合同法案例详细解析以及部分知识点罗列

[案例]某公司推行成本责任制，将成本层层分解，贯彻到人头，超过定额，按比例扣发奖金。为此公司与每个职工签订了书面协议。赵某因超过定额较多，被扣发一个月奖金，赵某规定公司发，公司坚持不补发。于是赵某以协议为无效协议为由，向法院起诉，规定补发奖金。[分析]此案不能备案。因不属于协议纠纷，不存在协议有效无效问题。公司的行为是公司内部的管理问题，协议所建立的是公司与职工之间的管理与被管理关系，而不是平等主体之间的关系。因此，该协议不能产生协议关系，而只能产生管理与被管理关系。假如产生纠纷也只是劳动纠纷，而不是协议纠纷。仿真模拟题单项选择题:自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款5万元，双方未约定利息，也未约定还款期限。根据协议法律制度的规定，下列表述中，不对的的是（）。A、借款协议自乙向甲提供借款时生效B、甲可以随时返还C、乙可以规定甲按银行同期贷款利率支付利息D、经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息【答案】C【解析】（1）选项A：自然人之间的借款协议为实践协议，自出借人提供借款时生效；（2）选项B：对借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还；（3）选项C：自然人之间的借款协议对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息；（4）选项D：自然人之间的借款协议约定了偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人可以规定借款人偿付逾期利息。判断题:民事法律领域的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不合用《协议法》的调整。

（

）答案：√

区别:从行为发生的时间来看,要约撤回是要约发出之后、要约生效之前的民事行为；要约的撤消是要约生效之后、承诺作出之前受要约人的民事行为;从行为对象的性质来看，撤回的要约是没有生效的要约，而撤消的要约是已经正式生效的要约;从行为的目的来看，撤回要约是阻止要约效力的发生，而撤消要约是使生效的要约失去效力;从行为涉及的范围来看，被撤回的要约是所有没有生效的要约，而被撤消的要约必须是法律没有明令不得撤消的要约.案例分析:王某写一部电视连续剧本，将其寄给甲电视制作中心，并同时附信一封。该信说：¡°假如贵中心可以出价10万元人民币，我乐意将该剧本卖给贵中心。望贵中心能在一个月之内答复我。¡±该中心副主任认为该剧本非常成功，但由于中心主任出国未回，不能最后拍板，但在答复期满前两天给王某回电道：¡°因主任出差未回，望能将答复期顺延半月。¡±接电报后，王某回电传表达批准，但提出先按信中所提规定拟好协议书，协议书可以由主任回来最后签字。中心副主任批准，双方拟好协议书，并商定半个月内甲中心将自己签字的协议寄到王某处，王某在接到协议书后，在一周内将自己签字的那份协议寄给甲中心。假如届时不交签字的协议，不交签字协议的一方向对方支付2万元的违约金。中心主任回来后便签订了协议，并于第十八天将签字的协议书寄出。十天之后，甲中心收到王某的电报，电报说：¡°因贵中心没有在十五天之内将协议书寄给我，我已将剧本交予乙中心。¡±后来甲中心得知，乙中心出15万元将该剧本买走。为此，甲中心准备起诉王某。[案例评析]甲电视剧制作中心起诉王某有败诉的也许。这是由于王某在给甲中心的信中提出的承诺期限是一个月，经中心副主任建议，王某将承诺期限延长半个月。但在半个月后，甲中心没有及时作出承诺，要约拟定的承诺期限届满，要约失效；在要约失效的情况下，中心主任的签字所作出的对要约的承诺也当然不具有法律效力。在要约与承诺不具有法律效力的情况下，王某要将自己的剧本给乙中心就成为任何人无法干涉的个人自由不存在违约问题。因此，假如甲中心要对王某起诉，显然存在败诉的也许。（三）协议成立时间1、采用协议书形式的协议成立时间协议法第32条规定：当事人采用协议书形式订立协议的，自双方当事人签字或者盖章时协议成立。当事人采用协议书形式订立协议，但并未签字盖章，意味着当事人的意思表达未能最后达成一致，因而一般不能认为协议成立。双方当事人签字或者盖章不在同一时间的，最后签字或者盖章时协议成立。2、确认书形式的协议成立时间。协议法第33条规定：当事人采用信件、数据电文形式订立协议的，可以在协议成立之前规定签订确认书。签订确认书时协议成立。在此情况下，确认书具有最终承诺的意义。3、协议的实际成立。协议法第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立协议，当事人未采用书面形式但一方已经履行重要义务，对方接受的，该协议成立。此时可从实际履行协议义务的行为中推定当事人已经形成了合意和协议关系，当事人一方不得以未采用书面形式或未签字盖章为由，否认协议关系的实际存在。责任竞合责任竞合：是指由于某一法律事实的出现，导致产生两种或两种以上的民事责任，这些民事责任被数个法律规范调整，彼此之间互相冲突的现象。在民法中，责任竞合经常表现为违约责任和侵权责任的竞合。例如，乘客陈某乘坐客运汽车，途中客运汽车与另一货车相撞，导致陈某受伤，经法医鉴定，陈某的伤残等级为八级。交警部门认定，货车司机应对这次交通事故负所有责任。这次交通事故就产生违约和侵权两种民事责任。从陈某购买车票坐上客车时起，陈某与客运公司就形成客运协议关系，“承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货品安全运送到约定地点”（《协议法》第290条），“承运人应当对运送过程中旅客的伤亡承担损害补偿责任，但伤亡是旅客自身健康因素导致的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失导致的除外”（《协议法》第302条）。客运公司未能依约将陈某安全送达目的地，应承担客运协议违约责任。这种归责合用的是无过错责任原则。货运公司的货车司机是这次交通事故的肇事者，导致陈某受伤致残，侵犯了陈某的人身权，应负民事侵权责任。

