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文档简介

教育培训机构建设用地开发协议合同编号:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于乙方愿意承担该教育培训机构的建设、运营和管理;双方为共同发展教育事业,经友好协商,就地块的使用和乙方的建设、运营、管理等活动达成如下协议:第一条地块使用1.1甲方将地块使用权提供给乙方使用,乙方应按照本协议约定的用途进行建设和开发。1.2乙方应按照相关法律法规和规划要求进行建设和开发,保证教育培训机构的合法性、合规性。1.3甲方应提供地块相关的基础设施和公共服务设施,确保乙方正常进行建设和运营。第二条建设内容2.1乙方在本协议约定的地块上进行教育培训机构的建设和开发,包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂等基础设施的建设。2.2乙方应保证建设和开发的质量,确保教育培训机构的安全、环保、节能等要求。2.3乙方应在建设过程中,遵守国家和地方的法律法规,按照约定的时间表完成建设和开发。第三条运营和管理3.1乙方应自负盈亏,进行教育培训机构的运营和管理。3.2乙方应建立健全内部管理制度,保证教育培训机构的正常运营。3.3乙方应保证教育培训机构的师资力量和教学质量,提供优质的教育服务。第四条合作期限4.1本协议合作期限为__________年,自本协议签订之日起计算。4.2合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第五条费用支付5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地块使用费用。5.2乙方应承担建设和开发过程中的全部费用。5.3乙方应承担运营和管理过程中的全部费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:__________乙方:__________签订日期:__________一、附件列表:1.地块使用权证明2.教育培训机构建设规划3.建设和开发时间表4.内部管理制度模板5.师资力量证明6.续约协议模板7.费用支付证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供地块或基础设施、公共服务设施2.乙方未按约定进行建设和开发,或建设、开发质量不达标3.乙方未按约定时间和方式支付地块使用费用4.乙方未按约定建立健全内部管理制度,导致运营管理混乱5.乙方未按约定保证教育培训机构的师资力量和教学质量6.双方未按约定协商解决争议,或协商不成后未提起诉讼三、法律名词及解释:1.教育培训机构:指以提供教育服务为主要业务的教育机构。2.建设用地:指用于建设建筑物、构筑物的土地。3.建设用地使用权:指国家土地所有者将土地使用权在一定期限内提供给使用者,使用者支付使用费的权利。4.建设和开发:指在建设用地上进行建筑物的建设、基础设施的完善和土地的利用等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供地块或基础设施、公共服务设施:甲方应及时提供相关设施,如无法及时提供,应与乙方协商解决,必要时乙方可要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定进行建设和开发,或建设、开发质量不达标:乙方应及时纠正并承担相应责任,如导致甲方损失,乙方应赔偿甲方损失。3.乙方未按约定时间和方式支付地块使用费用:乙方应及时支付费用,如乙方延迟支付,应承担延迟支付的违约责任。4.乙方未按约定建立健全内部管理制度,导致运营管理混乱:乙方应立即建立健全内部管理制度,确保教育培训机构的正常运营。5.乙方未按约定保证教育培训机构的师资力量和教学质量:乙方应保证师资力量和教学质量,如乙方未保证,甲方有权要求乙方承担违约责任。6.双方未按约定协商解决争议,或协商不成后未提起诉讼:双方应按约定协商解决争议,如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为拥有建设用地使用权的企事业单位、个人,乙方为愿意在甲方土地上进行教育培训机构建设和开发的企事业单位、个人。2.适用于教育培训机构的建设、运营和管

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