标准

第三十六条职工伙食自己购买，节假日及特殊情况加餐由公司另行

规定。

第三十七条项目主管承担管理责任，对伙食情况调整。

第三十八条非本项目工作人员不得使用食堂。

六处罚条款

第三十九条采购员必须如实采购，如实上报，如有虚报和瞒报，一

经核实，由本人出钱补偿，公司进行同价罚款，从工资里扣除。情节

严重予以开除。

第四十条炊事员不得克扣伙食，不得开小灶。一经举报核实，进

行相应处罚，从工资里扣除。

七后勤补贴规定

第四十一条新开工项目，在不具备现场吃住的条件下，需要在外吃

住的，公司另外提供食宿补贴，补贴标准为每人50元/天。公司安排

有住宿的，提供补贴10元/天。

第四十二条项目开工后，主管人员需立即着手食堂和宿舍的安置。

最短的时间内解决食宿问题。

第四十三条有食堂但未安排炊事员，由管理人员自己做饭的，公司

补贴5元/天*人，按每天实际人数核实，但做饭时间不得影响正常的

工作。

第四十四条在项目食堂招待相关人员的，每顿上限为100元，不得

超额。超出部分由项目主管人员自理。有公司安排的，另行处理。

第四十五条公司对项目管理人员进行通讯补贴，补贴标准为：施工

员100元/月，材料采购100元/月，收料员50元/月，其他10元/月o

第四十六条所有补贴从开工之日起算，交工之日结束。特殊岗位另

行规定。

第四十七条项目主要管理人员必须做好考勤，根据实际情况核对补

贴。公司只进行实际补贴，不进行重复计算。招待相关人员必须保留

相关票据，并做记录。

第四十七条项目负责人对以上行为负担领导责任，管理不到位，由

公司进行处罚。

后勤管理办法

为贯彻执行集团公司及分公司的各项规章制度，为使后勤今后的

各项工作井然而有秩序的开展，为保证安全生产，提高工作质量及效

率，降低成本，减少材料损耗，结合集团公司“科学发展、协调发展、

持续发展、稳定发展”的发展理念，做好本职工作，加强自身管理，

配合服务于各项目部，现制定以下管理办法：

第一章总则

第一条本办法适用于后勤工作的所有人员及进出后勤的各类人

员。

第二条本办法中提到的“科室”是指在后勤大院内的租赁项目

部、安装项目部、钢筋项目部及材料科的各个办公科室。

第三条本办法中的具体条款规定与公司制定的相关规章制度互

为补充，相辅相成。

第四条本办法由总则、科室管理办法、租赁部会计管理办法、

租赁部保管管理办法、租赁部各班组管理办法、食堂伙房管理办法、

宿舍管理办法、后勤车辆管理办法、门卫管理办法及奖罚管理办法等

十个部分组成。

第二章科室管理办法

一、严格贯彻、执行公司各项规章制度，加强科室管理，提高

业务水平。

二、遵守工作时间，上下班不迟到早退。

三、遵守工作纪律，落实岗位责任制。工作时间内坚守工作岗位,

做到“四不即不串岗、不扎堆闲聊、不读报看杂志、不在电脑上

玩游戏。

四、执行请消假制度，需外出办公或处理事情的，需填写请假单,

由分管经理签字后，交于门卫登记方可出行，禁止工作时间内私自外

出离岗。

五、爱护公共财物，不得随意损坏公共设施，不得将后勤院内的

物品私自带走己用。

六、后勤大院内要实行文明卫生管理，后勤院内的各科室、租赁

部各班组、车间要按工作范围划分卫生管理区域，实行卫生管理责任

制。

七、工作人员及外来人员的车辆要在专门的区域统一停放，并要

停放整齐，禁止在院内乱停乱放。

八、各科室要坚持集团公司的“节约、发展”精神。节约用电，

节约使用各类办公用品，高效的利用各类办公器材，杜绝浪费。