在民事责任竞合的情况下，陈某受伤致残的损失由谁来补偿呢？《协议法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法规定其承担责任或者依照其他法律规定其承担侵权责任。”据此，陈某有权规定客运公司承担违约责任，或者规定货运公司承担侵权责任，两者可任选一种。陈某可依照有助于保护自己利益的原则进行选择，选择时要充足考虑补偿数额的大小和对方补偿能力的大小，以及提起诉讼的费用是否经济和执行起来是否方便等，然后择优定夺。案例一:运达公司准备从外地购买一批冻猪肉以供应市场。便去华发冷冻厂租用了冻库。然而，合法运达公司去外地提运冻肉时，冻库已被长庆公司在前租用，因华发厂管理混乱，该冻库被反复租赁给运达公司。运达公司因冻肉不能入库损失巨大。运达公司规定华发厂补偿所有损失。而华发厂则批准退还租金和部分损失。为此，运达公司向法院起诉。分析:此案是典型的缔约过错案件。对于签订这一不也许履行的协议，华发厂负有不可推卸的违反诚实信用原则的过失责任，侵害了运达公司的信赖利益。对因自己行为给运达公司导致的损失，华发厂应当承担所有补偿责任，因此，运达公司的主张应当支持。案例二:某化工厂向某信用社借款50万元，由某燃料公司提供担保，到期后，化工厂与信用社协商，欲再展期半年，化工厂与信用社做工作规定燃料公司继续提供担保，燃料公司法定代表人李某很为难，就在借款展期协议的担保栏中写上了草的四个字并署名盖章后离开，信用社认为是“批准担保”。半年后，化工厂仍未归还借款，信用社诉至法院要担保人燃料公司承担担保责任，燃料公司辩称自己写的是“不愿担保”，双方都无法举证予以证明。鉴定部门认为只能鉴定是谁的笔迹而不能鉴定出字的意思。本案在审理过程中，对案件如何定性及责任承担争议较大，重要有三种分歧意见：一种意见认为，担保栏中的四个字无法明确真实意思，按照谁主张谁举证的规则，信用社应承担举证不能的责任，因此依法驳回对燃料公司的诉讼请求。第二种意见认为，燃料公司假如不乐意担保就主线不必在担保协议上签字，按照交易习惯，在担保栏中署名盖章就应视为其批准担保，并且如那四个字是“不愿担保”应由被告承担举证责任，现在其也无法举证，因此，燃料公司应承担担保责任。第三种意见认为，信用社与燃料公司都存在缔约过失，应按其责任大小分别承担缔约过失责任。赞同第三种观点。理由如下：1、信用社提供的借款担保协议是一种格式协议，协议中具体的权利义务已有明确规定，交由燃料公司审查，应视为一种要约，信用社就赋予燃料公司在格式协议上作出是否承诺的权利，按交易习惯，批准担保，只要在担保栏内署名盖章即可，不一定要在担保栏中写上“批准担保”或“不愿担保”字样。但由于格式协议中并没有注明：如不乐意担保就不必在协议担保栏中签上“不愿担保”的字样。《协议法》第四十一条“对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”因此根据意思自治原则，燃料公司在担保栏中签署意见并不违法，是其合法行使民事权利的行为。所以，第二种观点是不对的。2、本案中的担保协议并不成立。协议要有效成立，协议的要约必须得到燃料公司有效的承诺，本案中假如那四个字是“不愿担保”则协议就不成立，因此关键是如何认定那四个字的意思。笔者认为，笔迹作为一种个人艺术创作，没有统一的格式，不同的人对同一个字有不同的写法，反映不同人的艺术技能。对于作者所写的笔迹是什么意思在社会公众都无法结识的情况下，只有信赖作者自己的解释，象一台机器在别人无法使用时，只有依赖于发明发明人出具的说明书同样。因此，在鉴定部门都无法拟定其意思的情况下，法官应当采信签字人李某的解释，即认定为“不愿担保”。所以担保协议不成立，燃料公司就不必承担担保责任。3、燃料公司承担缔约过失责任。缔结契约的首要义务是在缔约时须尽善意的注意义务。这种注意义务不仅要注意相对方的意思表达，并且要注意自己行为所作出的意思表达，体现的是一种民事上诚实信用原则，假如违反该原则就要承担缔约过失责任。本案中李某如不愿担保本来只要明确说明，或干脆不在协议上签字盖章即可，然而李某碍于情面不便当面拒绝，却要在担保栏中写上“不愿担保”四个字，那么就应当充足注意相对方看得懂这四个字所表达的意思，其写后一走了之是一种极不负责任的行为，现在正是李某的疏忽大意（或过于自信）导致信用社结识上的重大失误，其行为违反《协议法》第四十二条规定应当承担缔约过失责任。4、信用社也应承担缔约过失责任。信用社理应对李某的签字进行认真审查，在不了解对方笔迹的情况下，应当规定燃料公司法定代表人李某对其签字进一步明确，然而信用社审查人员缺少必要的知识、技能、信息或经验，相应当注意的问题没有充足注意到，擅自认为协议已成立，继续向化工厂发放贷款，其过失责任难以推卸。综上所述，信用社与燃料公司在缔结协议时，相应当注意的重要事项而都没有注意，有悖于诚实信用原则，对各自的过失大小应分别承担缔约过失责任。仿真模拟题单选题:1.甲公司有一项基建工程于5月20日对外公开招标，乙公司于6月10日投标，双方于6月26日定标，工程于8月10日开工。该项经济协议签订时，要约时间为（

