没有房产证转卖合同范本

没有房产证转卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，但该房屋目前没有房产证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋座落：[填写房屋座落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4甲方对该房屋拥有合法所有权，但该房屋目前没有房产证。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在签订本合同之日起[填写付款期限]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方同意在房产证办理完毕后[填写剩余房款支付时间]日内，一次性支付给甲方。3.3甲方同意在收到乙方支付的首付款后，将房屋交付给乙方使用。第四条房产证办理4.1甲方承诺在本合同签订后[填写房产证办理期限]内，积极办理房产证，并将办理好的房产证过户至乙方名下。4.2乙方应给予甲方必要的协助，包括但不限于提供相关身份证明文件等。第五条违约责任5.1如果甲方在本合同签订后[填写房产证办理期限]内不能办理好房产证，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。5.2如果乙方未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证明文件2.双方身份证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，但该房屋目前没有房产证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲乙双方合同的履行。1.2第三方应具备足够的实力和信誉，以承担本合同中约定的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方在合同签订后[填写房产证办理期限]内，积极协助办理房产证，并将办理好的房产证过户至乙方名下。2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，将房屋交付给乙方使用，同时有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4甲方有权要求第三方在房产证办理完毕后[填写剩余房款支付时间]日内，确保乙方支付剩余房款。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款。3.2乙方应按照本合同约定的时间，支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）给甲方。3.3乙方同意在房产证办理过程中，接受甲乙双方的监督，并积极配合第三方进行相关手续的办理。3.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并接受第三方的监督和处理。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保甲乙双方合同的履行，监督乙方的履行情况，并在乙方违约时，承担相应的违约责任。4.2第三方应在本合同签订后[填写房产证办理期限]内，积极协助办理房产证，并将办理好的房产证过户至乙方名下。4.3第三方应确保乙方在规定时间内支付房款，如乙方未能按时支付，第三方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方如未能在本合同签订后[填写房产证办理期限]内办理好房产证，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。5.2乙方如未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。5.3第三方如未能履行其担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证明文件2.双方身份证明文件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。在这种模式下，甲方作为转让人，其权益得到了更多的保障和优先考虑。通过第三方的担保，甲方在房产证办理和房款支付等方面有了更多的保障。同时，乙方作为受让人，其违约责任和限制也得到了加强。这种合同模式的意义在于，通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，但该房屋目前没有房产证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保甲乙双方合同的履行。1.2第三方应具备足够的实力和信誉，以承担本合同中约定的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方在合同签订后[填写房产证办理期限]内，积极协助办理房产证，并将办理好的房产证过户至乙方名下。2.2乙方在收到甲方支付的首付款后，将房屋交付给乙方使用，同时有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4乙方有权要求第三方在房产证办理完毕后[填写剩余房款支付时间]日内，确保甲方支付剩余房款。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应在合同签订之日起[填写付款期限]日内，向乙方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款。3.2甲方应按照本合同约定的时间，支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）给乙方。3.3甲方同意在房产证办理过程中，接受甲乙双方的监督，并积极配合第三方进行相关手续的办理。3.4甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并接受第三方的监督和处理。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保甲乙双方合同的履行，监督甲方的履行情况，并在甲方违约时，承担相应的违约责任。4.2第三方应在本合同签订后[填写房产证办理期限]内，积极协助办理房产证，并将办理好的房产证过户至乙方名下。4.3第三方应确保甲方在规定时间内支付房款，如甲方未能按时支付，第三方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方如未能在本合同签订后[填写房产证办理期限]内办理好房产证，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。5.2乙方如未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。5.3第三方如未能履行其担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[