小产权房更名合同范本

小产权房更名合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的小产权房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将购房款支付给甲方。第三条更名手续3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方完成房屋所有权的更名手续。3.2更名手续所需费用由乙方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定承担修复责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。5.2甲方未按约定时间办理更名手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的小产权房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，第三方将无条件承担相应的违约责任。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。2.2房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。第三条房屋交易价格3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将购房款支付给甲方。第四条更名手续4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方完成房屋所有权的更名手续。4.2更名手续所需费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付购房款。5.2甲方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任。5.3甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和第三方协商解决。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。6.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。6.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方义务及责任7.1第三方应按照本合同约定，对甲方的权益承担保障责任。7.2第三方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方提供担保。7.3第三方应在本合同签订之日起________________日内，协助甲方和乙方完成房屋所有权的更名手续。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，本合同通过设置乙方违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。在此基础上，甲方拥有更多的权利和要求，使得其在交易过程中处于主导地位。第三方介入的意义和目的在于，通过提供担保，保障合同的履行，降低交易风险，维护市场秩序。而甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到最大程度的保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺一套（以下简称“商铺”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方承诺，如甲方未按本合同约定履行义务，第三方将无条件承担相应的违约责任。第二条商铺基本信息2.1商铺坐落于________________，商铺结构为________________，商铺面积为________________平方米。2.2商铺所有权证号/不动产权证号为：________________。第三条商铺交易价格3.1双方确认，商铺的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起________________日内，将商铺价款支付给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定承担修复责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付商铺。5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任。5.3乙方在购买商铺过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方协商解决。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。6.2甲方在出售商铺后，未经乙方同意，不得将商铺进行转让、出租或设定抵押。6.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方义务及责任7.1第三方应按照本合同约定，对乙方的权益承担保障责任。7.2第三方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方提供担保。7.3第三方应在本合同签订之日起________________日内，协助甲方和乙方完成商铺所有权的更名手续。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易过程中的风险。同时，本合同