）

A．5答案：B2.标的物不需要运送，当事人没有约定交付地点，也不知道标的物在某一地点的，应当在（

）交付标的物。

A．出卖人机构所在地

B．出卖人订立协议时的营业地

C．买受人的机构所在地D．买受人的住所答案：B3.根据协议当事人是否互相享有权利、负有义务，可将协议分为（

）

A．有名协议与无名协议

B．单务协议与双务协议

C．有偿协议与无偿协议

D．要式协议与实践协议答案：B4.要约可以撤回，撤回要约的告知应当（

）

A．在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人

B．在受要约人发出承诺告知之前到达受要约人

C．在承诺告知到达受要约人之前

D．在协议生效前答案：A5.下列各项中，不属于特殊的书面形式的是（

）

A．公证形式

B．审核批准形式

C．登记形式

D．签字或盖章形式答案：D多选题:下列有关承诺的说法中，说法对的的是（

）

A．承诺应当在要约拟定的期限内到达要约人

B．

没有拟定承诺期限，要约以对话方式做出的，应当及时做出承诺意思表达，但当事人另有约定的除外

C．

要约以电报或信件做出的，承诺必须以电报或信件方式做出

D．

没有拟定承诺期限，要约以非对话方式做出的，承诺应当在合理期限内到达要约

答案：ABD二.附条件和附期限协议1.附条件的协议:附条件协议是指在协议中设定一定的条件，并且把该条件的成就或不成就作为协议效力发生或终止的根据的协议.要件：

1）、须为将来的事实；

2）、须为发生与否不拟定的事实；

3）、须为合法的事实；

4）、须为当事人设定的决定当事人重要权利义务发生或失效的事实，而非法定的；

5）、须与协议的目的与内容不相矛盾。第三节协议的效力附生效条件的协议自条件成就时生效问：2023年，我生意上的朋友王某因资金周转困难向我借款3万元，当时王某向我出具有借条，并载明只要胡某（王某的生意伙伴）向他偿还借款后就立即还我的借款。当时，因我知道胡某的确欠王某一大笔钱而对此借条表达理解。可是时至今日，王某一直未向我还款，当我向其催要时，他说胡某尚未还他的借款，因此他也无法还我的借款。可我认为胡某不还其欠款与我无关，而王某应当还我的钱。请问，我能否向法院起诉规定王某履行还款义务？答：你与王某之间的约定为附条件的还款协议，并且仅当所附条件成就时，王某才有义务还款。附条件是当事人约定，以将来也许发生也也许不发生的事实作为协议生效或者失效的条件。根据我国《协议法》第四十五条的规定，当事人对协议的效力可以约定附条件。附生效条件的协议，自条件成就时生效。附解除条件的协议，自条件成就时失效。本案中，你与王某约定的还款条件为案外人胡某还款，而你向王某主张债权时不能拟定案外人胡某已经向王某还款，因此你就无法规定王某向你还款。还款约定上所附条件是还款协议的生效要件，只有所附条件成就，协议才生效，你才干主张王某归还借款。2.附期限的协议:附期限协议是指当事人约定以一定期限的到来作为协议生效或失效的根据的协议。生效期限:使已成立的协议发生法律效力的期限；终止期限:使已生效的协议终止法律效力的期限所附的期限，可以是期日，如某年某月某日；也可以是期间，如1年或自某日至某日；也可以是某一不具体拟定的时间，如房屋落成之日，某人死亡之日等。如何区分附期限和附条件的协议中的条件和期限？【解答】附条件与附期限都是属于协议的附款，但两者是有明显的区别的。

作为条件的附款必须是将来客观上不拟定的事实，假如不属于将来或该事实是拟定要发生的，则不能成为条件附款；而期限是以将来拟定的事实的到来为前提的，假如不属于将来的或不是的确的事实，则不能成为期限附款。

假设甲、乙之间约定，假如签证下来，我的房子就卖给你，这就属于附生效条件的行为，由于签证是将来的事情，能否签下来是不拟定的，所以应当是在条件成立的时候，行为才生效，该协议属于附条件的协议。

对于附期限的协议，假设甲、乙之间约定，在12月1第三节协议的效力甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，假如甲父死亡，则甲将房租与乙。该协议（）。

A.是附期限的民事协议

B.是附条件的民事协议

C.既未成立，也未生效

D.已成立并且生效

【对的答案】A

【答案解析】所谓附期限民事协议，是指在意思表达中具有期限的协议，该期限是用来决定民事法律行为效力发生或存续的时间。该期限必须是将来的事实，并且是拟定要发生的事实。如本题中，甲父死亡是将来拟定要发生的事实，故属于附期限的民事法律行为。其效力可参见《协议法》第46条，则该协议属于已成立，但尚未生效，必须等到期限届至时（即甲父死亡时）才干生效，故本题只有A为对的答案。附条件和附期限的区别在于前者所附的事项将来也许发生也许不发生；后者一定会发生。人一定会死，所以是附期限。比如说双方约定将来你考上了大学我给你100万，这个就是附条件了，由于将来你能不能考上大学是不拟定的事情。第三节协议的效力(一)限制民事行为能力人订立的协议-效力待定自己签订:纯获利或与其年龄、智力、精神状况相适应的协议;先签订后追认:自己签，但应当经法定代理人追认;代理:法定代理人以限制民事能力人名义订立协议相对人的权利:催告权撤消权(二)无权代理--效力待定无权代理，是指无代理权的人代理别人从事民事行为。简而言之，是指欠缺代理权的代理。三种形式：一是主线无代理权；二是超越代理权范围进行的代理；三是代理权消灭以后的代理案例：杨万立诉苏州金鼎建筑装饰工程有限公司借款纠纷案

案情：2023年11月20日，杨万立（原告）与苏州金鼎建筑装饰工程有限公司（被告）下属南通分公司负责人陆雪平签订借款协议书，原告借款50万元给南通分公司，南通分公司保证在2023年4月10日前偿付该款，并给予12.5万元的利润回报。后南通分公司一直未偿款。南通分公司的营业执照有效期为1999年12月14日至2023年12月13日一审法院认为：假如被告南通分公司的印章真实，则由于南通分公司无独立法人资格，且被撤消，被告应当偿还借款。假如印章不真实，但是原告提供的公证文书证明是陆雪平签订了这份协议，而南通分公司的营业执照有效期至2023年12月13日★负责人超越权限订立协议的效力?法人组织和其他组织法定代表人、负责人超越权限订立协议，只要相对人不知道或者不应当知道他们的订约行为已经超越权限，他们的代表行为有效，即订立的协议是有效协议。案例：董事长超越职权聘任公司人员被判无效因公司权益受到损害，某农贸市场有限公司（以下简称农贸公司）股东张先生、苏先生、乔女士等四人将董事长宋某及其聘任的经理王先生、出纳马女士等告上法庭。2023年8月，董事长宋某、张先生、苏先生、乔女士等14名股东出资设立了农贸公司，法定代表人为宋某，并共同签署公司章程，对公司名称、注册资本、股东姓名及出资比例、股东转让出资的条件、股东会、董事会及董事长的职权等进行了规定。2023年6月，农贸公司董事会决议，提选张先生为经理，苏先生为副经理，并由经理提名高某、乔女士暂为农贸公司的财务人员。2023年2023年12月，苏先生持加盖农贸公司公章的指定委托书到工商行政管理机关办理变更登记时，由于董事长宋某阻止，工商行政管理机关未受理变更申请。此后，董事长宋某聘任王先生为经理，马女士为出纳。王、马二人以农贸公司名义收取摊位租赁费，并在收费收据上加盖“农贸公司摊位收费专用章”，所收摊位费未存入农贸公司银行帐户。2023年1月，董事长宋某在农贸公司财务室门上张贴封条，并上锁。于是张先生、苏先生、乔女士等四人向法院提起诉讼。诉讼中称董事长宋某、王先生、马女士损害了公司权益，规定王先生、马女士立即停止侵害农贸公司合法权益的行为，离开农贸公司，董事长宋某清除其张贴在农贸公司财务室门上的条，启动其锁在门上的锁。一审败诉后，董事长宋某不服，上诉到北京市第二中级人民法院。北京市第二中级人民法院经审理认为，按照农贸公司章程规定，董事长宋某职权并不涉及聘任经理和财务人员，其聘任王先生为农贸公司经理、马女士为出纳超越了公司章程所规定的的职权范围，应属无效。故王先生、马女士并无农贸公司经理和出纳的相应职权，其向农贸公司商户收取摊位费的行为，侵害了农贸公司的合法权益和正常管理秩序，导致张先生、苏先生等合法管理人员无法正常行使职权，市场管理混乱。如不立即停止侵害，将会使农贸公司遭受无法填补的损失。董事长宋某封锁财务室超越了职权范围，妨碍了公司经理和财务人员正常行使职权，属违法行使职权行为，应立即停止侵害，避免导致公司更大损失。据此北京市第二中级人民法院终审判决：王先生、马女士立即停止侵害农贸公司合法权益的行为，离开农贸公司，董事长宋某清除其张贴在农贸公司财务室门上的封条，启动其锁在门上的锁。案例1：2023年9月28日，家住重庆市奉节县城的隗XX、张XX合作购买了该县竹园镇王XX在本镇的无证煤矿一口，双方签订煤矿转让协议，约定转让价46800元。签约当时，隗、张即付价款26800元，尚欠20230元未付。煤矿转让后，隗、张二人生产经营近50天，终因无合法手续及资源缺少而停产。2023年9月，隗、张共同诉至重庆市奉节法院，将王XX告上法庭，以其出卖煤矿违法，请求法院确认煤矿转让协议无效，判令王XX返还已付的价款26800元。法院查明：第一，被告王XX转让之煤矿未能办理开采手续，属无证煤矿；第二，被告王XX与原告隗本案原、被告双方签订的煤矿转让协议，以合法的协议形式出现，通过恶意通谋侵害国家利益，实现其非法占有国家资源之目的。奉节法院审判委员会于同年11月讨论决定：以判决方式确认协议无效，驳回当事人的诉讼主张；以决定方式对当事人进行非法活动之非法所得的26800元予以收缴。本案宣判后，原、被告双方均未提出上诉和申请复议。案例2：原告屈宝华。

