步行街商铺转租合同范本

步行街商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为合法注册并经营的商户，拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的转租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填写具体位置]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺现状：[填写商铺现状描述]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2如商铺因维修、保养等原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应期间租金的补偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。5.2一方违反本合同规定，严重影响到对方利益，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1一方违反本合同规定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如商铺照片、商铺使用权证明等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订地点：[填写签订地点]请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（担保方）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为合法注册并经营的商户，拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的转租权，乙方愿意租赁该商铺，为确保甲乙双方的合法权益，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填写具体位置]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺现状：[填写商铺现状描述]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2如商铺因维修、保养等原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应期间租金的补偿。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在租赁期间，商铺的品牌、经营模式、经营范围等均由甲方确定，乙方不得擅自改变。5.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让经营权，应事先取得甲方书面同意。5.3甲方有权在租赁期间内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条担保方的责任和义务6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同规定，丙方应承担连带责任。6.2丙方应确保乙方具备履行合同的能力，如乙方因经营不善导致无法履行合同，丙方应负责协调解决。第七条违约责任7.1乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]。7.2甲方未按照约定提供商铺或违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[填写附件名称，如商铺照片、商铺使用权证明等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（签字）：__________担保方（盖章）：__________签订地点：[填写签订地点]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，提高了合同的履行可靠性。2.强化甲方的权益保障。本合同明确了乙方在租赁期间对商铺的品牌、经营模式、经营范围等不得擅自改变，同时限制了乙方不得将商铺转租给第三方，确保了甲方对商铺的控制权。3.增加甲方的权利条款。甲方有权在租赁期间内对商铺进行装修、改造，并应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。这使得甲方在租赁期间对商铺的运营有更大的自主权。4.明确违约责任。本合同对乙方违反合同规定的行为设定了明确的违约责任，包括支付违约金等，保护了甲方的利益。5.引入争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业步行街商铺租赁合同范本合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（担保方）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，为确保甲乙双方的合法权益，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填写具体位置]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺现状：[填写商铺现状描述]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2如商铺因维修、保养等原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应期间租金的补偿。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间，商铺的品牌、经营模式、经营范围等由乙方自主确定，甲方不得干涉。5.2乙方有权将商铺转租给第三方，但应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。5.3乙方有权在租赁期间内对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。第六条担保方的责任和义务6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同规定，丙方应承担连带责任。6.2丙方应确保乙方具备履行合同的能力，如乙方因经营不善导致无法履行合同，丙方应负责协调解决。第七条甲方违约责任7.1甲方未按照约定提供商铺或违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写比例]。7.2甲方延迟交付商铺或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[填写附件名称，如商铺照片、商铺使用权证明等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（签字）：__________担保方（盖章）：__________签订地点：[填写签订地点]乙方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，提高了合同的履行可靠性。2.强化乙方的权益保障。本合同明确了甲方在租赁期间对商铺的品