干果、炒货坚果生产基地建设项目可研初稿11-4-1

干果、炒货/坚果生产基地建设项目可行性研究报告第3页干果、炒货/坚果生产基地建设项目可行性研究报告第2页商贸有限公司干果、炒货/坚果生产基地建设项目可行性研究报告目录第一章总论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目建设性质 11.1.4项目建设地点 11.1.5项目负责人 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设规模 21.1.8项目资金来源 21.1.9项目建设期限 21.2项目承建单位介绍 31.3编制依据 31.4编制原则 41.5研究范围 51.6主要经济技术指标 51.7综合评价 6第二章项目背景及必要性分析 72.1项目提出背景 72.2项目提出缘由 72.3项目建设必要性分析 82.3.1促进农业产业化和现代化进程促进农业结构调整的迫切之举 82.3.2有利于加快农村经济结构调整促进农民收入提高 92.3.3有利于提高企业效益推动当地经济的发展 92.3.4满足干果、炒货/坚果市场需求提升食品消费档次的需要 102.3.5增加就业带动相关产业链发展的需要 102.3.6促进项目建设地经济发展进程的需要 102.3.7符合西部大开发和自治区优先发展天山北坡经济带战略的要求 102.4项目可行性分析 112.4.1政策可行性 112.4.2市场可行性 132.4.3技术可行性 142.4.4管理可行性 142.5项目评价结论 14第三章行业市场分析 153.1新疆林果种植业市场分析 153.2新疆林果加工业市场分析 153.3项目产品市场需求预测 163.4新疆干果市场种类分析 173.5市场分析结论 21第四章项目建设条件 224.1地理位置选择 224.2区域投资环境 224.2.1地理位置概况 224.2.2地形地貌状况 224.2.3自然气候特征 224.2.4经济发展优势 234.2.5区位交通优势 234.2.6自然资源禀赋 244.2.7产业配套基础 254.3呼图壁工业园简介 25第五章总体建设方案 285.1总图布置原则 285.2土建方案 285.2.1总体规划方案 285.2.2土建工程方案 295.3主要建设内容 305.4建筑设计主要规范及标准 315.5工程管线布置方案 315.5.1给排水 315.5.2供电 335.6道路设计 365.7总图运输方案 365.8土地利用情况 365.8.1项目用地规划选址 365.8.2用地规模及用地类型 36第六章产品及工艺方案 386.1主要产品 386.2产品标准 386.3产品价格 386.4产品生产规模确定 386.5产品优势 396.6加工工艺流程 396.7食品安全卫生 39第七章原料供应及设备选型 407.1主要原材料供应 407.2燃料供应 407.3主要设备选型 40第八章节约能源方案 428.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 428.2建设项目能源消耗种类和数量分析 428.2.1能源消耗种类 428.2.2能源消耗数量分析 428.3项目所在地能源供应状况分析 438.4主要能耗指标及分析 438.4.1项目能耗分析 438.4.2国家能耗指标 448.5节能措施和节能效果分析 448.5.1工业节能 448.5.2节电节水及建筑节能措施 458.5.3企业节能管理 468.6结论 47第九章环境保护与消防措施 489.1设计依据及原则 489.1.1环境保护设计依据 489.1.2设计原则 489.2建设地环境条件 499.3项目建设和生产对环境的影响 499.3.1项目建设对环境的影响 499.3.2项目生产过程产生的污染物 509.4环境保护措施方案 509.4.1项目建设期环保措施 509.4.2项目运营期环保措施 529.5绿化方案 539.6消防措施 539.6.1设计依据 539.6.2防范措施 539.6.3消防设施及措施 549.6.4消防措施的预期效果 55第十章劳动安全卫生 5610.1编制依据 5610.2概况 5610.3劳动安全 5610.3.1工程消防 5610.3.2防火防爆设计 5710.3.3电力 5710.3.4防静电防雷措施 5710.4劳动卫生 5810.4.1防暑降温与冬季采暖 