九、后勤各科室、班组每月1日和15日要组织有关人员进行日

常检查，检查内容包括各科室班组的安全用电情况、文明卫生情况、

及日常制度落实情况等，具体检查办法按《后勤考核评分管理细则》

执行，按评比结果进行奖罚，并将评比奖罚情况上报分公司安全设备

科、生产办公室。

第三章租赁会计管理办法

一、负责有关财务和租金报表的汇总填报工作。

二、严格执行财务管理制度，加强租赁部的财务管理，严格审查

开支单据及手续，经常检查租赁部的各项开支情况，减少不必要的开

支、损失及浪费，促进租赁部财务的良性发展。

三、认真建好工资台帐，租金台帐，做好各种周转材料和机具设

备的租金结算、消耗、折旧等记录工作，做到帐目清晰、帐帐相符、

帐物相符。

四、租赁会计每月应及时同租赁部保管负责人、各项目部材料员

或保管员核对好租赁帐目，确保帐目数字准确、及时，并要做好核对

记录，每月上报租赁部经理。

五、及时做好租赁部各班组的工程量核算工作。

六、每月及时将《设备、周转器材租金汇总表》、《设备、周转器

材租用汇总表》、《项目部每月周转器材租金明细表》、《项目部每月设

备租金明细表》等表格报租赁经理审批签字后，上报分公司财务科、

生产办公室、经营科。

七、项目部工程竣工后，及时配合公司有关部门做好租金方面、

财务方面及有关的经济分析工作。

第四章租赁部保管员管理办法

一、严格遵守上级下达的各项物资政策和纪律，严格执行仓库管

理的各项规章制度和物资的进出库手续。

二、所有进出库手续均按《机具设备、周转器材租赁办法》实

行。货物名称要统一，并对货物的名称、规格、型号、单价、数量、

质量逐项核对，确认无误后，与对方签认交接。

三、对出库物资保管员应按项目部提供《工程需用材料计划》

进行发放，否则不得发放。发放的物资清点无误后，由工地材料员在

领料单上签字，保管员按领料单数量开据出门证，领料单一式3份，

工地材料员一份，保管一份，租赁会计一份。

四、设备、周转器材退库后，保管员应按退料单进行清点核实,

对退库设备、周转器材损坏程度要详细记录，对于没有按要求进行清

理的机具或不按规定要求退库的器材，有权要求退回项目部或不在退

料单上签字，清点无误后，由保管员和工地材料员在退料单上签字，

退料单一式3份，工地材料员一份，租赁部保管一份，租赁会计一份。

五、按照场区规划合理存放，做到科学管理，按类分帐，新、

旧、废分堆，标志鲜明，材质不混，名称不错、规格不乱，做到对号

入座，井然有序，并保持库区清洁卫生。

六、坚持定期盘点，库存物资达到“六不”（不锈、不霉、不坏、

不混、不丢、不漏），对报废设备物资按规定上报处理。

七、资料、帐卡、单据日清月结，装订成册，妥善保管。及时

准确地报送上级规定的业务资料。

八、保管负责人要管理好设备周转材料台帐，每月必须与租赁

部会计、项目部材料员或保管员核对租赁帐目，确保帐目数字准确，

并要做好核对记录。及时向租赁部经理反映库存物资动态，提供有关

资料、数据，配合租赁部经理做好有关业务。

第五章租赁部各班组管理办法

一、各班组要严格贯彻执行公司制度的各种规章制度，及时组织

工人学习公司下发的制度规定。

二、各班组长要每月20日前做好次月工作计划，上报租赁部经

理。

三、各班组需要到仓库领用材料，必须由各班组长签字领用，其

他人员一律不准冒领。

四、上班前要充分做好班前准备工作，检查机具设备的各零部件

