大连二手房过户合同范本

大连二手房过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（全称）身份证号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）买方：（全称）身份证号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于大连的房产（以下简称“该房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于辽宁省大连市（区/县），具体地址为（详细地址），房产证号为（房产证号）。1.2该房产为（房屋结构、户型、面积等），房产证载明的土地使用权面积为（土地使用权面积），房产证载明的建筑面积为（建筑面积）。1.3该房产的规划用途为（规划用途），实际用途为（实际用途）。二、交易价格2.1买方同意以人民币（大写）（货币金额）元（小写）（货币金额）购买该房产。2.2双方约定，本次交易的房产交易价格为（交易价格）。三、支付方式及支付时间3.1买方应于本合同签订之日起（支付时间）内，将交易价格的（比例）支付给卖方，作为购房定金。3.2买方应于（支付时间）前，将剩余的（比例）交易价格支付给卖方。四、过户及交房4.1双方应在本合同签订之日起（过户时间）内，共同向大连市房地产交易中心申请办理该房产的过户手续。4.2在房产过户手续办理完成后，买方应按照本合同约定支付交易价格。4.3卖方应在本合同签订之日起（交房时间）内，将该房产及附属设施交付给买方。五、税费承担5.1双方同意，本次交易的房产交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由（承担方）承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（全称）身份证号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）买方：（全称）身份证号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）中介方：（全称）营业执照号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于大连的房产（以下简称“该房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产；中介方愿意作为本次交易的第三方主体，提供房源信息及协助办理房产过户等相关手续。经三方充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述二、交易价格三、支付方式及支付时间四、过户及交房4.1卖方应在本合同签订之日起（过户时间）内，配合买方及中介方共同向大连市房地产交易中心申请办理该房产的过户手续。4.2在房产过户手续办理完成后，买方应按照本合同约定支付交易价格。4.3卖方应在本合同签订之日起（交房时间）内，将该房产及附属设施交付给买方。五、中介服务费用5.1中介方应提供专业的房产交易服务，包括房源信息提供、看房安排、合同起草、过户协助等。5.2买方同意按照中介方提供的服务内容，支付中介服务费用，具体金额为（中介服务费用）。5.3中介服务费用支付时间为买方收到房产过户完成通知之日起（支付时间）。六、甲方权益保障6.1甲方（买方）享有以下权利：（1）按照本合同约定购买该房产；（2）要求卖方按照本合同约定交付房产及附属设施；（3）要求中介方提供专业的房产交易服务；（4）要求中介方在合同约定的时间内完成房产过户手续。6.2甲方（买方）的权益为本合同的核心，甲方有权依据本合同约定，要求卖方和中介方履行合同义务。七、乙方（卖方）及第三方（中介方）义务7.1卖方应按照本合同约定，配合买方及中介方完成房产过户手续，并按照约定时间交付房产及附属设施。7.2中介方应按照本合同约定，提供专业的房产交易服务，协助买方和卖方完成房产过户手续。八、违约责任及限制8.1卖方如未按照本合同约定时间交付房产及附属设施，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2中介方如未按照本合同约定提供服务，或未能在约定时间内完成房产过户手续，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3买方如未按照本合同约定时间支付交易价格，应支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。九、争议解决十、其他约定甲方（盖章）：乙方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.中介方营业执照复印件4.房产过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（中介方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，协助双方完成房产过户手续，确保交易的顺利进行。中介方拥有丰富的行业经验和资源，能够提供专业的咨询和服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，是本次交易的主体，其权益为本合同的核心。甲方有权要求卖方按照本合同约定交付房产及附属设施，有权要求中介方提供专业的房产交易服务。通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，顺利完成房产购买及过户手续。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（全称）身份证号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）买方：（全称）身份证号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）中介方：（全称）营业执照号：（全称）地址：（详细地址）联系电话：（填写联系电话）鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于大连的房产（以下简称“该房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产；中介方愿意作为本次交易的第三方主体，提供房源信息及协助办理房产过户等相关手续。经三方充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述二、交易价格三、支付方式及支付时间四、过户及交房4.1卖方应在本合同签订之日起（过户时间）内，配合买方及中介方共同向大连市房地产交易中心申请办理该房产的过户手续。4.2在房产过户手续办理完成后，买方应按照本合同约定支付交易价格。4.3卖方应在本合同签订之日起（交房时间）内，将该房产及附属设施交付给买方。五、中介服务费用5.1中介方应提供专业的房产交易服务，包括房源信息提供、看房安排、合同起草、过户协助等。5.2买方同意按照中介方提供的服务内容，支付中介服务费用，具体金额为（中介服务费用）。5.3中介服务费用支付时间为买方收到房产过户完成通知之日起（支付时间）。六、乙方权益保障6.1乙方（卖方）享有以下权利：（1）按照本合同约定，要求买方支付交易价格；（2）要求买方按照本合同约定接收房产及附属设施；（3）要求中介方提供专业的房产交易服务；（4）要求中介方在合同约定的时间内完成房产过户手续。6.2乙方（卖方）的权益为本合同的核心，乙方有权依据本合同约定，要求买方和中介方履行合同义务。七、甲方（买方）义务及限制7.1甲方应按照本合同约定时间支付交易价格，否则应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2甲方应按照本合同约定接收房产及附属设施，否则应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决九、其他约定乙方（盖章）：甲方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.中介方营业执照复印件4.房产过户所需的其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，是本次交易的主体，其权益为本合同的核心。乙方有权要求买方按照本合同约定支付交易价格，有权要求中介方提供专业的房产交易服务。通过本合同的