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文档简介
出租大厅协议范例合同编号:__________注册地址:____________________________营业执照号:_________________________法定代表人:_________________________联系方式:___________________________注册地址:____________________________营业执照号:_________________________法定代表人:_________________________联系方式:___________________________一、租赁大厅的基本情况1.1大厅位于____________________________(房产地址),面积为____________________________平方米。1.2大厅的业态为____________________________,乙方租赁大厅后,应按照甲方提供的业态经营。1.3乙方租赁大厅的使用目的为____________________________,不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为________________年,自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方向甲方支付租金的方式为____________________________,每次支付租金的期限为________________。3.3乙方应在租赁期满后________________日内,将租赁大厅恢复原状,并将钥匙归还给甲方。四、乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁大厅,不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守我国的法律法规,不得在大厅内进行违法活动。4.3乙方应按照约定的租金支付方式,及时足额支付租金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁大厅的结构安全、设施完善,确保乙方正常使用。5.2甲方应按照约定提供乙方所需的经营场所,并保证经营场所的合法性。5.3甲方应协助乙方办理与经营有关的各项手续。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁大厅的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________甲方代表(签名):____________________乙方代表(签名):____________________签订日期:____________________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.大厅平面图5.租赁合同模板6.租金支付证明7.经营许可证明文件8.甲方与乙方签署的其它协议或文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金,视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁大厅,视为违约。3.乙方擅自改变租赁大厅用途,视为违约。4.乙方在大厅内进行违法活动,视为违约。5.甲方未协助乙方办理与经营有关的各项手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方:指租赁房产并有权使用的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方租赁出租方房产的时间期限。5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方及时支付,协商解决,如协商不成可依法追讨。2.甲方未按约定提供租赁大厅:拍照取证,与甲方协商解决,如协商不成可依法追讨。3.乙方擅自改变租赁大厅用途:制止并要求乙方恢复原状,必要时可依法解除合同。4.乙方在大厅内进行违法活动:制止并报告相关部门处理,必要时可依法解除合同。5.甲方未协助乙方办理与经营有关的各项手续:提醒甲方履行协助义务,协商解决,如协商不成可依法追讨。五、所有应用场景:1.商业租赁公司
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