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文档简介
工业厂房交易合同范例合同编号:__________工业厂房交易合同甲方(出卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:_______________乙方(购买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:_______________第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________,占地面积约为________平方米,建筑面积约为________平方米。1.2厂房土地使用权性质为________________,土地使用权证号/不动产权证号为________________。1.3厂房目前的使用状况为________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同项下的厂房交易价格为人民币(大写):____元整(小写):________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币(大写):____元整(小写):________元,乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方。交付时,甲方向乙方出示厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,厂房所有权归乙方所有。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(出卖方):____________________乙方(购买方):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.厂房所有权证2.土地使用权证/不动产权证3.厂房现状图片4.厂房所有权转移登记申请表5.厂房土地使用权转移登记申请表6.交易价格支付凭证7.定金支付凭证8.厂房过户手续费用支付凭证9.双方身份证明文件10.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付厂房,或交付的厂房与约定不符。2.甲方未协助乙方办理厂房过户手续。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释:1.工业厂房:指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。2.定金:指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的金钱。3.过户手续:指将不动产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的登记手续。4.违约金:指一方违反合同约定时,按照约定或法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房交付时间延迟:双方可协商延长交付时间,并根据实际情况协商赔偿。2.厂房现状与约定不符:乙方有权拒绝接收厂房,并要求甲方按照约定承担责任。3.过户手续办理缓慢:双方应积极协助办理,如有需要,可委托专业中介机构协助。4.款项支付问题:双方应严格按照合同约定的付款时间及金额支付,如有疑问,应及时沟通解决。五、所有应用场景:1.甲方拥有工业厂房,希望出售
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