车库销售合同模板

车库销售合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【通讯地址】【联系电话】【电子邮箱】乙方（买方）：【完整名称】【通讯地址】【联系电话】【电子邮箱】鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意将其车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的车库，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置：【具体地址】1.2车库面积：【平方米】1.3车库所有权：【所有权证明文件编号】1.4车库现状：【现状描述】第二条购买价格2.1双方确认，乙方应向甲方支付人民币【金额】元（大写：【金额】元整）作为购买车库的价款。2.2乙方支付定金【金额】元，作为对乙方购买意愿的诚意保证。定金在合同签订后【时间】日内支付给甲方。2.3剩余款项【金额】元，乙方应于车库过户手续办理完毕后【时间】日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【时间】日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库所有权证明文件交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对车库的所有权，无任何权利瑕疵，且车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。4.2乙方应按约定时间支付购买车库的价款。4.3甲方应在合同约定的时间内交付车库，并协助乙方办理过户手续。4.4乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权，并应承担相应的物业管理费、维修费等费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为购买车库价款的【百分比】%。5.2乙方未按约定时间支付购买车库价款的，应向甲方支付违约金，违约金为购买车库价款的【百分比】%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【签字】【盖章】乙方（买方）：【签字】【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（卖方）的营业执照复印件2.乙方（买方）的营业执照复印件3.甲方（卖方）的税务登记证复印件4.乙方（买方）的税务登记证复印件5.甲方（卖方）的法定代表人身份证明复印件6.乙方（买方）的法定代表人身份证明复印件7.车库所有权证明文件原件及复印件8.车库现状的评估报告9.合同履行所需的法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购买车库价款，视为乙方违约。3.甲方未履行协助乙方办理车库过户手续的义务，视为甲方违约。4.乙方未履行支付购买车库价款的义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买车库的诚意保证。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。4.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车库：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的法律责任。2.乙方未按约定时间支付购买车库价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的法律责任。3.车库过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要证件和资料，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）为车库的合法所有者，愿意出售车库。2.乙方