及安全装置的可靠情况，按规定加注润滑油并检查各部件防腐、紧固

情况，检查电气线路及试车运转情况，做好台班机械运转记录。

五、各班组要熟悉当班生产任务要求，出工必须要填写派工单，

保证完成任务。

六、各班组使用设备应设专人专机，严格按操作规程进行操作，

严禁违章操作。

七、在作业操作时发生各种故障时应及时排除，若排除不了的及

时向班组长反映，由班组长向上逐级上报，申请维修。

八、对露天放置的设备，使用操作完毕后要及时的盖好，做好防

护措施。

九、班组长要做好班前活动记录和安全交底，做好经常性安全教

育工作，向工人讲解安全的重要性，及时向租赁经理反映维修人员的

合理化建议、思想状况及其他方面的合理要求。

十、班组长要负责组织工人的业务培训工作，熟悉业务技能，使

其保质保量完成任务。做好操作人员的工作质量考核、工作量统计及

有关工作定额的制订及执行情况，并按时上报租赁会计、租赁经理。

H"一、大型设备安拆班组多为高处作业，每个工人都不能掉以轻

心，麻痹大意，要熟练掌握安全操作技能。对退库大型设备必须对每

个部位进行检修，保质保量，消除安全隐患。按照9000认证标准做

好维修保养记录。做好所辖区环境卫生。

十二、设备维修班组要合理安排，保证设备的维修质量。对加工

成品和半成品要做好出库记录。对氧气、乙焕要按易燃易爆品管理标

准进行堆放，工作完毕要关闭阀门；各种电气设备使用完毕要拉闸断

电，对使用完的电焊条头不得大于5cm,并且集中存放，如果剩电焊

条头的长度超过5cm则对其班组进行处罚。切割铁板要合理计算，降

低成本，工作完毕后保证工作场地清洁。

十三、周转器材维修班组对维修好的钢模、钢管等物资要整齐堆

放，保证周转器材维修质量。卡子装笼应保证每筐数量的准确。

十四、油漆班组应加强班组管理，端正态度，时刻将安全放在心

中。加强油漆的喷涂质量，减少重复用工，节约材料，合理计算，用

多少领多少，让成本降到最低。对使用完的设备拉闸断电，清理好工

作场地并做好防火措施。

十五、木工班组应保质保量完成工作任务，严格按照操作规程使

用各种木工专用机械设备，熟悉设备的机械性能，工作完毕拉闸断电,

清理好工作场地和所辖区场地环境卫生并做好防火措施。

十六、凡是维修更换的配件必须以旧换新，并做好记录。

第六章食堂、伙房管理办法

为了使后勤员工有一个良好的就餐环境，特做如下规定：

一、食堂伙房负责人必须认真执行卫生制度，室内门窗玻璃要

明亮干净，天棚四壁无灰尘，无卫生死角，地面、面案、餐桌应干净、

无渣和灰尘。生熟物品要分开，专用。

二、剩余饭菜及时清理，粮食、蔬菜、肉食品等必须分开存放,

妥善保管，正确使用防尘、防蝇、防鼠设施。禁止在伙房内洗衣服或

进行其它不卫生的洗刷活动，保持良好的卫生就餐环境。

三、厨师要经过体检，检验合格并取得健康证明方可上岗。工

作服应整齐、洁净。讲究职业道德，工作期间禁止抽烟、喝酒，要勤

剪指甲、勤理发、洗澡、勤换工作服。

四、厨房餐具要整洁卫生，餐具用后及时清洗，严格消毒且摆

放整齐有序。

五、采购人员要坚持比质比价，禁止购入劣质食品、调味品。

六、食堂伙房负责人要严格执行检查制度，做好食堂盈亏经济

分析，保证帐目清楚，每月要将具体帐目报租赁会计、租赁经理。

七、分管食堂伙房的保管要做好坂票帐面的管理，书面做坂票

的买卖记录，列出详细帐目，每月报交租赁会计、租赁经理签字审查。

第七章宿舍管理办法

为了使职工有一个良好的休息环境，现对职工宿舍做如下规定:

