加油站租赁合同书

加油站租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条加油站基本情况加油站位于__________，加油站土地面积为__________平方米，加油站现有建筑物面积为__________平方米。加油站现有油罐容量为__________立方米，加油枪数量为__________把。加油站经营范围包括__________等。第二条租赁期限1.本加油站租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________年调整一次，调整金额为__________%。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如乙方未能按期迁离或未能将加油站恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金标准为__________元人民币。第四条经营范围及条件1.乙方在租赁期间应按甲方的要求经营加油站，不得经营与加油站无关的其他业务。2.乙方在经营加油站时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变加油站用途，不得进行违法经营活动。3.乙方在租赁期间应确保加油站的安全运营，定期进行安全检查和维护，确保加油站设施安全可靠。如因乙方原因导致加油站发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第五条维修及保养2.乙方在维修和保养设施时，应遵守国家的法律法规，确保维修和保养的质量。3.租赁期满后，乙方应将加油站设施按照原状归还甲方。如设施有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第六条保险1.乙方应在租赁期间为加油站及加油站内的所有财产购买保险，并将甲方列为第一受益人。2.乙方在购买保险时，应确保保险金额不低于加油站财产的实际价值。3.乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为__________元人民币。2.乙方在租赁期间如发生违法经营行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.租赁期满后，乙方如未按期迁离加油站或未将加油站恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站设施和设备清单4.乙方经营许可证5.保险单据6.乙方公司资质证明文件7.甲乙双方身份证明文件8.租赁合同续签申请表格9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未按期迁离加油站或未将加油站恢复原状4.乙方擅自改变加油站用途或进行违法经营活动5.乙方未购买保险或将甲方列为第一受益人6.乙方未确保加油站设施安全可靠7.乙方未遵守国家法律法规导致的违法经营行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权和土地使用权的甲方。2.承租方：指租赁加油站经营权的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁加油站的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以获得加油站经营权。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指乙方在加油站内允许进行的经济活动。7.保险：指为加油站及加油站内的所有财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定经营范围进行经营。解决办法：甲方可以要求乙方停止违法行为，并按照约定经营范围进行经营。如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方未按期迁离加油站或未将加油站恢复原状。解决办法：甲方可以要求乙方立即迁离加油站并恢复原状。如乙方不迁离或不恢复原状，甲方可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的土地使用权和所有权，希望将加油站出租给乙方经营。2.乙