5810.4.2卫生 5810.4.3照明 5810.4.4卫生防疫 58第十一章企业组织机构与劳动定员 5911.1组织机构 5911.2劳动定员 5911.3福利待遇 5911.4人员培训 6011.5工作制度 60第十二章项目实施规划 6112.1建设工期的规划 6112.2建设工期 6112.3实施进度安排 6112.4项目的组织保障措施 63第十三章投资估算与资金筹措 6513.1投资估算依据 6513.2建设投资估算 6513.3流动资金估算 6613.4资金筹措 6613.5项目投资总额 6613.6资金使用和管理 69第十四章财务及经济评价 7014.1总成本费用估算 7014.1.1基本数据的确立 7014.1.2产品成本 7114.1.3平均产品利润与销售税金 7214.2财务评价 7214.2.1项目投资回收期 7214.2.2项目投资利润率 7314.2.3不确定性分析 7314.3综合效益评价结论 76第十五章风险分析及规避 7815.1项目风险因素 7815.1.1不可抗力因素风险 7815.1.2技术风险 7815.1.3市场风险 7815.1.4资金管理风险 7915.2风险规避对策 7915.2.1不可抗力因素风险规避对策 7915.2.2技术风险规避对策 7915.2.3市场风险规避对策 7915.2.4资金管理风险规避对策 80第十六章招标方案 8116.1招标管理 8116.2招标依据 8116.3招标范围 8116.4招标方式 8216.5招标程序 8316.6评标程序 8316.7发放中标通知书 8316.8招投标书面情况报告备案 8316.9合同备案 83第十七章结论与建议 8517.1结论 8517.2建议 85附表 86附表1销售收入预测表 86附表2总成本表 87附表3外购原材料表 88附表4外购燃料及动力费表 89附表5工资及福利表 90附表6利润与利润分配表 91附表7固定资产折旧费用表 92附表8无形资产及递延资产摊销表 93附表9流动资金估算表 94附表10资产负债表 95附表11资本金现金流量表 96附表12财务计划现金流量表 97附表13项目投资现金量表 99附表14借款偿还计划表 101第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称干果、炒货/坚果生产基地建设项目1.1.2项目建设单位商贸有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点新疆1.1.5项目负责人1.1.6项目投资规模项目的总投资为1900.00万元，其中，建设投资为1592.69万元（土建工程为640.20万元，设备及安装投资610.20万元，土地费用198.00万元，其它费用为69.28万元，预备费75.01万元），建设期利息为47.31万元，铺底流动资金为260.00万元。项目建成后可实现年均销售收入为4126.36万元，年均利润总额631.22万元，年均净利润473.42万元，年上缴税金及附加为23.46万元，年增值税为213.28万元；投资利润率为33.22%，投资利税率45.68%，税后财务内部收益率21.77%，税后投资回收期(含建设期)为5.01年。1.1.7项目建设规模本项目达产年设计产能为：年加工干果、炒货/坚果系列产品600吨。本项目总占地面积13200.00平方米，总建筑面积4620.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）主要生产工程生产厂房11200.001200.00仓储库房1900.00900.00配套建筑工程办公综合楼3335.001000.00职工宿舍2300.00600.00职工食堂1200.00200.00厂区活动场所1600.00600.00其他辅助设施1120.00120.00合计3655.004620.00行政办公及生活设施占地面积1555.00公共设施道路硬化及停车场11500.001500.00绿化工程11200.001200.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金1900.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金900.00万元，申请银行贷款1000.00万元。