建房相邻关系协议书

建房相邻关系协议书合同编号：__________鉴于双方为了解决相邻关系问题，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条相邻关系1.1甲方同意将其房产的__________（具体部位）部分出租给乙方使用，乙方同意租用甲方房产的上述部位；1.2乙方同意在使用甲方房产的上述部位时，遵守相关法律法规，不得擅自改变甲方房产的结构和外观，不得损害甲方房产的安全和使用功能；1.3乙方在使用甲方房产的上述部位时，不得侵犯甲方及他人的合法权益，包括但不限于隐私权、所有权、使用权等；1.4双方应相互尊重，相互配合，共同维护相邻关系的和谐稳定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；2.2租赁期满后，如乙方需要继续租用甲方房产的上述部位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月；3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方；3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供乙方所需的使用场地和设施。第四条维修责任4.1甲方负责对甲方房产进行定期维修和保养，确保甲方房产的安全和使用功能；4.2乙方负责使用甲方房产的上述部位的日常维护和清洁工作；4.3如因乙方使用不当导致甲方房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%；5.2本协议解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方房产的上述部位，并搬离所有物品；5.3如乙方逾期不搬离，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于强制搬离，所需费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证复印件2.乙方房产所有权证复印件3.租赁合同复印件4.维修保养记录复印件5.付款凭证复印件6.双方签字盖章的协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产部位，或提供的房产部位不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.甲方未按约定进行维修保养，导致房产安全或使用功能受到影响。4.乙方未按约定使用房产部位，擅自改变房产结构或外观，损害甲方房产安全或使用功能。5.双方未按约定相互尊重、相互配合，导致相邻关系恶化。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房产所有权的一方。2.乙方：租用甲方房产部位的一方。3.相邻关系：指相互毗邻的不动产权利人之间的权利义务关系。4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用甲方房产部位的时间期限。5.租金：乙方支付给甲方的使用费用。6.违约金：违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产部位提供不符合约定：甲方应按照协议提供符合约定的房产部位，如不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付纠纷：双方应按照协议约定的时间和金额支付租金，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.维修保养责任纠纷：甲方应按照协议负责房产的维修保养，如因维修保养不当导致损失，甲方应承担责任。4.相邻关系恶化：双方应按照协议相互尊重、相互配合，共同维护相邻关系的和谐稳定，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租部分