一、后勤大院内宿舍只限院内职工住宿使用，非后勤人员一律

禁止在院内宿舍留宿，特殊情况必须经领导批准方可住宿。

二、住宿职工要自觉的爱护公共设施，损坏公物要赔偿，严禁

在墙上乱花，乱抹，禁止随地吐痰，如发现有人在宿舍周围大小便，

违者罚款100元。

三、住宿人员要节约用电，合理用水，严禁私自拉线随意用电

器、电炉、电褥子，违者罚款100元，没收电器设备。

四、在班职工不得随意进入宿舍，禁止在宿舍内赌博、酗酒，

不准乱串宿舍，10点熄灯。任何人不得随意把易燃易爆物品带进宿

舍，确保职工住宿安全，违者罚款200元。

五、住宿人员要做到被褥叠放整齐，保持地面清洁，玻璃明亮

干净，违者罚款50元。

六、住宿人员要服从管理人员的管理，自觉接受监督和检查，

发现问题要及时地向宿舍管理人员和公司汇报，以便及时解决。

七、所有住宿人员洗刷一律在洗刷池进行，严禁在宿舍内进行,

违者罚款50元。

八、宿舍建立卫生值日制度，轮流负责收拾卫生、管理宿舍用

电（值日人员表要张贴在宿舍内显著位置）。

九、每月后勤有关人员进行不定期进行检查。

第八章后勤车辆管理办法

一、车辆管理人员要严格执行公司制定的各种车辆管理制度，积

极组织全体驾驶人员参加各项安全学习活动，牢固树立法制纪律观

念，自觉遵守道路交通管理条例，严禁酒后开车。

二、驾驶员要有崇高的职业道德，爱岗敬业，珍惜自己的工作岗

位，保证人员、车辆、物资的安全。

三、机动车驾驶员要做到“十不”，不闯红灯，不闯单禁行线，

不酒后开车，不违章超车，不超速行驶，不违章超载，不违章鸣号，

不违章掉头，不乱停放车辆，不违章占道行驶。

四、车辆运输物资，出入必须开出门证，所运输的物资必须同出

门证数字相同，凡与出门证不相符的物品，按“治安管理”第四条执

行。

五、驾驶人员要爱护车辆，装卸车时要指挥装卸人员合理摆放，

稳装稳卸，避免损坏车辆或物料。

六、运输出车时要认真做好出车记录，写明出车时间，运输物品

的清单及数目，每月将出车记录及时的报交车辆负责人。

七、车辆负责人要及时的向各工程项目部了解工程进程，掌握各

工程的材料需用量和需用时间，科学合理地调拨车辆，安排出车，保

证车辆运输的高效和工程的施工进度。

八、严格遵守公司的规章制度，遵守职业道德，驾驶人员禁止用

车辆干私活，私自向外运材料物资，如有违反按“治安管理”第四条

执行。

九、车辆在运输途中，驾驶员要合理选择路线，及时、安全的将

物资运往目的地。

十、下班后驾驶人员要及时的将车辆停放到指定地点，打扫好车

辆卫生。

十一、不出车时驾驶人员要认真细致地保养、检修车辆，使驾驶

室内整齐、干净，车体清洁无污垢。

十二、驾驶员因酒后驾车，除交警处理外，公司罚款200元。因

不带驾驶证、行驶证、安全带违章的，公司罚款100元。拖交和不交

的，按解聘处理，正式工到原籍参加学习。

十三、发生交通意外事故的应及时书面上报公司安全设备科、生

产办公室，按情节轻重，以造成的经济损失的10—50%对当事人进

行处罚。

十四、车辆建立档案，标明购车的时间、牌号、车型、车类、发

动机型号、车架号、运营号及附加费号等。

十五、车辆维护必须由车辆负责人报公司审批，到定点进行修理,

出厂后将维修计划单、材料明细表送交生产办公室经理审批签字，否

则不予报销。

第九章门卫管理办法

一、门卫人员要具有良好的政治素质和职业道德，责任心强，应

了解和掌握院内人员情况。懂法、知法、守法，严格做好交接班记录。

二、值班期间坚守岗位，尽职尽责，不得睡岗、离岗。加强巡逻

频率，熟记火警、盗警、急救及保卫人员电话号码，保证联络畅通。

值班期间如发现睡觉、喝酒、脱岗，每次罚款50元，达到三次开除。

三、后勤安装红外线监控设备，要设专人管理，防止人为破坏，

监控室内禁止闲人进入。

四、要对进出院内外来人员进行盘查，同时要文明礼貌，热情接

待。外来人员到本单位找人，应有门卫人员联系所要找得人并做好外

来人员出入登记记录，禁止外来人员自行进入车间和场区。

五、院内出场物资，保卫人员必须让其出示由有关人员笠字的出

门证，保卫人员按出门证开据的物资数量上车检查核对，核对无误后

方可放行。

六、对门卫保卫人员认真做好防火防盗，敢于向不良倾向作斗争,

具有见义勇为精神，坚决打击各种违法犯罪活动，表现突出的按规定

给予奖励。

七、院内丢失物资、材料、电器等经查实后，门卫人员赔偿总损

失的5-20%,特殊情况从轻处罚。

八、门卫人员要保证辖区环境卫生的清洁，经常清扫，确保文明、

清洁、整齐。

九、对宿舍内确需留亲属住宿，必须经租赁部经理批准并在门卫

进行登记记录；否则，禁止留宿，发现一次罚款50元。

十、凡与出门证不相符的物品，门卫应禁止放行，并及时通知租

赁部经理。

十一、门卫应妥善保管所有出门证和清点清单，不可遗漏或