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2014年11月初开工至2016年12月底结束，建设工期共计26个月。其中：新建生产厂房全部采用彩钢板结构建设，至2015年6月全部完工；办公楼和员工宿舍在2015年6月完工（砖混结构）；整个项目实施到2016年底全部完成。1.2项目承建单位介绍新疆百果林商贸有限公司是2014年10月新成立公司，基本情况介绍如下：法人代表：樊占仓，新疆乌鲁木齐市人，男，汉族，60岁，大专，工程师。主要股东持股情况：法人股（新疆宏业能源科技有限公司）主营业务：干果、炒货/坚果，棉花制品、加工与销售；通过批零兼营在市场和网上销售。财务状况：预计2014年年底企业投入资产200万元、流动资金100万，2015年投入资产500万元、流动资金200万元；2016年投入500万元；流动资金200万元。预计2015年营业收入达到3000万元，利税350万元、2016年预计营业收入5000万元、利税600万元。1.3编制依据《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；《农业科技发展“十二五”规划（2011-2015年）》；《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》；《食品工业“十二五”发展规划》；《国家发展改革委关于支持新疆产业健康发展的若干意见》；《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；《新疆维吾尔自治区关于推进产业援疆工作的指导意见》；《产业转移指导目录(2012年本节选)》；《产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正）》；《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；《工业可行性研究编制手册》；《现代财务会计》；《工业投资项目评价与决策》；项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩19.802总建筑面积㎡4620.003道路㎡1500.004绿化面积㎡1200.005总投资资金，其中：万元1900.00建筑工程万元640.20设备及安装费用万元610.20土地费用万元198.00二主要数据1达产年年产值万元5100.002年均销售收入万元4126.363年平均利润总额万元631.224年均净利润万元473.425年均增值税万元213.286年教育税金及附加万元23.467年均所得税万元157.818项目定员人229建设期月26三主要评价指标1项目投资利润率%33.22%2项目投资利税率%45.68%3税后财务内部收益率%21.77%4税前财务内部收益率%32.33%5税后财务静现值(ic=10%)万元1,181.786税前财务静现值(ic=10%)万元2,150.827投资回收期(税后)含建设期年5.018投资回收期(税前)含建设期年4.019盈亏平衡点%42.36%1.7综合评价今后，国内扩大内需战略全面实施，城乡居民消费结构加快升级，农业和农村经济发展的空间将更加广阔。产业的利好政策环境将为项目发展带来广阔的市场空间，“十二五”的战略转型关键时期，优势农产品加工产业的迅速发展必将增加干果、炒货/坚果产品的市场需求。该项目的建成投产不仅能带动干果、炒货/坚果产业的发展，形成较为完善的食品加工产业链，而且为当地经济的发展增强实际动力。同时将全面提高新疆干果、炒货/坚果产业的生产加工能力和规模，有力解决制约干果、炒货/坚果加工产业在新疆地区发展的实际困难。该项目以新疆干果的品牌资源为优势，在高精加工方面铸造知名品牌的同时，进行深层次开发，延伸产业链条，丰富产品结构。项目实施将对提升新疆干果的品牌形象，带动呼图壁干果业发展。项目的实施符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成规模化生产效益，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。干果、炒货/坚果生产基地建设项目可行性研究报告第102页第二章项目背景及必要性分析2.1项目提出背景随着人民生活水平的不断提高，追求“绿色、健康”已经成为目前的生活时尚。