原告王克年。

被告泰康人寿保险股份有限公司宜昌中心支公司（以下简称“宜昌泰康人寿公司”）。

原告诉称，2023年11月23日，王克年在宜昌泰康人寿公司给丈夫屈海清投保了世纪长乐终身分红保险，受益人为其子屈宝华，王克年当天交付了首期保险费。宜昌泰康人寿公司2023年11月29日湖北省宜昌市西陵区人民法院通过公开审理查明：

2023年11月19日，原告王克年经被告业务员卢玉萍办理与被告签订了一份投保单，被保险人为原告王克年丈夫屈海清，保险金额为30000元，标准保费为1480.20

王克年与泰康人寿签订的投保单上明确指出，投保人、被保险人署名都应由本人亲自署名，否则该投保单无效。泰康人寿已经尽到了书面告知的义务，因此不应承担导致协议无效的缔约过失责任。虽然王克年称泰康人寿业务员告知其被保险人签字可由投保人代签，但因不能提出有力证据，故应自行承担举证不能的后果。根据《中华人民共和国保险法》第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，作出驳回原告屈宝华、王克年的诉讼请求。

原告不服一审判决，向宜昌市中级人民法院提起上诉。湖北省宜昌市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。格式条款的效力认定1。格式条款及特性“格式条款”是指协议当事人一方为了反复使用而预先拟定，并在订立协议时未与对方协商的协议条款。特性有以下四个方面：①要约对象的不特定性或反复性。②格式协议承诺内容的拟定性③格式协议的效率性和低成本性④格式协议当事人双方经济地位的不平衡性2。《协议法》所确认的格式条款效力认定原则有以下几个方面：①公平原则。公平原则是我国<民法通则>所拟定的最基本的民事法律原则。《协议法》第39条着重强调“提供格式条款的一方应当遵循公平原则拟定当事人之间的权利和义务”，有着特殊的意义。②合法原则。《协议法》第40条规定的“格式条款具有本法第52条……规定情形的”。该条款无效，就体现了这一原则。《协议法》第52条规定了哪些违法的无效协议条款呢?这里涉及：第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立协议。损害国家利益的协议条款。第二，恶意串通。损害国家、集体或者第三人利益的协议条款。第三，以合法形式掩盖非法目的的协议条款。第四，损害社会公共利益的协议条款。第五，违反法律、行政法规的强制性规定的协议条款。凡是格式条款中包具有上述五个方面违法情形的内容，均应视为无效格式条款。③协议当事人意思表达真实原则。《协议法》第39条规定的提供格式条款的一方当事人。应当“采用合理的方式提请对方注意免去或者限制其责任的条款，按照对方的规定，对该条款予以说明。”【另一方面，在《协议法》第40条又规定“提供格式条款一方免去其责任、加重对方责任、排除对方重要权利的。该条款无效”。这两者之间的表面“冲突”，是由于立法语言中没有准确表达“合理免责格式条款”与“违规免责格式条款”之间的区别而导致的主观结识上的误解。】④着重保护承诺格式条款一方当事人合法权益的原则。《协议法》第41条专门规定了有助于承诺格式条教的一方当事人的协议解释原则。即“对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”案例：协议免责条款无效人身伤害应当补偿2023年1月6日，被告王洪彬在该县沙堰镇拐里村开办一个体木材加工厂，在村里购买了一批树木需要采伐，就与本村村民胡俊先、王群山及原告王锋等签订了《承包伐树协议》。协议重要约定了放树的工期、方法、安全及工资支付等方面的内容，其中明确规定被告不负安全责任。后因王锋等人认为协议中协商的每放一棵树4元钱不合理，又与王洪彬协商，每人天天按15元外加一盒香烟计算，由王洪彬直接对王锋等人发放。

