居屋出售合同范本

居屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号][请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的居屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]，共有[请插入楼层数]层，房屋所有权证号为[请插入证件号码]。1.2该房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）将于房屋过户手续办理完毕且房屋交付买方后[请插入天数]内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请插入方负担]。3.3房屋交付买方时，卖方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋无任何权属纠纷；（2）该房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准；（3）该房屋的附属设施应正常使用。第四条违约责任4.1若卖方未按本合同约定的时间、地点交付该房屋，应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）给买方。4.2若买方未按本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）给卖方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]第三方服务提供商：[请插入第三方全名][请插入第三方地址][请插入第三方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的居屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋；同时，为了确保交易的顺利进行，甲方（买方）引入了第三方服务提供商乙方的专业服务。甲方、乙方和丙方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方服务内容1.1乙方作为专业的居屋出售代理机构，负责协助甲方和丙方完成该房屋的出售及购买过程，包括但不限于：（1）提供专业的市场评估服务，协助甲方确定合理的出售价格；（2）提供销售策略和推广服务，协助甲方尽快找到合适的买家；（3）提供法律和交易咨询，协助甲方和丙方完成合同签署及交易过户手续；（4）提供售后服务，协助甲方处理与买家之间的争议和问题。第二条第三方服务费用2.1乙方根据提供的服务内容，向甲方收取服务费人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）。2.2服务费用支付方式：（1）在合同签订之日起[请插入天数]内，甲方支付给乙方服务费的[请插入比例]%；（2）在房屋过户手续办理完毕且房屋交付买方后[请插入天数]内，甲方支付给乙方剩余的服务费。第三条甲方的权益保障3.1乙方应保证其提供的服务符合专业标准，确保甲方的权益不受损害。3.2乙方应在合同签订之日起[请插入天数]内，协助甲方找到合适的买家，并保证买方符合以下条件：（1）具备购房资格；（2）具备支付购房款的能力；（3）购买目的为自住。3.3乙方应确保交易过程的合法性，包括但不限于合同签署、交易过户等环节。第四条乙方的义务及违约限制4.1乙方应按照合同约定提供服务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。4.2乙方不得擅自更改合同约定的服务内容、服务费用等关键条款。4.3乙方在提供服务过程中，不得损害甲方和丙方的权益，包括但不限于泄露甲方和丙方的个人信息、商业秘密等。第五条丙方的责任及义务5.1丙方作为房屋的卖方，应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等。5.2丙方应按照合同约定，协助乙方完成房屋的出售及购买过程。5.3丙方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业服务提供商，介入居屋出售合同的意义和目的在于：1.提供专业服务：第三方机构具备专业的市场评估、销售策略和推广、法律和交易咨询等能力，能够协助甲方和丙方更好地完成房屋的出售和购买。2.保障甲方权益：第三方机构作为独立的第三方，在交易过程中可起到监督和制衡的作用，确保甲方的权益得到保障。3.提高交易效率：第三方机构介入后，可以简化交易流程，加快交易速度，降低交易成本。4.降低交易风险：第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导居屋租赁合同范本[请插入出租方全名][请插入出租方地址][请插入出租方联系方式][请插入承租方全名][请插入承租方地址][请插入承租方联系方式]第三方服务提供商：[请插入第三方全名][请插入第三方地址][请插入第三方联系方式]鉴于出租方愿意将位于[请插入房屋地址]的居屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋；同时，为了确保租赁过程的顺利进行，乙方（承租方）引入了第三方服务提供商丙方的专业服务。乙方、丙方和甲方（出租方）经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的居屋租赁代理机构，负责协助乙方和甲方完成该房屋的租赁过程，包括但不限于：（1）提供租赁市场评估服务，协助乙方确定合理的租金；（2）提供租赁推广服务，协助乙方找到合适的租客；（3）提供法律和租赁咨询，协助乙方和甲方完成合同签署及租赁手续；（4）提供售后服务，协助乙方和甲方处理与租客之间的争议和问题。第二条第三方服务费用2.1丙方根据提供的服务内容，向乙方收取服务费人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）。2.2服务费用支付方式：（1）在合同签订之日起[请插入天数]内，乙方支付给丙方服务费的[请插入比例]%；（2）在房屋租赁手续办理完毕且房屋交付租客后[请插入天数]内，乙方支付给丙方剩余的服务费。第三条乙方的权益保障3.1丙方应保证其提供的服务符合专业标准，确保乙方的权益不受损害。3.2丙方应在合同签订之日起[请插入天数]内，协助乙方找到合适的租客，并保证租客符合以下条件：（1）具备租赁资格；（2）具备支付租金的能力；（3）租赁目的为自住。3.3丙方应确保租赁过程的合法性，包括但不限于合同签署、租赁手续等环节。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照合同约定提供服务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。4.2丙方不得擅自更改合同约定的服务内容、服务费用等关键条款。4.3丙方在提供服务过程中，不得损害乙方和甲方的权益，包括但不限于泄露乙方和甲方的个人信息、商业秘密等。第五条甲方的责任及义务5.1甲方作为房屋的出租方，应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等。5.2甲方应按照合同约定，协助丙方完成房屋的租赁及手续。5.3甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表，如房屋所有权证、房屋平面图等]乙方为