新疆天然干果及坚果产品因为营养丰富，富含多种对人体有益的微量元素，被奉为休闲零食中的上品，特别是通过精细加工的干果、炒货/坚果食品，在市场上更是供不应求，出现巨大的供需缺口，发展前景良好。新疆种植棉花的自然条件得天独厚：降雨少，日照时间长，昼夜温差大，使得新疆出产的棉花，无论是衣分率、成熟度还是纤维长度都位居全国前列，新疆棉花洁白棉绒长，加工棉制品品质好，因此新疆的棉花在国内外市场上大受欢迎。长期以来，新疆林果业面临着粗放的落后加工工艺制约着产品价值提升的困难。而该项目的建立将进一步加快新疆的经济发展和干果产业企业自身发展，也将为新疆早日成为林果业现代生产加工基地起到巨大推动作用，当地政府将培育良好的外部环境和提供优惠政策，对“干果、炒货/坚果生产基地建设项目”给予大力支持。项目的实施将带动当地林果种植面积的进一步增加，果农及棉农的收入也将持续稳步增长，积极从事农业、服务农民和建设农村，将为“三农”事业发展起到重要作用。在推动特色林果业发展时，呼图壁县积极扶持引导，落实优惠政策，对连片栽植100亩以上的示范点进行奖励。为带动特色林果业发展，呼图壁县重点扶持龙头企业发展。同时，为支持林果业的发展，该县着力建设林果保鲜基地。目前，全县共有保鲜库420多座，总库容近20万吨。2.2项目提出缘由新疆干果市场资源丰盛、品种多样，全国需求量很大，电商平台和市场营销广阔，前景看好，发展空间大。该项目提高了农业资源的综合利用率，获得更高的加工工艺与技术工艺附加值，促使资源优势尽快转化为商品优势。该项目建成后，将为加快呼图壁县新型工业化发展进程，促进农民增收、拓宽再就业渠道、推动林果业快速，健康发展起到积极作用。项目公司致力于当地林果资源的利用和研发，投入巨资建设干果、炒货/坚果生产基地建设项目，当地已成规模的林果种植面积为该项目提供了充足的加工原料，深厚的产业基础也为该项目的顺利实施提供了保障，预期该项目产品将销往全国各地，并将出口到海外。因此，该项目的建设实施为充分发挥农业产业化龙头企业的作用，加强“产、学、研”相结合的产业化展之路，完善“公司+基地+农户”的农业生产全程服务机制，对延长优势特色产业链，打造优势农产品品牌，推进农业产业化，促进“三农”经济和社会主义新农村经济建设具有积极的意义。项目建成后，将大量消化林果及棉花资源，具有极大的社会效应和经济效益。项目公司将进一步以科技开发为先导，急农民之所急，想农民之所想，加快干果及棉花精深加工产品的开发，规范生产工艺，实现产业化运作向深度、广度发展。可见，项目方将紧抓市场机遇，满足国市场需求，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。2.3项目建设必要性分析2.3.1促进农业产业化和现代化进程促进农业结构调整的迫切之举农产品加工作为连接初级农产品与最终消费的中间环节，它的发展不仅关系到扩张农业的中间需求，而且关系到直接满足最终消费需求。农产品加工业尤其是食品加工业搞的好坏，对于开拓国内、国际市场有着直接的作用。农产品具有季节性生产和常年性消费的特点，两者往往存在矛盾，这是导致农产品供求或出现短缺，或出现过剩的原因之一。而初级农产品通过包括保鲜、储运、加工等在内的加工处理，就可以在一定程度上缓解这一矛盾。农产品加工是调节农产品供求的平衡器，在当前调整优化农业结构中，农产品加工业是一个非常重要的领域，对于扭转我国当前农产品价格走低，农产品卖难和增加农民收入具有重要意义。本次干果、炒货/坚果生产基地建设项目扩大了林果资源初级加工生产能力并强势推进干果、炒货/坚果精深加工产业链的建设，对呼图壁县乃至整个新疆干果、炒货/坚果产业的发展具有重要的战略意义和现实意义。2.3.2有利于加快农村经济结构调整促进农民收入提高发展产业化经营，龙头企业是关键。本项目实施，采取了“企业+基地+农户+标准化”的管理模式，这种模式一头连着农民，一头连着市场，把新品种引进、新技术指导以及农产品的种植、加工、销售等环节有机地结合起来，增加了农业的整体效益和农产品的市场竞争力，提高了农产品的附加值，不仅有利推动了当地农业产业结构的优化升级，更促进了当地果农棉农收入的提高。2.3.3有利于提高企业效益推动当地经济的发展本项目建成投产后，可以为企业带来良好的经济效益，增强企业实力和竞争力，为企业做大做强和长远发展奠定基础。本项目干果、炒货/坚果深加工的实施，将以先进的技术装备，努力提高干果、炒货/坚果产品的加工水平，以优质的产品占领国内外市场，符合我国“十二五”时期农产品加工业发展的目标和任务的要求。