2023年11月30日新野县法院经审理认为，被告王洪彬虽然与王锋等人签订了《承包伐树协议》，但原告王锋及其别人的工资由被告王洪彬直接支付，故原被告之间形成了雇佣劳动关系，原告是在为被告放树过程中受伤的事实清楚，虽然《承包伐树协议》中有不负安全事故责任的规定，但是该内容与有关法律相违反，属无效条款。因此，原告请求被告承担伤残补偿责任应当支持。但是，原告明知在放树过程中存在危险，应当注意自身的安全，特别是在别人提醒注意安全后，仍不采用安全的放树方法，导致自身伤残，自己应付一定的责任，根据划分应承担40%的责任。被告是原告的雇主，事故发生之时，被告也在现场，未尽到安全监督责任，因此，应承担60%的责任。被告雇主王洪彬补偿原告被雇佣人王锋误工费、护理费、住院伙食补贴费、赡养费及鉴定费共计15563.36元。案例2：本案保险协议中免责条款无效陈某系福建省永定县龙潭中学学生。2023年8月31日，陈某付给龙潭中学保险费19元。龙潭中学作为投保人与中国太平洋人寿保险股份有限公司龙岩中心支公司签订了人身和医疗保险格式协议。协议对保险公司的免责事由作出约定，即“被保险人支出的医疗、医药费用中依法应由第三者补偿的部分，保险人不负给付保险金责任，但肇事者逃逸或无补偿能力的除外”。被保险人为涉及陈某在内的397人。协议法第40条规定，提供格式条款一方免去其责任、加重对方责任、排除对方重要权利的，该条款无效。本案保险公司作为格式协议的提供方，应本着公平合理原则拟定双方的权利义务，但保险公司在免责条款中排除了陈某在获得侵权人的补偿后，依法仍享有的向保险人规定支付保险金的权利，故而该条款无效，对协议当事人不具有法律效力。陈某仍然有权规定保险公司支付约定的医疗保险金。人民法院审理后认为，龙潭中学作为投保人为原告陈某同被告保险公司签订的保险协议合法、有效。在保险期间内，原告被撞伤，有权依协议约定规定被告赔付医疗保险金。诉讼中，被告以保险协议中约定的免责条款为由主张抗辨。但该格式条款违反了订立协议时应遵循的公平原则，因而无效。据此，新罗区法院判决被告保险公司应限期给付原告陈某意外伤害医疗保险金3000元，住院医疗保险金7492.48元。案例1：显失公平的协议书是否可撤消[基本案情]2023年10月5日，被告杜某驾车通过某县政府公路时撞伤了骑自行车的原告李某，经县人民医院诊断，原告属于“软组织挫伤”，住院两天即出院。2023年10月6日，原告之子李某某代表原告与被告杜某签订《人身损害补偿协议书》，由杜长冰补偿原告5000元。回家休息后，原告左髋部肿胀疼痛，不见减轻，活动受限，经县医院复查，“左股骨颈陈旧性骨折”，医院存在漏诊行为，行全髋置换术，住院16天后出院，基于此，原告与县医院达成了补偿协议（本次原告方已经将该笔医疗费用去除）。本案争议焦点是原告李某与被告杜某签订的《人身损害补偿协议书》是否显失公平，是否属于可撤消的民事法律行为。法院经审理认为，原告李某与被告杜某签订的协议，是在原告未发现其构成八级伤残的情况下签订的，故原告在意思表达上存在重大误解，且是在保险公司未参与的情况下签订的，补偿的数额显失公平，应予撤消。本案中，原告李某在事故发生后未发现八级伤残的情况下，与被告杜某签订了该份协议书，且补偿数额远远低于后期的治疗费用，而后通过司法鉴定为八级伤残，且医疗费和护理费等各项费用都远远超过了协议书的补偿数额，因此，该份协议书对于原告李某在签订协议时，是存在重大误解的，同时，该协议书中的补偿数额相对于后期的治疗费用，是显示公平的。对于重大误解和显示公平的民事行为，当事人请求撤消的，人民法院可以酌情予以变更或者撤消。因此，原告李某请求撤消该份协议的诉讼请求，法院判决予以支持其诉讼请求是符合法律规定的。案例2：“加盟时隐瞒事实”属于欺诈的协议应当予以撤消2023年4月15日，张某和某外资公司双方签订《

协议签订后，张某依约分别于4月15日、4月24日、5月9日向某外资公司汇款50万元、50万元、10万元，共计人民币110万元。在接手加盟店后，张某发现某外资公司在订立协议过程中隐瞒事实，伪造营业报表，存在欺诈行为。某外资公司曾经以电子邮件形式向张某发送报表数据，在这份报表中，某外资公司夸大了月营业额，如报表显示三月的营业金额为15万2千多元，二月份报表显示金额为11

事后，张某打电话质问某外资公司，某外资公司亦认可营业报表有误。为此，张某聘请吴滨和徐强两位律师作为代理人。上述案例，是一个典型的以隐瞒真实情况使对方与之签订协议的案例，某外资公司运用其在市场上的知名度，吸引其客户加盟其连锁店。在与客户签订协议时提供了虚假的，通过解决的营业报表，致使加盟者误认为该加盟店生意兴隆，接手后有进一步扩展业务的也许促使故意加盟者与其订立加盟协议，达成加盟该外资公司的目的。在协议签订的过程中，双方当事人明显不是处在平等的状态之下，这有违民法的基本原则。经法院调解，双方达成一致协议，解除协议案例3：重大误解撤消协议案例叶先生向中国人寿保险股份有限公司北京市分公司投保了养老保险，人寿公司向其出具的保险证记载月领保险金1000元，但其投保的保险所相应的保险条款中列明的月领保险金为100元，人寿公司解释为笔误，投保人先是以1000元为标准规定人寿公司支付保险金未获法院支持，后又以重大误解为由起诉规定撤消协议、双倍返还本金33872元、补偿经济损失8368元、承担诉讼费240元，朝阳区人民法院判决支持了其部分诉讼请求。

朝阳区法院经审理认为：人寿公司在向叶先生出具的保险证上误将保险金领取标准100元写成1000元，在此后七年叶先生每年向人寿公司缴纳保险费，人寿公司在保险证上进行登记和复核时都未能予更正。直到2023年6月，叶先生规定人寿公司按每月1000元的标准支付保险金时，人寿公司才发现上述笔误。人寿公司该行为足以导致叶先生对保险协议的重要内容产生重大误解，并作出违反真实意思的表达。故叶先生规定撤消1999年6月10日保险协议的诉讼请求合法有据。被撤消的协议自始没有法律约束力，协议被撤消后当事人因协议取得的财产应予返还，有过错的一方应当补偿对方因此遭受的损失。人寿公司在订立协议过程中存在过失，除应将叶先生交纳的保险费退还外，还应补偿其相应利息损失。但叶先生规定人寿公司双倍返还保险费、补偿其因聘请律师而支付的相关费用的诉讼请求没有法律依据，不予支持。

故判决撤消人寿公司与叶先生于案情4：

2023年8月，刘某与张某两人合作经营了一家店铺，同年12月，刘某与张某达成协议解除了合作，刘某给付了张某人民币6万元，店铺让刘某一个人独自经营。解除合作后，刘某店铺经营的非常红火，张某眼红，遂经常到刘某店铺闹事。2023年2月，张某与刘某再次签订一协议，约定刘某给付张某人民币5000元，张某不得到刘某店铺干扰其正常经营。协议签订后，刘某反悔，不批准给付张某5000元。两人就该协议的法律效力发生纠纷。分歧：

