激光加工厂租赁协议

激光加工厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于甲方拥有激光加工厂的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的激光加工厂，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，乙方应按甲方的实际损失承担赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.3乙方如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。4.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于甲方实际损失金额。5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。5.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行处理。第六条解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.2如乙方严重违反本协议的其他约定，甲方有权提前解除本协议。6.3本协议租赁期满后，自动终止。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.激光加工厂租赁合同2.租赁物保险单3.乙方企业法人营业执照复印件4.甲方出租方授权书（如有）5.乙方承租方授权书（如有）6.租赁物现状照片或视频资料7.改造或增设他物申请及相关费用支付凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方书面同意，对租赁物进行改造或改变其用途。3.乙方未保证租赁物完好：未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未遵守国家法律法规：在租赁物内从事违法活动。5.甲方未保证租赁物符合约定使用条件：租赁物不符合约定的使用条件，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指本协议规定的租赁开始日至租赁结束日的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除协议。2.租赁物使用问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议。3.租赁物损坏问题：乙方损坏租赁物，应按甲方实际损失承担赔偿责任。4.法律法规遵守问题：乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除协议，并报告相关部门处理。5.改造或增设他物问题：乙方需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有激光加工厂，希望出租给乙方使用