2.3.4满足干果、炒货/坚果市场需求提升食品消费档次的需要我国有13亿人口，随着人民收入的增加和生活水平的提高，健康意识也会逐渐增强，食品的消费品种和消费档次的提升将使我国对干果、炒货/坚果的消费量越来越大，因此本项目具有巨大的市场潜力。近年，我国干果、炒货/坚果质量控制水平提高、食品安全状态得到改善，全球干果、炒货/坚果市场对我国产品的认可程度逐步上升，我国凭借较低的生产成本逐步成为世界新兴的干果、炒货/坚果出口国，出口迎来较好发展机遇。2.3.5增加就业带动相关产业链发展的需要农产品加工是一项劳动力密集型产业，可以让农村剩余劳动力就近就业，有效提高农民收入，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展。本次项目的实施能带动当地的包装、运输、林果种植、棉花种植等行业的发展，有利于产业带动，相关联动性强，有助于拓宽农村劳动力的就业空间，转移农村富余劳动力，增加农民收入，从而全面推动当地经济的发展，具有良好的经济与社会效益。2.3.6促进项目建设地经济发展进程的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为4126.36万元，年均利润总额631.22万元，年均净利润473.42万元，年上缴税金及附加为23.46万元，年增值税为213.28万元；年可上缴所得税157.81万元。投资利润率为33.22%，投资利税率45.68%。因此，项目的实施每年可为当地增加394.55万元税金，可有效促进呼图壁县经济发展进程。2.3.7符合西部大开发和自治区优先发展天山北坡经济带战略的要求近年来，呼图壁县紧紧抓住国家实施西部大开发和自治区优先发展天山北坡经济带战略的有利时机，以争当天山北坡经济带排头兵为目标，坚持走以城市经济带动农村经济，以新型工业化促进农业现代化的路子，充分依托区位、资源、环境、科技“四大优势”，深入实施工业强县、农业产业化、城市经营、招商引资、非公有制经济发展、人才素质等“六大工程”，实现了县域经济社会的持续、快速、健康发展。综合以上因素，本项目建设十分必要。2.4项目可行性分析2.4.1政策可行性一、国家层面“三农”政策“十一五”以来，中央坚持把“三农”工作作为全党工作的重中之重，不断完善强农惠农政策，加大“三农”投入力度，“十二五”时期，世情、国情、农情将继续发生深刻变化，我国农业和农村经济发展仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期。党中央、国务院高度重视“三农”工作，把发展现代农业作为加快转变经济发展方式的重大任务，把同步推进工业化、城镇化和农业现代化作为政策导向，把统筹城乡发展作为全面建设小康社会的根本要求，全社会关心农民、支持农业、关注农村的氛围更加浓厚，农业和农村经济发展的环境条件更加有利。因此该项目立足农产品加工，辐射带动农民增收并促进种植业发展，当属政策大力扶持项目之列。二、国务院关于支持农业产业化龙头企业发展的意见大力发展农产品加工，促进产业优化升级改善加工设施装备条件。鼓励龙头企业引进先进适用的生产加工设备，改造升级贮藏、保鲜、烘干、清选分级、包装等设施装备。对龙头企业符合条件的固定资产，按照法律法规规定，缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法折旧。对龙头企业从事国家鼓励发展的农产品加工项目且进口具有国际先进水平的自用设备，在现行规定范围内免征进口关税。对龙头企业购置符合条件的环境保护、节能节水等专用设备，依法享受相关税收优惠政策。对龙头企业带动农户与农民专业合作社进行产地农产品初加工的设施建设和设备购置给予扶持。统筹协调发展农产品加工。鼓励龙头企业合理发展农产品精深加工，延长产业链条，提高产品附加值。在确保口粮、饲料用粮和种子用粮的前提下，适度发展粮食深加工。认真落实国家有关农产品初加工企业所得税优惠政策。保障龙头企业开展农产品加工的合理用地需求。开拓国际市场，提高农业对外开放水平扩大农产品出口。积极引导和帮助龙头企业利用普惠制和区域性优惠贸易政策，增强出口农产品的竞争力。加强农产品外贸转型升级示范基地建设，扩大优势农产品出口。在有效控制风险的前提下，鼓励利用出口信用保险为农产品出口提供风险保障。提高通关效率，为农产品出口提供便利。