本案有两种观点：第一种观点认为，刘某与张某签订的第二份协议属于可撤消协议。刘某在订立协议时，因受胁迫，其意思表达不真实，依照协议法第五十四条规定：“下列协议，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消：（一）因重大误解订立的；（二）在订立协议时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的情况下订立的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消”，刘某可以依法请求法院撤消该协议。

第二种观点认为，刘某与张某签订的第二份协议属于无效协议，无效协议自始无效，因此刘某没有义务给付张某5000元。批准第二种观点。理由如下：

一、第二个协议不属于可撤消协议。虽然法律规定一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违反真实意思的情况下订立的协议，受损害方请求撤消协议。刘某与张某签订协议显然是受到了张某的胁迫，但是并非所有受胁迫的协议都是可撤消协议。可撤消协议有一个前提，协议自身是相对有效的，也就是说协议内容不得违反法律、行政法规强制性规定或者侵害社会公共利益。协议相对有效的前提，协议一方当事人行使了可撤消权后，协议才失去法律效力。本案第二个协议属于内容违法，自然不也许成为可撤消协议。

二、协议内容违法，则协议自始无效。该协议内容违反了法律规定，其以不受法律保护的权利与协议另一方规定对等关系，侵害了别人的合法权利。就如同抢劫者与被抢劫者签订协议规定对方给付金钱，则抢劫者不抢劫对方，又如同盗贼与受害人签订协议，给付我多少财物，则不盗取你的其他财产，假如认定这类协议是受胁迫的可撤消协议，假设受害人均没有行使撤消权，那么这些抢劫、盗窃协议就因此合法化了？显然这是非常荒唐的。

综上，刘某与张某签订的第二份协议属于无效协议。仿真模拟题单项选择题:2023年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10A、该买卖协议的生效时间是5B、该买卖协议中耕牛的交付时间是5C、该耕牛意外灭失的风险由易某承担D、该耕牛意外灭失的风险由刘某承担【答案】C【解析】（1）标的物在订立协议之前已为买受人占有的，协议生效的时间（5月10日）为交付时间（5月10日多项选择题:1甲公司委托业务员张某到某地采购一批等离子电视机，张某到该地后意外发现本地乙公司的液晶电视机很畅销，就用盖有甲公司公章的空白介绍信和空白协议书与乙公司签订了购买200台液晶电视机的协议，并约定货到付款。货到后，甲公司拒绝付款。下列表述中，对的的有（）。A．甲公司有权拒绝付款B．甲公司应接受货品并向乙公司付款C．张某无权代理签订购买液晶电视机协议D．若甲公司因该液晶电视机买卖协议受到损失，有权向张某追偿参考答案：BD答案解析：本题考核无权代理人签订协议的法律后果和表见代理的规定。根据规定，被代理人将某种有代理权的证明文献（如盖有公章的空白介绍信、空白协议文本、协议专用章等）交给别人，别人以该种文献使第三人相信其有代理权并与之进行法律行为为表见代理行为，该协议是有效的，甲公司应当承担协议的责任。2.下列选项中，属于附条件的有事实有（

）

A．某人死亡之日;B．果实成熟之时;C．某人结婚之日D．某人买房之时

答案：CD仿真模拟题3.下列各项中，关于协议成立时间的认定，表述对的的有（

）。

A．承诺生效时协议成立

B．

双方当事人签字或盖章时协议成立

C．

当事人中最后一方签字或盖章时协议成立

D．

在签字盖章之前，当事人一方已经履行重要义务，对方接受的，协议成立答案：ABCD4.在协议订立中，对于格式条款的描述，对的的有（

）

A．格式条款的设立不符合公平原则

B．

提供格式条款一方免去其责任的，该条款无效

C．

格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款

D．

对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释答案：BCD5.根据法律规定，有下列情形（

）的，协议无效。

A．一方以欺诈、胁迫的手段订立协议

B．双方串通，损害第三人利益

C．以合法形式掩盖非法目的

D．订立协议时显失公平的答案：BC第四节协议的履行一.协议履行的基本原则1.全面履行原则（指当事人按照协议规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完毕协议义务的履行原则。）2.协作履行原则（指当事人不仅适当履行自己的协议债务，并且应协助对方当事人履行债务的履行原则。）3.效益履行原则（在履行协议时，讲求经济效益，付出最小的成本，取得最佳的协议利益。如债务人选择最经济合理的运送方式，选择履行期限履行协议义务，选择设备体现经济合理原则，变更协议，对违约进行补救也体现经济合理原则）二.协议履行的特殊原则1.当事人就有关协议内容约定不明确时的履行规则关于质量条款约定不明

协议中质量规定不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合协议目的的特定标准履行。关于价款、报酬条款约定不明

价款或者报酬不明确的，按照订立协议时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。关于履行地点约定不明

履行地点，是指债务人应为履行行为的地点。在履行地点为履行，只要适当，即发生协议消灭的效力，在其他地点为履行则否。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。关于履行期限约定不明

履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时规定履行，但应当给对方必要的准备时间。关于履行方式约定不明

履行方式不明确的，按照有助于实现协议目的的方式履行。

关于履行费用的承担约定不明履行费用的承担不明确的，由履行义务一方承担。2。执行政府定价或者政府指导价的协议的履行规则

执行政府定价或者政府指导价的，在协议约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行3。涉及第三人的协议履行

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。第四节协议的履行三.双务协议履行中的抗辩权（二）后履行抗辩权（三）不安抗辩权如何行使不安抗辩权第一，先给付义务人在行使不安抗辩权时，除应当履行证明对方不能履行义务的责任外，还负有及时告知对方当事人的义务。假如怠于告知或者没有告知，最后导致协议不能履行时，先给付义务人应当承担相应法律责任。第二，先给付义务人在行使不安抗辩权后，假如后给付义务人为履行协议提出适当担保的，先给付义务应当恢复履行协议义务。第三，先给付义务人在中止履行后，假如在合理期间内对方不能恢复保证先给付义务人履行义务后自己的履行能力。先给付义务人有权解除协议,假如未给合理的期间，先给付义务人无协议解除权。[案例]著名画家甲与顾客乙约定，甲为乙画肖像，乙应预先支付酬金1万元。协议生效后，甲患重病卧床不起，极有无法再为乙画像的也许，于此情形，乙行使不安抗辩权，主张中止履行先行支付酬金的义务。甲接到乙的告知后，即向乙提出，假如自己在15日内病情好转开始作画，乙仍应先行支付酬金。15日过后，甲仍未好转，不能履行义务。于是，乙主张解除协议，遭甲拒绝，双方产生纠纷，诉至法院。法院支持乙的主张。[案例评析]本案协议中应先为给付的一方当事人乙，在对方患病，履行能力明显减少，有无法履行协议义务的现实危险时，行使不安抗辩权，主张中止履行，并将此及时告知甲。甲在接到告知后，即提出合理期限，假如于该合理期限内恢复履行能力，则规定乙仍然履行先为给付的义务。甲的如上主张是对乙的不安抗辩权的再抗辩，目的是促使先为给付的一方先为给付。但在合理期限届满时，甲无明显好转，尚未恢复为乙画像的能力，乙可以主张解除协议。因此，人民法院支持乙的主张是完全对的的。仿真模拟题多选题:《协议法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方当事人有（

