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文档简介
改扩建工程施工合同的法律审查合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为改扩建项目的业主,具备项目建设的相关资质和权利,并且乙方具备相应的施工资质和能力,自愿接受甲方的委托,按照双方协商确定的工程内容和规模,完成改扩建工程施工。为明确双方的权利义务,确保工程质量和进度,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同金额本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第三条合同工期3.1开工日期:__________3.2竣工日期:__________第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规程的要求。4.2工程质量保修期限为:__________年。第五条合同的履行5.1甲方应按合同约定的时间和金额支付乙方工程进度款。5.2乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程施工。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.4乙方应遵守国家及地方的法律法规,做好施工现场的安全防护工作。第六条合同价款支付及结算6.1甲方支付乙方工程进度款的比例为:__________%。6.2甲方支付乙方工程进度款的时间为:__________。6.3工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余工程款。6.4乙方应向甲方提供合法的税务发票。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程进度款,应支付乙方违约金,违约金为应支付工程进度款的__________%。7.2乙方未按合同约定完成工程施工,应支付甲方违约金,违约金为合同总价的__________%。7.3因甲方原因导致工程停工、窝工,甲方应支付乙方相应的赔偿金。7.4因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等,乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.改扩建项目批准文件4.施工图纸和技术规范5.工程量清单6.材料及设备采购清单7.工程质量保修协议8.施工安全防护措施方案9.税务发票二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定支付工程进度款,认定为违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程施工,认定为违约行为。3.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施,认定为违约行为。4.乙方未遵守国家及地方的法律法规,导致施工现场安全事故,认定为违约行为。5.双方其他违反合同约定的行为,双方协商不一致时,可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同所述改扩建项目的业主。2.乙方:指承担改扩建工程施工的承包商。3.工程进度款:指按照工程实际进度,甲方应支付给乙方的款项。4.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。5.工程质量保修期限:指工程竣工验收合格后,乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.法律法规:指中华人民共和国现行的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工图纸或技术规范不符合要求时,应及时与设计方沟通,要求整改。2.遇到材料及设备采购问题,应及时与供应商沟通,确保材料及设备质量。3.遇到工程进度款支付问题,应及时与甲方沟通,确保工程进度款按时支付。4.遇到施工现场安全问题,应立即采取措施予以整改,并及时报告甲方。5.遇到法律法规变化,应及时调整合同条款,确保合同合法有效。五、所有应用场景:1.适用于甲方为改扩建项目的业主,乙方为具备相应施工资质和能力的承包商。2.适用于改扩建项目工程施工过程中,双方
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