支持龙头企业申请商标国际注册，积极培育出口产品品牌。三、《国家发展改革委关于支持新疆产业健康发展的若干意见》《国家发展改革委关于支持新疆产业健康发展的若干意见》明确提出要根据新疆产业发展实际，充分考虑各方面的环境和条件，对新疆重点产业发展实行有针对性的政策支持和引导，其中包括了轻工纺织行业：“支持新疆发挥资源优势承接产业转移，培育和发展特色农产品加工、塑料制品（节水器材）、皮革清洁加工、少数民族特需用品等轻工业优势产业，引导内地轻工产业向新疆转移并实现集聚发展。支持棉杆清洁制浆造纸产业化试点。借鉴东部产业集群发展经验，依托国内大型棉纺骨干企业（集团）建设优质棉纱、棉布和棉纺织品生产基地，鼓励发展新型聚脂及高性能纤维产业，适度发展差别化和功能性粘胶纤维，根据市场需求，发展服装及终端产品，延长纺织产业链。”四、《新疆维吾尔自治区关于推进产业援疆工作的指导意见》《新疆维吾尔自治区关于推进产业援疆工作的指导意见》确定产业援疆的重点领域提出了要促进传统产业改造升级，发展现代农副产品和轻工产品加工业：“不断提高食品、纺织服装、特色轻工等产业的精深加工度和附加值，鼓励和支持企业围绕棉花、粮油、林果、畜产品、区域特色农产品，大力发展高科技含量、高档次、高附加值的特色轻工业，不断提高食品、纺织服装等产业的精深加工度，推进产业技术和产品的提质升级，打造一批龙头企业，共同建设具有新疆特色的绿色食品、清真食品生产加工基地和优质棉纱、棉布、棉纺织品生产基地。”五、自治区财政支持农产品加工企业发展专项资金支持自治区财政特色产业直补资金主要用于支持具有一定规模和影响力的特色农产品销售、加工企业开展技术改造、购置设备、购买原材料等。2.4.2市场可行性中国迅速壮大的中产阶级对更健康生活的兴趣，刺激了对优质干果、炒货/坚果的需求，将其价格推升至创纪录水平。中国的干果、炒货/坚果消费增长非常迅速，过去12个月，干果、炒货/坚果价格一直飙升。干果、炒货/坚果一直是中国人喜欢的零食，中国人对干坚果健康益处的认识日益增强，带来了更高的需求。但干果、炒货/坚果出口商表示，根据人均计算，中国的干果、炒货/坚果消费仍低于发达国家，因此还有进一步增长的空间。近年来，新疆产的干果、炒货/坚果由于品质好、营养丰富，备受消费者喜爱，市场上很多商户也都在经营新疆干果、炒货/坚果，其大幅涨价带动了整个干果、炒货/坚果市场价格上涨。总而言之，该项目有市场、有利润，且相当可观。2.4.3技术可行性本公司负责生产销售的主要人员具有企业管理、林果产品加工等多年的行业经验，懂技术懂市场，各项生产销售无后顾之忧。项目方还将完善产品质量安全检验检测体系，购置先进检验检测设备，建成对产品的质量安全检验检测中心，为确保产品质量安全提供技术支撑。2.4.4管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。2.5项目评价结论发展农产品加工业是农业结构调整的重心和关键，是农业产业化经营的核心环节，提升农业综合生产能力，是增加农民收入根本途径，是巩固和发展农业产业化的重要保障。本项目实施后，将形成完整的干果、炒货/坚果产业链，可以降低产业配套协作成本，拉近与终端市场的距离，可以解决项目地干果、炒货/坚果生产业发展中的“小、短、低、粗、慢”：即经济总量小、产业链条短、科技含量低、管理粗放、增收缓慢的农村产业结构调整问题，从而填补优势林果农产品加工业的空白。同时，项目实施后，可以解决农村剩余劳动力和下岗工人的就业问题，缓解就业压力，必将成为当地农村经济新的增长点。第三章行业市场分析3.1新疆林果种植业市场分析近年来，在国家产业政策支持和西部大开发战略的实施下，新疆林果业发展迅猛，截至2013年底，新疆优质林果种植面积突破2000万亩，列全国第6位，有效株数13亿株，果品产量预计超过800万吨，年产值可达350亿元。预计到2020年林果总产值将达到400亿元以上。吐鲁番葡萄干、哈密大枣、阿克苏红枣、阿克苏核桃、阿克苏苹果、英吉沙色买提杏、色买提杏干、莎车巴旦木、叶城核桃、若羌红枣等主要林果产品已获得国家地理标志保护产品称号，具备了通往国际市场的通行证。阿克苏红枣、阿克苏核桃、阿克苏苹果、库车白杏等11件地理标志证明商标在国家工商总局注册认证，受到法律保护。近年来，呼图壁县把加快特色林果业发展作为当前农村经济发展的重点，着力构建有特色的林业产业体系，促进林果业快速发展。林果业成为该县农民增收一大途径。目前全县已栽植各类林果面积8300多亩。