建筑维修合同样本

建筑维修合同样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条维修项目及要求1.1维修项目包括：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部装修；（3）屋顶防水工程；（4）给排水系统维修；（5）电气系统维修；（6）其他维修事项。1.2维修质量要求：（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）确保维修项目的安全性、稳定性和美观性；（3）维修材料应符合防火、环保要求；（4）维修过程中，尽量减少对甲方正常经营活动的干扰。第二条维修费用及支付方式2.1维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方维修费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方维修费用的50%；（2）维修项目完成后，甲方支付乙方维修费用的50%。第三条维修期限3.1本合同约定的维修期限为______个月。3.2乙方应按照约定的维修期限完成维修项目。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商延长维修期限。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的维修项目、要求和期限完成维修工作；4.2乙方应确保维修质量，对维修过程中的质量问题负责；4.3乙方在维修过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全；4.4乙方应做好施工现场的清洁工作，尽量减少对甲方正常经营活动的干扰。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维修费用；5.2甲方应提供维修项目所需的施工场地、通道、水电等基础设施；5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等；5.4甲方应对乙方在维修过程中提供必要的配合和支持。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%；6.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的5%；6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物的维修方案2.维修项目的预算明细3.维修材料的合格证明4.施工安全措施计划5.维修项目的时间安排表6.维修质量验收标准7.乙方施工队伍的资质证明8.维修工程的进度报告9.维修费用的支付凭证10.维修项目的验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的维修期限完成维修工作，属于违约行为。2.乙方未能确保维修质量，达到约定的质量要求，属于违约行为。3.甲方未能按照约定的支付方式及时支付维修费用，属于违约行为。4.甲方未能提供维修项目所需的施工场地、通道、水电等基础设施，属于违约行为。5.任何一方未遵守国家法律法规，导致施工安全问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑维修合同：指甲方委托乙方进行建筑物维修，乙方同意并提供的合同。2.维修期限：指双方约定的完成维修工作的时间限制。3.维修质量：指维修项目达到的国家相关法律法规及行业标准。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到维修项目延期的问题，应及时与乙方沟通，协商延长维修期限。2.遇到维修质量问题，应及时指出，要求乙方整改直至达到约定的质量要求。3.遇到甲方支付维修费用不及时的问题，应及时提醒甲方，协商支付事宜。4.遇到施工安全问题，应立即暂停施工，及时整改，并报告相关监管部门。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的外墙清洗、内部装修、屋顶防水工程等维修项目。2.适用于给排水