合伙买房投资合同范本

合伙买房投资合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方共同投资购买房产，分享投资收益，承担投资风险等相关事宜，达成如下协议：一、房产投资概述1.1甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“目标房产”），房产证号：_______。1.2乙方同意参与甲方的购房投资，并与甲方共同承担投资风险及分享投资收益。二、投资金额及支付方式2.1甲乙双方共同投资购买目标房产，甲方出资人民币_______元（大写：_______元整），占总投资的_______%。2.2乙方出资人民币_______元（大写：_______元整），占总投资的_______%。2.3甲乙双方按出资比例共同承担投资风险及分享投资收益。2.4投资款项的支付方式如下：（1）甲方自筹资金，并在签署本合同之日起_______日内支付给乙方；（2）乙方自筹资金，并在签署本合同之日起_______日内支付给甲方。三、投资收益及分配方式3.1投资收益包括房产增值、租金收入等，具体收益分配方式如下：（1）房产增值部分：甲乙双方按照出资比例分配；（2）租金收入部分：甲乙双方按照出资比例分配。3.2投资收益的分配时间为每年一次，分配时间为_______月。四、投资风险及承担方式4.1甲乙双方应按照出资比例共同承担投资风险。4.2因政策调整、市场变化等原因导致投资损失的，甲乙双方按照出资比例分担损失。五、合同的解除、终止和更名5.1在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止合同。如因特殊原因需解除或终止合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲乙双方同意，如一方需退出投资，可将股权转让给另一方或第三方，转让价格按出资比例计算。5.3合同更名需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.目标房产的房产证复印件；2.甲乙双方的身份证复印件；3.其他与投资有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙丙三方共同投资购买房产，分享投资收益，承担投资风险等相关事宜，达成如下协议：一、房产投资概述1.1甲方拟购买位于_______的房产（以下简称“目标房产”），房产证号：_______。1.2乙方同意参与甲方的购房投资，并与甲方共同承担投资风险及分享投资收益。1.3丙方作为专业的房产投资顾问，为甲方和乙方提供房产投资咨询和服务，并参与投资收益的分配。二、投资金额及支付方式2.1甲乙双方共同投资购买目标房产，甲方出资人民币_______元（大写：_______元整），占总投资的_______%。2.2乙方出资人民币_______元（大写：_______元整），占总投资的_______%。2.3丙方不直接出资，但按照提供服务的比例，参与投资收益的分配。2.4投资款项的支付方式如下：（1）甲方自筹资金，并在签署本合同之日起_______日内支付给乙方和丙方；（2）乙方自筹资金，并在签署本合同之日起_______日内支付给甲方和丙方。三、投资收益及分配方式3.1投资收益包括房产增值、租金收入等，具体收益分配方式如下：（1）房产增值部分：甲乙双方按照出资比例分配，丙方按照提供服务的比例分配；（2）租金收入部分：甲乙双方按照出资比例分配，丙方按照提供服务的比例分配。3.2投资收益的分配时间为每年一次，分配时间为_______月。四、甲方权益保障4.1甲方作为投资主导方，享有决策权和管理权。在投资决策中，甲方的意愿具有决定性作用。4.2甲方有权决定房产的购买、出售、出租等事宜，乙方和丙方应予以配合。4.3甲方有权要求乙方和丙方提供与投资相关的信息和资料，乙方和丙方应及时、准确、完整地提供。4.4甲方在分配投资收益时，享有优先权。在房产增值和租金收入分配方面，甲方优先满足自身的利益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照出资比例承担投资风险，并按照约定时间支付投资款项。如乙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方不得未经甲方同意，将其在投资中的权益转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方不得干预甲方的投资决策和管理权。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、丙方的责任和义务6.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的房产投资咨询和服务。6.2丙方应确保提供的投资信息和资料的真实性、准确性和完整性。6.3丙方不得干预甲方的投资决策和管理权。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.目标房产的房产证复印件；2.甲乙丙三方的身份证复印件；3.其他与投资有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方，作为专业的房产投资顾问，介入甲方和乙方的投资合作关系中，旨在为双方提供专业的房产投资咨询和服务，确保投资决策的科学性和合理性，降低投资风险，提高投资收益。丙方的介入能够使甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙丙三方共同投资购买房产，分享投资收益，承担投资风险等相关事宜，达成如下协议：一、房产投资概述1.1乙方拟购买位于_______的房产（以下简称“目标房产”），房产证号：_______。1.2甲方同意参与乙方的购房投资，并与乙方共同承担投资风险及分享投资收益。1.3丙方作为专业的房产投资顾问，为乙方和甲方提供房产投资咨询和服务，并参与投资收益的分配。二、投资金额及支付方式2.1甲乙双方共同投资购买目标房产，甲方出资人民币_______元（大写：_______元整），占总投资的_______%。2.2乙方出资人民币_______元（大写：_______元整），占总投资的_______%。2.3丙方不直接出资，但按照提供服务的比例，参与投资收益的分配。2.4投资款项的支付方式如下：（1）甲方自筹资金，并在签署本合同之日起_______日内支付给乙方和丙方；（2）乙方自筹资金，并在签署本合同之日起_______日内支付给甲方和丙方。三、投资收益及分配方式3.1投资收益包括房产增值、租金收入等，具体收益分配方式如下：（1）房产增值部分：甲乙双方按照出资比例分配，丙方按照提供服务的比例分配；（2）租金收入部分：甲乙双方按照出资比例分配，丙方按照提供服务的比例分配。3.2投资收益的分配时间为每年一次，分配时间为_______月。四、乙方权益保障4.1乙方作为投资主导方，享有决策权和管理权。在投资决策中，乙方的意愿具有决定性作用。4.2乙方有权决定房产的购买、出售、出租等事宜，甲方和丙方应予以配合。4.3乙方有权要求甲方和丙方提供与投资相关的信息和资料，甲方和丙方应及时、准确、完整地提供。4.4乙方在分配投资收益时，享有优先权。在房产增值和租金收入分配方面，乙方优先满足自身的利益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照出资比例承担投资风险，并按照约定时间支付投资款项。如甲方未按约定支付投资款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得未经乙方同意，将其在投资中的权益转让给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方不得干预乙方的投资决策和管理权。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、丙方的责任和义务6.1丙方应按照合同约定，为乙方和甲方提供专业的房产投资咨询和服务。6.2丙方应确保提供的投资信息和资料的真实性、准确性和完整性。6.3丙方不得干预乙方的投资决策和管理权。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：