3.2新疆林果加工业市场分析目前，新疆果品加工率只有9.4%，低于全国10%的平均水平；同时，保鲜能力也相对较弱，全疆果品贮藏保鲜率仅为20%左右。果农要既面对销售市场的提质增效需求，也要根据市场实际，积极地应对“产”和“销”。近年来，由于种植林果产生的经济效益和农民收入比例逐渐增加，农民种植和加工干果的积极性得到很大提高，特色林果业的种植面积增加，但本地果品加工企业加工能力有限，短时间无法消化。虽然本地收购的果品生产处理机械化程度提高了，不再采用人工分级，但是内地客商仍然以简单的晾晒烘干、清洗装袋等加工手段处理，卖的仍是“原字号”产品。全疆现有果品贮藏保鲜与加工企业230多家，注册资本40亿元，精深加工产品400多种，年贮藏保鲜与加工处理能力181万吨，注册企业品牌200余个，涌现出了西域果园、八大怪、玛格丽特、丝路语果、天山娇、和田玉枣、丝路雪、金色疆南、刀郎大枣等诸多品牌。全疆国家和自治区级农业产业化龙头企业中，林果加工企业36家，去年以来，中粮屯河、天海绿洲、新天果业、冠农股份、香梨股份等一批竞争力强、市场空间大的农业产业化龙头企业开始在林果主产区加快实现生产、加工、销售一体化链条式发展。但与林果业发达省区相比，无论在基地建设、科技创新、产业化，还是在营销能力等方面都存在较大差距。近几年，新疆林果业已形成由农户、果蔬产品专业合作社或专业组成的协会、国有商业企业、民营商业企业和中间商构成的多元化的营销主体格局。在现有的林果流通中，从事林果经营的，尤其是鲜果产品经营的主要是广大的农户、个体私营农产品商贩，而在林果加工环节，主要以停留在初步加工水平上的小企业为主体，它们的小、散制约着林果业的发展。去年以来，自治区累计投入近3400万元专项资金，鼓励企业增加科技含量、延长产业链。3.3项目产品市场需求预测目前我国人均果品消费量约为55千克/年，与健康标准要求的70千克/年还有一定差距，因此，未来我国果品消费将持续增长并呈现出以下特征：一是消费总量稳步增长。随着国民生活水平的不断提高，安全、健康和营养将成为国人选择食品时最重要的参考指标。干果、炒货/坚果作为健康消费食品将会在整个食物消费中的比重不断提高，总体需求不断增长。二是随着国民生活方式的变化，快捷方便的健康食品将成为食品消费的主流。干果、炒货/坚果作为健康快捷的食品，消费量将持续增长。三是消费者对食品安全意识的提高，要求食品在保证营养价值、口味和方便性的同时，尽量减少食品添加剂的使用，保证产品的自然属性。随着我国国民经济的持续稳定增长以及外部竞争压力的不断加大，果品规模化、标准化、集约化生产已成为我国干果、炒货/坚果加工行业的发展趋势，是我国干果、炒货/坚果加工企业占据国内外高端市场的必要条件。在这种国内外棉花价差不断缩小的形势下，预计下年度的全球消费量增5%至2450万吨，亚洲地区消费增速明显，中国预计增5%至790万吨，印度增6%至540万吨，其他亚洲各国预计增8%至240万吨，这对品质优良的新疆棉花而言是市场利好。3.4新疆干果市场种类分析葡萄干新疆优质的葡萄干都是以吐鲁番的无核白葡萄为原料，经本地特有凉房纯自然风干，吐鲁番的晾房在当地是一大特色景观，葡萄成熟的季节一到，当地的人们就快速地把摘下来的葡萄运到晾房，晾房一般修在山坡上，样子很可爱，像古代的碉堡，晾房的四壁留着许多透气的小孔，在晾房里钉着许多悬挂的木架子，成串的葡萄就挂在木架上，利用透气的小孔来回互换的热空气，把葡萄的水分蒸发，最后就成了好吃的葡萄干。经晾房晾制出的葡萄干色泽纯正、风味独特，不含任何添加剂和色素，并含有丰富的天然果糖、蛋白质、维生素、纤维素以及人体所需的多种微量元素铁、钾、钙、磷、镁等营养成份，据国外科学界鉴定，葡萄干中含有一种特殊的抗癌物质，是一种多用途纯天然健康食品。巴旦木巴旦杏是新疆维吾尔人民最珍视的干果，主要产在天山以南喀什绿洲的疏附、英吉沙、莎车、叶城等县。每逢初秋，当果园里的巴旦杏由绿变黄微带红晕，开始千裂成熟的时节，人们就络绎不绝地前去选购采摘，迅速将成熟的巴旦杏争购一空。按植物分类学，巴旦杏不是杏，而是桃属中扁桃亚属的植物，巴旦杏果小，扁圆，果肉干涩无汁不能食，主要吃仁。仁味超过核桃和杏仁，有特殊的甜香风味。巴旦杏营养价值很高，它的营养比同重量的牛肉高六倍。据化验，仁内含植物油55-61％，蛋白蛋28％，淀粉、糖10-11％，并含有少量维生素A、B1、B2和消化酶、杏仁素酶、杏仁成、钙、镁、钠、钾，同时含有铁、钴等18种微量元素。