建筑工程的合同

建筑工程的合同

建筑工程的合同「篇一」

甲方（建筑施工企业）：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

住址：

身份证号：

甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵

守。

一、合同期限

从年月日起至_____年月日止。其中试用期一

年月日起至_____年月日止，包含于合同期内。合同期限如

需变动，需及时办理合同变更手续。

二、工作岗位

甲方安排乙方在班组从事_______________工作。乙方应按劳动合同约

定按时、按质、按量完成工作任务。

三、工作条件和劳动保护

1、甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安

全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

2、甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防

护用品。

四、工作时间

1、甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时工作制；如实行综合计算

工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。

2、因生产工作需要，经协商安排乙方加班加点，甲方按规定支付工资。日加

班不超过3小时，月加班不超过36小时。日上班的，支付加班工资。

五、劳动报酬

乙方工资按以下第种方式，按工期进度结算：

1、按时计酬，日薪元或月薪元；

2、按建筑面积计酬，每平方米元；

3、其它：

若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不

低于本市最低工资标准的生活费——元，待工程实际完成结算工资时扣减。

六、社会保险

甲、乙双方按规定参加社会保险。

七、劳动纪律

乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解

除劳动合同。

八、合同解除

经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

1、在试用期间，发现不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、被依法追究刑事责任或劳动教养的。

（二）在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前——日以

书面形式通知乙方本人：

1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲

方另行安排适当工作的；

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履

行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;

4、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁

减人员的。

（三）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

1、在试用期内的；

2、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

3、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

4、乙方因其它情况需要辞职，需在——日前以书面形式通知甲方。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

1、因工负伤，在规定的医疗期内的；

2、女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；

3、法律、法规、规章、规定的其他情形。

九、违反劳动合同的责任

甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金——元，给对方造成

经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原

因造成违约除外。

十、劳动争议

甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳

动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调

解。

若双方不能协商解决的，当事人应向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不

服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向中山市人民法院提起诉

讼。

十一、其他事项

合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章

后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法

律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。

甲方（盖章）：

签订日期：年月日

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

建筑工程的合同「篇二」

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具

体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程概况：工程

建筑面积：平方米建筑高度：米

建筑层数：层结构类型：框架（砖混）

二、承包范围与内容：

室内的地石专、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。

三、承包方式：包人工费。

四、承包价格：按实贴面积计算墙面元/M2；地面元/M2。

五、工程期限：从年月日

到年月日结束（遇不可抗力顺延工期，若无故拖延一天，罚款1000元）。

六、付款方式：工程结束付工程造价的80%,交工后一个月内付15%,余下5%

维修期满付清（建立身份证复印件式台账，人及证件必须相符，本人签字并按手

印）。

七、质量要求：

1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必须达到合格或优良工程验收

标准。

2、乙方必须严格按图施工，按规范施工，按现场技术人员制订的方案施工，

听从现场技术人员的指挥，积极主动配合其它工种人员的工作。

3、根据甲方提供的材料尺寸，按规范要求排砖、拼缝、镶贴，表面平整度必

须符合要求。并做好已铺贴好的成品保护工作。

4、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工

费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的，甲

方有权终止合同。

八、机具的控制：甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自

备。

九、安全要求：工人必须持证上岗，进工地前必须经过安全教育培训操作，必

须按照国家安全施工规范标准要求施工，禁止违章作业，否则出现工伤事故，全部

由乙方负责。

十、违约责任：

1、由于乙方原因，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违

金1000元。

2、乙方应妥善保护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。

3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并

由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

十一、其他约定：

1、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班

组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工

作完成后需及时清理场地；做到在保证质量的前提下节约材料，合理利用材料，杜

绝浪费，如有浪费则按其浪费部分价值的二倍在结算中扣除。

2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至结束内有效，

待工程结束后自动作废。

甲方：乙方:

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年月日年月日

建筑工程的合同「篇三」

20xx建筑工程施工合同范本

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规

定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协

议：

一、工程概况

1.工程名称：---小区。

2.工程地点：长治市--------。

3.工程立项批准文号：。

4.资金自筹。

5.工程内容：商住楼建安工程。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围:

