房屋出售代办授权委托书

房屋出售代办授权委托书合同编号：__________房屋出售代办授权委托书1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代为办理甲方出售标的房屋的相关事宜，包括但不限于：（1）接受潜在买家的咨询、查看标的房屋；（2）协助潜在买家进行房屋实地查看；（3）解答潜在买家关于标的房屋的疑问；（4）提供标的房屋的相关资料；（5）协助甲方与潜在买家进行谈判；（6）办理房屋买卖合同的签订；（7）办理标的房屋的过户手续；（8）办理与标的房屋出售相关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保其行为符合法律法规及双方约定的要求。第二条授权期限本委托书的授权期限自双方签订之日起至标的房屋出售完毕之日止。第三条代理费用3.1乙方代办标的房屋出售事宜所需的费用，包括但不限于中介费、过户手续费等，由甲方承担。3.2乙方代办标的房屋出售事宜所得的收益，包括但不限于房价上涨部分、优惠政策等，归甲方所有。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在授权期间内获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2保密期限自本委托书签订之日起算，至授权期限届满之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋出售委托书4.授权代理人身份证明原件及复印件5.房屋买卖合同6.房屋过户手续相关文件7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供标的房屋，或提供的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定承担代理费用。3.乙方未按照甲方授权范围行事。4.乙方未按照约定时间完成标的房屋的出售。5.任何一方未按照约定履行保密义务。6.任何一方迟延履行债务或履行债务的质量不符合约定的。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方拟出售的房屋。2.授权代理人：指乙方在本合同项下被甲方授权的代表甲方处理标的房屋出售事宜的自然人或者单位。3.代理费用：指乙方代办标的房屋出售事宜所需的费用，包括但不限于中介费、过户手续费等。4.违约行为：指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供标的房屋，或提供的房屋与约定不符：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供符合约定的房屋。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定承担代理费用：乙方有权要求甲方支付代理费用，如甲方拒绝支付，乙方有权从标的房屋的销售款项中直接扣除。3.乙方未按照甲方授权范围行事：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定时间完成标的房屋的出售：乙方应延长授权期限，直至完成标的房屋的出售。如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.任何一方未按照约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自