）情形之一的，可以中止履行。

A．丧失商业信誉

B．

转移财产、抽逃资金以逃避债务

C．

经营状况严重恶化

D．

有丧失或者也许丧失履行债务能力的其他情形答案：ABCD判断题:《协议法》规定，债权人转让权利的，应当告知债务人并征得其批准。

（

）

答案：×

仿真模拟题综合题:甲公司2023年12月31日的资产负债表显示的净资产为负，财务状况不断恶化。有关资产：商业用房一间，账面价值100万元；机器设备一套，账面价值20万元；银行存款30万元；应收乙的账款30万元（2023年1月20日到期）；应收丙的账款70万元（2023年以来，甲公司的资产解决及债权债务清偿情况如下：（1）1月20日，丁请求甲公司偿还欠款未果。但在1月28（2）2月3日，甲公司将拥有的商业用房以60万元的价格（市场价格为120万元）转让给非关联公司B公司，（3）2月21日后，甲公司一直催告乙偿还债务，但乙到8月底仍未偿还，甲公司亦未采用其他法律措施。（4）3月15日（5）4月10日，甲公司与D公司签订债权转让协议，将对丙的20万元债权以18规定：根据本题所述内容，分别回答下列问题：（1）丁是否有权请求人民法院撤消甲公司将机器设备赠送给A的行为？并说明理由。（2）丁是否有权请求人民法院撤消甲公司将商业用房转让给B公司的行为？并说明理由。（3）丁是否有权代位行使甲对乙的债权？并说明理由。（4）甲是否有权向丙主张就50万元的债权债务予以抵销？并说明理由。（5）甲D之间的债权转让何时生效？何时对丙产生效力？并分别说明理由。参考答案：（1）丁有权请求人民法院撤消甲公司将机器设备赠送给A的行为。根据规定，因债务人无偿转让财产，对债权人导致损害的，债权人可以请求人民法院撤消债务人的行为。（2）丁无权请求人民法院撤消甲公司将商业用房转让给B公司的行为。根据规定，债务人减少财产的处分行为中，以明显不合理的低价转让财产，对债权人导致损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤消债务人的处分行为。本题中，B公司属于不知情的善意第三人，因此该行为丁公司无权撤消。（3）丁有权代位行使甲对乙的债权。根据规定，债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权。（4）甲可以主张抵销。根据规定，当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。（5）甲D之间的债权转让4月10日依解除权的发生因素不同可将其分为约定解除和法定解除：约定解除:当事人可以约定一方解除协议的条件，解除协议的条件成就时，解除权人可以解除协议。此种协议解除权的约定属事前约定，它规定在将来发生一定情况时，一方或双方享有解除权。第五节协议的变更、转让和终止法定解除：(单方解除)法定解除权是指在协议成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使协议效力消灭的行为。①因不可抗力不能实现协议目的的。②预期违约将不履行主债务的。（预期违约是从英美法系引入的概念，涉及明示毁约和默示毁约两种形态。前者是指在协议履行期届满，一方当事人无合法理由明确表达将不履行其协议义务，后者是指在履行期限届满前，一方当事人以自己的行为表白将不履行协议义务）③迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。④主线违约不能实现协议目的。迟延履行、不完全履行，以及履行地点、方式等不符合协议约定，致使协议目的落空。⑤法律规定的其他解除情形。到目前为止，协议法分则中规定当事人享有单方解除权的有下列三种情形：(1)承揽协议中，定作人可随时解除承揽协议。(《协议法》第268条)(2)货运协议中，托运人的单方解除权(《协议法》第308条)。(3)委托协议中委托人或受托人可随时解除委托协议(《协议法》第410条)。以上三种情形，法律赋予一方或双方当事人享有单方协议解除权，但如因此给对方当事人导致损失，应承担补偿责任。提存，是指债权人没有合法理由而拒绝接受履行，或者无从查找债权人而无法履行时，债务人按照法律规定将标的物提交有关部门保存待领。提存的因素：根据协议法的规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：①债权人无合法理由拒绝受领的；②债权人下落不明的；（一是债权人不清，地址不详；二是债权人失踪（宣告失踪），其继承人不清。）③债权人死亡（或消失）或者丧失行为能而未拟定继承人或者监护人或者继受人的。提存的标的物：提存的标的物，以适宜于提存者为限。作为提存标的之物，特定物或种类物均可，但应限于动产，《提存公证规则》第七条规定有如下几种：货币；有价证券、票据、提单、权利证书；贵重物品；担保物（金）或其替代物；其他适宜提存的标的物。假如标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。提存的告知与公告：根据协议法之规定：标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时告知债权人或者债权人的继承人、监护人。提存的效力：（1）提存对债务人的效力。债务人或其他得为清偿之人将债的标的物提存之后，不管债权人受领与否，依法均生债务消灭的效力。债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的规定应当拒绝其领取提存物。（2）提存对债权人的效力。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。违约行为的分类：根据不同标准，可将违约行为做以下分类：(1)单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的协议义务。协议法第120条规定：当事人双方都违反协议的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能互相抵销。(2)主线违约与非主线违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违约行为可作此分类。其重要区别在于，主线违约可构成协议法定解除的理由。(3)不履行、不完全履行与迟延履行。第六节违约责任(4)实际违约与预期违约。（实际违约，即实际发生的违约行为：不履行。涉及履行不能和拒绝履行；迟延履行；不适当履行。预期违约：指在协议履行期限到来之前，一方无合法理由但明确表达其在履行期到来后将不履行协议，或者其行为表白其在履行期到来后将不也许履行协议。明示预期违约(明示毁约其要件为：(1)一方当事人明确肯定地向对方作出毁约的表达；(2)须表白将不履行协议的重要义务；(3)无合法理由。)和默示预期违约(默示毁约债务人虽然没有表达不履行协议，但其行为表白将不履行协议或不能履行协议。例如特定物买卖协议的出卖人在协议履行期届至前将标的物转卖给第三人，或买受人在付款期到来之前转移财产和存款以逃避债务。)。第六节违约责任协议法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，重要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定的免责条款。法定免责事由：不可抗力。不可抗力重要涉及以下几种情形：(1)自然灾害，如台风、洪水、冰雹；(2)政府行为，如征收、征用；(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。仿真模拟题判断题:当事人一方违约后，对方没有采用适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失规定补偿。

