创意产业园租赁支付方式选择

创意产业园租赁支付方式选择合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：_________________联系电话：______________联系人：_______________乙方：（全称名称）地址：_________________联系电话：______________联系人：_______________鉴于甲方拥有创意产业园的出租权，乙方愿意租赁甲方创意产业园的房产，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及面积1.乙方租赁甲方的创意产业园物业，位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。2.乙方租赁的物业包括：____________________（具体列举物业内容）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。a.银行转账b.支付c.支付d.现金支付3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.甲方负责租赁期间物业的正常维修和保养，确保物业设施设备正常运行。2.因乙方使用不当或人为破坏导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。六、物业管理1.甲方负责物业管理，确保产业园的安全、卫生和秩序。2.乙方应遵守产业园的物业管理规定，配合甲方的管理工作。七、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相应的违约金。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创意产业园租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业设施设备清单5.物业管理规定6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供物业设施设备或服务质量不符合约定未能按照约定时间退还押金提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致2.乙方违约行为：逾期支付租金未按照约定使用物业，导致物业损坏提前解除合同或变更合同内容未与甲方协商一致3.违约行为的认定：甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致，乙方有权要求甲方继续履行原合同或要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有创意产业园出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方创意产业园房产的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：物业设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未能按照约定提供物业设施设备或服务质量不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：合同解除或变更。解决办法：双方应协商一致，签订解除或变更合同的协议，并按照协议约定履行。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意产业园出租权，希望将物业租赁给乙方。2.乙方