购房公证委托书中的房产评估流程

购房公证委托书中的房产评估流程合同编号：__________购房公证委托书中的房产评估流程甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条评估范围及内容1.1乙方应对该房产的位置、土地、建筑物、附属设施等全部内容进行评估。1.2乙方应根据甲方的要求，对该房产的市场价值、成交价、周边市场情况等进行详细分析，并出具评估报告。第二条评估时间及期限2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成对该房产的评估工作。2.2乙方应在评估工作完成后____个工作日内向甲方出具评估报告。第三条评估费用3.1乙方应向甲方收取评估费用，费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。第四条资料提供4.1甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件和文件。4.2甲方应对乙方提供的资料的真实性、完整性和准确性负责。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对评估过程中获取的甲方资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的时间完成评估工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%。6.2甲方未按本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.施工许可证5.房产评估报告6.评估费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成评估工作：指乙方在签订合同之日起，未能在规定的期限内完成对该房产的评估工作。2.甲方未按约定时间支付评估费用：指甲方在乙方完成评估工作后，未能在规定的期限内支付评估费用。三、法律名词及解释：1.房产评估：指对房产的位置、土地、建筑物、附属设施等全部内容进行评估，以确定其市场价值。2.评估费用：指乙方在进行房产评估过程中所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间完成评估工作。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；双方也可协商延长评估时间。2.问题：甲方未按约定时间支付评估费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；双方可协商延长支付时间。3.问题：评估过程中发现房产存在重大问题。解决办法：双方应立即停止评估工作，并重新商讨评估范围和费用。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要对该房产进行评估。2.甲方对