按揭楼房转让合同范本

按揭楼房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，证号：__________。甲方愿意将上述房屋按揭贷款方式转让给乙方，乙方愿意受让。双方经充分协商，就房屋转让事宜达成以下合同条款：第一条转让房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________（描述）第二条转让方式2.1甲方以人民币__________元整的价格将上述房屋转让给乙方。2.2乙方同意在签订合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应保证在转让过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条过户及登记3.1甲方应协助乙方办理房屋过户及产权登记手续，过户及登记费用由乙方承担。3.2自房屋过户及产权登记手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。第四条附加条款4.1甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确的房屋信息，如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。4.3合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.1房屋所有权证复印件5.2房屋买卖合同复印件5.3房屋贷款合同复印件5.4其他与房屋转让相关的文件第六条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，证号：__________。甲方愿意将上述房屋按揭贷款方式转让给乙方，乙方愿意受让。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，承诺在转让过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。双方经充分协商，就房屋转让事宜达成以下合同条款：第一条转让房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________（描述）第二条转让方式2.1甲方以人民币__________元整的价格将上述房屋转让给乙方。2.2乙方同意在签订合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应保证在转让过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。如甲方因乙方违约而遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应确保乙方按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款的，第三方应承担连带责任。3.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户及产权登记手续，过户及登记费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备购房能力。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方在房屋转让过程中的权益。4.3甲方在转让过程中，如发现乙方提供虚假信息或违约行为，有权要求第三方介入解决。4.4甲方在房屋过户及产权登记手续办理完毕后，有权要求第三方协助办理房屋交付手续。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率。5.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方介入解决，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋转让过程中，如提供虚假信息或违约行为，甲方有权要求第三方介入解决，并要求乙方支付违约金。6.1房屋所有权证复印件6.2房屋买卖合同复印件6.3房屋贷款合同复印件6.4其他与房屋转让相关的文件第七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入房屋转让合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让过程的顺利进行。第三方承担担保责任，对乙方的信用进行调查，提供担保，并在乙方违约时介入解决问题，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋转让方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方在房屋转让过程中享有更多的权利，如要求第三方进行信用调查、提供担保等。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的意义在于确保房屋转让过程的顺利进行，同时最大限度地保障自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，证号：__________。甲方愿意将上述房屋按揭贷款方式转让给乙方，乙方愿意受让。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，承诺在转让过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。双方经充分协商，就房屋转让事宜达成以下合同条款：第一条转让房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________（描述）第二条转让方式2.1甲方以人民币__________元整的价格将上述房屋转让给乙方。2.2乙方同意在签订合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应保证在转让过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。如甲方因违约而导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应确保甲方按约定时间交付房屋，如甲方逾期交付房屋的，第三方应承担连带责任。3.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户及产权登记手续，过户及登记费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。4.2乙方有权要求第三方提供担保，以保障乙方在房屋转让过程中的权益。4.3乙方在转让过程中，如发现甲方提供虚假信息或违约行为，有权要求第三方介入解决。4.4乙方在房屋过户及产权登记手续办理完毕后，有权要求第三方协助办理房屋接收手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价款的万分之五。5.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权要求第三方介入解决，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋转让过程中，如提供虚假信息或违约行为，乙方有权要求第三方介入解决，并要求甲方支付违约金。6.1房屋所有权证复印件6.2房屋买卖合同复印件6.3房屋贷款合同复印件6.4其他与房屋转让相关的文件第七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋受让方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，乙方在房屋转让过程中享有更多的权利，如要求第三方进行信用调查、提供担保等。同时，乙方在合同中设定了甲方的违约及限制条款，以防止甲方违约行为对乙方造成损失。乙方为主导的意义在于确保房屋转让过程的顺利进行，同时最大限度地