2024年车位产权买卖协议格式

2024年车位产权买卖协议标准格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条车位产权转让2.1车位的权属证明2.2车位产权的转让条件2.3车位产权的转让流程第三条车位的交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付方式第四条价款及支付方式4.1车位产权的买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行5.1出卖人的义务5.2买受人的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1车位使用管理规则11.2物业服务及相关费用第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条合同附件13.1车位产权证明文件13.2相关法律法规文件第十四条签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义车位指的是位于X（具体位置）的地下停车库/地面停车场的第X号停车位。第二条车位产权转让2.1车位的权属证明甲方应向乙方出示车位的不动产权证书/临时产权证书等相关权属证明文件。2.2车位产权的转让条件甲方同意将车位产权完整、无任何权利瑕疵地转让给乙方。2.3车位产权的转让流程双方应依照相关法律法规，办理车位产权转让手续，包括但不限于签订书面转让协议、办理产权过户登记等。第三条车位的交付3.1交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2交付条件车位的交付应以甲方提供的不动产权利证书/临时产权证书等相关文件齐全、权属清晰为条件。3.3交付方式甲方应将车位钥匙交付给乙方，并协助乙方了解车位的使用和管理规则。第四条价款及支付方式4.1车位产权的买卖价格车位的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。4.2支付方式乙方应通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付车位产权的买卖价格。4.3支付时间乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付全部车位的买卖价格。第五条合同的履行5.1出卖人的义务甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；按约定时间、方式交付车位；提供必要的协助和配合，使乙方顺利使用和管理车位。5.2买受人的义务乙方应按约定时间、方式支付车位产权的买卖价格；按照车位的使用和管理规则，合理使用车位；尊重车位所在小区的公共秩序和环境卫生。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同的条款，经双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同解除的条件在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为争议解决的地点。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1车位使用管理规则乙方应遵守车位所在小区的车位使用管理规则，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆停放规范等。11.2物业服务及相关费用车位所在小区的物业服务及相关费用由乙方承担。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕后终止。12.3合同失效条件本合同的解除、终止或被撤销，自解除、终止或被撤销之日起失效。第十三条合同附件13.1车位产权证明文件甲方应向乙方提供车位的不动产权证书/临时产权证书等相关权属证明文件。13.2相关法律法规文件本合同签订时，与车位产权买卖有关的法律、法规、政策文件。第十四条签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为年月日。14.2签订地点本合同签订地点为（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位不动产权证书附件二：临时产权证书附件三：车位所在小区的车位使用管理规则附件四：物业服务及相关费用收费标准附件五：合同签订时相关的法律法规文件附件一：车位不动产权证书详细要求：甲方应向乙方提供车位的正式不动产权证书，作为车位权属的合法证明。附件说明：车位不动产权证书是证明甲方对车位拥有合法所有权的重要文件，乙方应核对证书的真实性和有效性。附件二：临时产权证书详细要求：如甲方提供的是临时产权证书，乙方应核对证书中车位的权属信息，并了解证书的有效期限。附件说明：临时产权证书是在不动产登记部门对车位权属进行登记过程中的证明文件，乙方应注意证书的有效期限及后续换发手续。附件三：车位所在小区的车位使用管理规则详细要求：甲方应向乙方提供车位所在小区的车位使用管理规则，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆停放规范等。附件说明：车位使用管理规则是规范车位使用的重要依据，乙方应遵守规则，确保合法、合规使用车位。附件四：物业服务及相关费用收费标准详细要求：甲方应向乙方提供车位所在小区的物业服务及相关费用的收费标准。附件说明：物业服务及相关费用是车位使用过程中需要承担的费用，乙方应了解收费标准，并按时支付相关费用。附件五：合同签订时相关的法律法规文件详细要求：甲方应向乙方提供与车位产权买卖有关的法律、法规、政策文件。附件说明：相关法律法规文件是规范合同履行的重要依据，乙方应了解并遵守文件中的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间、方式交付车位。2.甲方未能提供合法的不动产权利证书/临时产权证书。3.甲方未能遵守合同约定的保密条款。4.乙方未能按约定时间、方式支付车位产权的买卖价格。5.乙方未能遵守车位所在小区的车位使用管理规则。6.乙方未能按时支付车位所在小区的物业服务及相关费用。违约责任认定：1.甲方未能按约定时间、方式交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为车位产权买卖价格的10%。2.甲方未能提供合法的不动产权利证书/临时产权证书，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如甲方未能提供合法的不动产权利证书/临时产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为车位产权买卖价格的10%。3.甲方未能遵守合同约定的保密条款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为车位产权买卖价格的10%。4.乙方未能按约定时间、方式支付车位产权的买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付车位产权的买卖价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为车位产权买卖价格的10%。5.乙方未能遵守车位所在小区的车位使用管理规则，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如乙方违反了车位所在小区的车位使用管理规则，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为车位产权买卖价格的10%。6.乙方未能按时支付车位所在小区的物业服务及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如乙方未能按时支付车位所在小区的物业服务及相关费用，甲方有权要求