（

）

答案：√多选题:在下列哪些情形下，当事人可以解除协议（

）。

A．因不可抗力致使不能实现协议目的的

B．在履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表白不履行重要债务的

C．在履行期限届满前，当事人一方明确表达不履行重要债务的

D．当事人一方迟延履行重要债务经催告后在合理期限内仍未履行的答案：ABCD仿真模拟题多项选择题:2023年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万元，余款分三期付清，分别为2万元、3万元、3万元，所有付清前乙公司保存所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2023年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。根据有关规定，下列选项中，对的的是（）。A、乙可以解除协议，规定甲承担违约责任B、乙解除协议后可以规定甲支付设备的使用费C、乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用D、丙返还潜水设备后可以规定甲承担违约责任【答案】ABD【解析】（1）选项AB：根据《协议法》的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达成所有价款的20％的，出卖人可以规定买受人一并支付到期与未到期的所有价款或者解除协议。出卖人解除协议的，可以向买受人规定支付该标的物的使用费；（2）选项CD：根据《物权法》的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。在本题中，甲将尚未取得所有权的设备卖给丙，其行为属于无权处分。丙作为职业潜水员，以明知远低于该设备价值的价格购买该设备，不属于善意取得，乙可以请求丙返还原物，且无须支付丙2万元购买费用。第二节赠与协议仿真模拟题单选题:1.赠与人的撤消权，自知道或者应当知道撤消因素之（）内行使。

A．6个月B．1年C．2年D．5年答案:B2.

下列各项中，赠与人对赠与财产的瑕疵，以及因此而导致受赠人财产损失，承担补偿责任的表述中对的的是（

）。

A

赠与的财产有瑕疵的，赠与人承担责任

B

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人对瑕疵损失承担所有补偿责任

C

赠与人故意不告知瑕疵，导致受赠人损失的，应当承担损害补偿责任

D

因赠与人的过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害补偿责任对的答案：C

解析：赠与的财产有瑕疵，假如赠与人告知了受赠人的，赠与人并不承担责任，所以，A选项不对；附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任，因此，B选项不对；假如由于赠与人的故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭的、赠与人应当承担损害补偿责任，所以D选项也不对。

仿真模拟题多选题:具有（

）情形或性质的赠与协议，不得撤消赠与，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以规定交付。

A．通过登记的

B．通过公证的

C．救灾性质

D．扶贫性质答案：BCD第三节租赁、融资租赁协议仿真模拟题单选题:根据《协议法》的规定，下列情形中的租赁协议，属于定期租赁协议的是()。A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面协议，租赁期限约定为2023B、甲乙签订租赁协议，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据协议条款、交易习惯拟定租赁期限C、甲乙订立口头租赁协议，租赁期限为1年D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租【答案】A【解析】（1）选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《协议法》有关规定仍不能拟定的，视为不定期租赁；（2）选项C：租赁期限6个月以上的，协议应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；（3）选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期。仿真模拟题判断题:融资租赁协议的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者所有成本、租赁期限以及出租人的合理利润等拟定。（

）【对的答案】错

【答案解析】融资租赁协议的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者所有成本以及出租人的合理利润拟定。单选题:甲乙双方签订房屋租赁协议，甲将房屋出租给乙，由于乙拖欠房租，经多次催要仍然长期拖欠，甲有权选择（

）解决此事。

A．单方解除协议，并规定乙补交房租

B．必须与乙协商解除协议，并规定乙补交房租

C．必须向仲裁机构申请解除协议，并规定乙补交房租

D．必须向法院申请解除协议，并规定乙补交房租

答案：A第五节委托协议、行纪协议

与居间协议以受托人权限范围为标准委托分两类：特别委托：（为委托人解决一项或几项事务的委托）1、不动产出售、出租或就不动产设定抵押权。2、赠与。3、和解。4、诉讼。5、仲裁。概括委托：（指双方当事人约定受托人为委托人解决一切事务的协议）第五节委托协议、行纪协议

与居间协议委托协议与代理的区别

委托协议，是委托人与受托人约定，由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系；代理则是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实行民事法律的行为，其两者的主线区别在于：

1.仅就代理而言，代理涉及委托代理、法定代理、指定代理等三种类型；而委托协议是由双方当事人基于互相信任的基础而约定的协议关系，与法定代理和指定代理毫无关系可言，同时委托协议还合用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为，法定代理和指定代理都不能合用。2.代理，只合用本人与代理关系的第三人的关系，即代理属于对外关系，否则，不成其为代理；而委托协议只合用于委托与受委托的对内关系，舍此也不成立其委托协议。3.代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方的法律行为，而委托协议依《协议法》第三百九十六条的规定属于双方法律关系，即委托协议法律关系的成立，一方面应有受委托人的承诺，若受委托人不作承诺，委托人就不也许委托其解决委托事务，其委托协议则不能成立。

委托协议纠纷案件:被告薛某;原告:北京美丽家园房地产经纪公司

原告美丽家园公司诉称，被告薛某于2023年8月23日委托我公司代为出售其享有使用权的东城区菊儿胡同平房一处，双方签订了委托售房协议。后我方联系到了购房人，并收取了购房人缴纳的购房定金2万元。同日，我方依照协议约定向被告支付了定金1.4万余元，并依据双方委托代理关系，到房屋产权单位办理公房使用权移转手续。但公房管理单位交道口分中心以被告违反了公房租赁协议中关于公房严禁出卖的规定而未予办理。现原告规定被告终止协议、返还已付定金。

在诉讼中，法院了解到北京市国土资源和房屋管理局曾于2023年12一审判决被告薛某返还原告北京美丽家园房地产经纪公司1.4万余元。行纪协议案例分析案例：甲商场委托乙公司代购VCD2023台。甲乙双方在协议中约定，乙方与VCD厂成交后，由乙方告知甲方直接向VCD厂支付货款，甲方在乙方收货后向乙方支付报酬5000元。乙方随后找到丙电子有限公司，与其签订了VCD买卖协议，规定由丙电子有限公司提供VCD2023台，并于乙方收到VCDZ后立即支付价款18万元。不久