商住楼图纸内土建、安装工程。此合同不包括甲方分包项目。

二、合同工期

计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的

'工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）（¥元）；

2.合同价格形式：根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确

定。

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）;

(2)投标函及其附录(如果有)；

(3)专用合同条款及其附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)图纸；

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于

同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人

签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同

约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安

全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责

任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工

程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于20xx年月日签订。

十、签订地点

本合同在发包人项目所在地办公室签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效。

十三、合同份数

本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执2份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

建筑工程的合同「篇四」

甲：住址：电话：身份证号

乙：住址电话：身份证号

丙：住址电话身份证号

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，本着长期合作，互利互惠的

原则，通过友好协商，甲、乙、丙三方合作建筑工程项目，就有关合作事宜，特订

立本合同。

一、出资比例：

甲：30万人民币，乙：30万人民币，丙：30万人民币。

二、股份分配：一共分为三股，股份分配为：

甲：1股乙：1股丙：1股

三、各方的责任：

1、甲和乙的责任：

(1)、负责建筑工程的联系，与工程出资方和工程代理机构的协调、公关

(2)、对整个工程中间出现的问题进行协调，公关

2、丙负责：

(1)、负责与资质公司协商以及相关的合同事宜。

(2)、负责资质公司的标书、资质等竞标的相关材料。

(3)、资质公司干工程，负责与资质公司协商利润。

(4)、资质公司不干工程，工程转包，负责与资质公司协商利润。

(5)、资质公司不干工程，工程不转包即股东干工程，负责与资质公司协商

利润。要对建筑工程进行管理和监管。

3、甲、乙、丙三方要给建筑工程节约成本，诚信合作。

四、相关成本费用：

1、甲、乙双方与工程出资方和工程代理机构的协调你、公关费用先自理，结

算时计入工程成本。

2、丙用于竞标的报名费，买标书、做标书的费用等，计入工程成本。

3、工程竞标的保证金，与出资者银行的同期中等利息，所有利息计入工程成

本。

4、建筑中的材料、机械、工资等计入工程成本。

5、资质公司干工程、不干工程，给予资质公司的利益计入成本。

五、违约责任

1、本协议签订后，合同任何一方不按照本协议约定履行各自义务，侵犯其他

股东的利益，造成损失的，需要赔偿相关损失。

2、纠纷发生后可以协商解决，协商不成的，可以向新蔡有诉讼管辖权的人民

法院提起诉讼。

六、协议的变更与终止：

1、三方必须同时发起修改，其他修改无效。

2、本协议终止必须所有股东同意。

七、协议补充：

本合同未尽事宜有甲、乙、丙三方共同协商后签订补充协议，补充协议与本协

议具有同等法律效力。

八、合同生效：

本合同一式三份，各人各持一份，自三方签字后生效。

甲方：签字日期：年月日

乙方：签字日期：年月日

丙方：签字日期：年月日

建筑工程的合同「篇五」

发包方（甲方）：_____________________

承包方（乙方）：_____________________

依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协商一致，签订

本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称

____________________________工程

二、工程地点

四、工程范围

本合同全部工程建筑安装面积共计—m2（各单项工程建筑安装面积详

见工程项目一览表）。

五、工程造价

本合同全部工程施工图预算造价为人民币——元（各单项工程造价详见

工程项目一览表）。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为——天，自

年月日开工至——年月—日竣工验收（附各单位

工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，

并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未

能清除，影响进场施工；

4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，

被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每

次连续4小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合

同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；

按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条

件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲

方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以

提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工

提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间；

2.乙方采取的赶工措施；

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和承担；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除

施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、

构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输

道路的畅通；应于20xx年8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份；组织设

计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工

图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的

用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工

构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

由承包方自行采购；

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准；

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规

格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的

备料款，计人民币——元；临时设施费，按土建工程合同总造价的

%计人民币元，安装工程按人工费的%计人民币元；

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度支

付进度款，工程进度款支付达到合同总价的60%时，按规定比例逐步开始扣回备料

款。

三、工程价款支付达到合同总价款的加寸，不再按进度付款，办完交工

验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日——的违

约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的

停、窝工损失的，应由发包方承担。

第六条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施

工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成

窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲

方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签

订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部

位。

3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、

缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第七条安全施工

一、乙方有责任教育工人