工业厂房交易合同范例

工业厂房交易合同范例合同编号：__________工业厂房交易合同甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，占地面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米。1.2厂房土地使用权性质为________________，土地使用权证号/不动产权证号为________________。1.3厂房目前的使用状况为________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同项下的厂房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，厂房所有权归乙方所有。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证/不动产权证3.厂房现状图片4.厂房所有权转移登记申请表5.厂房土地使用权转移登记申请表6.交易价格支付凭证7.定金支付凭证8.厂房过户手续费用支付凭证9.双方身份证明文件10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未协助乙方办理厂房过户手续。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。2.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的金钱。3.过户手续：指将不动产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的登记手续。4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况协商赔偿。2.厂房现状与约定不符：乙方有权拒绝接收厂房，并要求甲方按照约定承担责任。3.过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理，如有需要，可委托专业中介机构协助。4.款项支付问题：双方应严格按照合同约定的付款时间及金额支付，如有疑问，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房，希望出售