土地融资租赁合同范本

土地融资租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地租赁给乙方使用，乙方按约定期限支付租金并按照约定用途使用土地的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________，宗地面积为__________平方米（具体位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。1.2甲方保证对出租的土地享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金，逾期未支付的，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条土地使用范围及条件4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在租赁土地上进行建设时，应遵守国家有关建筑安全和环保的规定，确保建设项目的合法性、安全性。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方依照法律法规规定或者本合同约定解除合同的除外。5.2甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。5.3有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；（2）乙方逾期支付租金累计超过__________个月；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途；（4）乙方违反本合同其他约定，甲方要求终止合同的；（5）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：土地权属证明附件2：租赁土地平面图附件3：乙方资质证明文件附件4：其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地租赁给乙方使用，乙方按约定期限支付租金并按照约定用途使用土地，丙方为乙方支付租金提供担保的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________，宗地面积为__________平方米（具体位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。1.2甲方保证对出租的土地享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金，逾期未支付的，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条土地使用范围及条件4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在租赁土地上进行建设时，应遵守国家有关建筑安全和环保的规定，确保建设项目的合法性、安全性。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地的合理利用。5.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，保障甲方的合法权益。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，以确保乙方按照约定用途使用土地。5.4甲方有权在租赁期限内要求乙方承担土地维护、保养的责任，确保土地的使用寿命。第六条丙方担保责任6.1丙方为乙方支付租金提供担保，承诺在乙方逾期支付租金时，按照甲乙双方的约定履行支付义务。6.2丙方有权要求乙方提供相应的财务状况证明，以确保乙方具备支付租金的能力。6.3若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__________日内履行支付义务。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2甲方未按照约定提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3丙方未按照约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.4甲乙丙三方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：土地权属证明附件2：租赁土地平面图附件3：乙方资质证明文件附件4：丙方担保承诺函第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方丙方，增强甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方的介入，一方面增加了乙方支付租金的信用第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________设备融资租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将设备租赁给乙方使用，乙方按约定期限支付租金并按照约定用途使用设备，丙方为乙方支付租金提供担保的事宜，达成如下协议：第一条设备情况1.1甲方出租的设备型号为__________，数量为__________台（具体型号和数量以附件1《设备清单》为准）。1.2甲方保证对出租的设备享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每台每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金，逾期未支付的，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条设备使用范围及条件4.1乙方按照本合同约定的用途使用设备，不得擅自改变设备用途。如需改变设备用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在租赁设备期间，应遵守国家有关设备安全和环保的规定，确保设备的使用合法性、安全性。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用设备，保障乙方的合法权益。5.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定支付租金，确保乙方的权益不受损害。5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供设备的维护、保养服务，确保设备的正常使用。5.4乙方有权在租赁期限内要求甲方承担设备维修、更换的责任，确保乙方的生产不受影响。第六条丙方担保责任6.1丙方为乙方支付租金提供担保，承诺在乙方逾期支付租金时，按照甲乙双方的约定履行支付义务。6.2丙方有权要求乙方提供相应的财务状况证明，以确保乙方具备支付租金的能力。6.3若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__________日内履行支付义务。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方未按照约定保证设备性能的，乙方有权要求甲方承担设备维修、更换的责任。7.3甲方未经乙方同意，擅自变更租赁条款的，乙方有权拒绝履行相关变更条款。7.4甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：___