房屋交房授权委托书

房屋交房授权委托书合同编号：__________房屋交房授权委托书1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：_________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：_________________________鉴于：2.受托方为房屋购买方，拟购买房屋；3.委托方因故不能亲自办理房屋交房事宜，为确保交易顺利进行，特委托受托方代为办理。双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：一、委托事项1.委托方委托受托方代为办理房屋交房事宜，包括但不限于：办理房屋权属转移登记、缴纳相关税费、交付房屋等。2.受托方在办理上述事项时，应严格遵守相关法律法规，确保房屋交房过程的合法、合规。二、权限范围1.受托方在办理委托事项过程中，享有代为签署相关文件、办理手续等权限。2.受托方在办理委托事项时，应在委托方的授权范围内行事，不得超越授权范围。三、期限1.本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。四、费用1.受托方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由委托方承担。2.受托方不得收取任何额外费用。五、违约责任1.任何一方违反本委托书的约定，导致委托事项，应承担相应的违约责任。2.受托方未按照约定办理委托事项，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本委托书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________甲方（委托方）签字：______________乙方（受托方）签字：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证号证明2.受托方身份证明3.委托方和受托方的联系方式确认书4.房屋买卖合同5.税费支付凭证6.房屋交房确认书7.授权委托书副本二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供房屋所有权证号或提供虚假信息，导致交房事宜无法进行。2.受托方未在约定时间内完成交房事宜，或未按照约定办理相关手续。3.受托方未按照本委托书的授权范围行事，超越授权范围行事。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予代为办理特定事项的书面文件。2.房屋所有权证号：是指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。3.受托方：是指接受委托人委托代为办理特定事项的当事人。4.委托方：是指委托受托方代为办理特定事项的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理交房事宜时，发现房屋所有权证号不清晰或存在异议。解决办法：受托方应立即通知委托方，由委托方负责解决证号问题，确保交房事宜顺利进行。2.问题：受托方在办理交房事宜时，遇到相关政府部门手续繁琐或要求不明确。解决办法：受托方应积极与政府部门沟通，咨询专业律师或寻求委托方协助，确保符合相关规定。3.问题：受托方在办理交房事宜时，发现房屋存在质量问题或与买卖合同描述不符。解决办法：受托方应立即通知委托方，由委托方与卖方协商解决质量问题或合同纠纷。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方无法亲自办理交房事宜，需要委托第三方代为办理。2.房