巴旦杏仁是维吾尔人传统的健身滋补品，有人每日睡觉前细嚼十余粒，开水冲下，长期食用，夜间能通宵熟睡无梦，身体抵抗力显著增强，保持身强体壮。巴旦杏在医药上用途很广，民间维吾尔医用于治疗高血压、神经衰弱、皮肤过敏、气管炎、小儿佝偻等疾病。国外一些国家，酿有巴旦杏乳、巴旦杏酒补品及苦仁制的镇静止痛药剂。美国一些医院，常以巴旦杏粉治疗糖尿病、儿童癫痫、胃病。近年来，又制成苦巴旦球蛋白氢氯化物新药，专治流行性病毒感冒。美国芝加哥洛约大学生物系主任哈罗德。曼纳在研究成果报告中提出，苦杏仁可治疗癌症。新疆巴旦杏品种繁多，约有四十多个，分为五个大家族，分别是软壳甜巴旦杏品系、甜巴旦杏品系、厚壳甜巴旦杏品系、苦巴旦杏品系、桃巴旦杏品系。前两个家族的最佳品种是：纸皮巴旦、软壳巴旦、薄壳巴旦、双仁巴旦等，维语称“皮斯特卡卡孜巴旦姆”、“卡卡孜巴旦姆”、“雀克巴旦姆”。核桃新疆的核桃以个大、皮薄、质优闻名全国，尤其是推出的核桃新品种，更是高产、优质品种中的极品。新疆核桃资源量是非常丰富的，现有栽培面积约30万亩，年产量约7000吨。主要分布在和田、喀什、阿克苏三地区，伊犁、哈密、吐鲁番等地区也有少量分布。核桃与其它食品配伍可制作各种营养食品、糖果、饮料等，一些品种壳薄如纸，外形美观，核仁饱满，进行初加工后，设计精美小包装，作为礼品进入市场；核桃与其它中草药配伍，可制成多种保健食品和医治多种疾病；另外，核桃壳是制作抛光剂、活性炭的高级原料，其青果皮中含有大量单宁，是制作染料、制革的原料，核桃综合开发利用具有很大的潜力。目前，新疆核桃加工仅处于初始阶段，有待于深层次的开发利用。枸杞新疆是全国枸杞四大主要产区（宁夏、河北、内蒙古、新疆）之一。新疆的枸杞是1966年从宁夏引起的（大麻叶、小麻叶品种，主要在精河和83团栽培），经过多年的驯化，得益于精河县的干旱荒漠气候和水土等生态环境，已先后形成了十几个枸杞优良种类型。并推广到南北疆广大荒漠平原，除精河县外，伊犁、塔城、昌吉、哈密、阿勒泰等地区的部分县市也都大量种植。目前，全疆种植枸杞面积达12万亩左右，年产枸杞1万吨以上，占全国产量的一半左右。1998年，精河县被国家农业部正式命名为“中国枸杞之乡”。新疆枸杞品质优良，果实甘甜，营养丰富，即是名贵中药材，又是滋补佳品，经济价值很高，用途很广。新疆枸杞已显示了产业化的雏形，有了较稳定的市场占有率。依靠科技，已研制开发出枸杞健康食品、饮料、医药保健品三大类六个主导产品，均为国内领先水平，深受国内外消费者欢迎。新疆枸杞的发展前景十分诱人。杏脯色泽美观，酸甜可口，色、香、味俱全，保持了鲜杏的天然色泽和营养成分，并具有生津止渴，去冷热毒之功效。清代已有杏干生产主产于新疆库尔勒、阿克苏等地，选用本地特产小白杏、大白杏为原料，经净洗；去核、脱水、加压浸糖、低温放制、包装等工序制'成。原料杏呈黄白或格红色，肉质柔软，。含可镕性图形物适中；制成的杏脯色泽美观，酸甜突口，色、香、味俱全，保持了鲜杏的天然色泽和营养成分，并具生津止渴，去冷热毒之功效。清代已有杏干生产。杏在外，仁在内！色泽美观，酸甜突口，色、香、味俱全，保持了鲜杏的天然色泽和营养成分，并具生津止渴，去冷热毒之功效。“…有杏有仁…”主产于新疆库尔勒、阿克苏等地。无花果阿图什素有“无花果之乡”的美称，是无花果的故乡。它与弛名全国的吐鲁番葡萄、哈密瓜、伊犁苹果、库尔勒香梨齐名。无花果，维吾尔语称“安吉尔”，是由阿拉伯语“苑提尼”转化而来。花果是雌雄异花，花隐于囊状花托内，平常只见其果，不见其花，误以为无花结果，因而得名。无花果大约在唐代传入我国，可食率高达92%以上，果实为扁圆形，果皮为金黄色，果肉细软，汁浓，含糖量高达74％以上，其味甘甜可口，营养丰富，含有丰富的氨基酸、多种维生素和人体所需的多种矿物质，并有滋补、健胃、祛风湿和防癌等作用。因此无花果曾被誉为“仙人果”和“人参果”，当地维吾尔族群众却称其为“树上结的糖包”。鹰嘴豆民间有：每天吃豆三钱，何需服药连年”的谚语。如果人们每天都吃些豆类食品，不仅能够远离疾病的困扰，还可辅助治疗一些疾病。豆中之王的鹰嘴豆就是其中一类。鹰嘴豆俗称桃豆，维吾尔语“诺胡提”。是世界第三大豆类，因其外形独特，类似鹰嘴而被称为鹰嘴豆。最早的种植地在新疆乌什县、拜城县。鹰嘴豆享有很高的声誉和广泛的药用价值，在维吾尔语的医学中已沿用了2500多年。它含有丰富的易被人体吸收和消化的植物蛋白质、赖氨酸、粗纤维、亚油酸、维生素和镁、钙、铁等人体必需的营养成份。具有补中益气、温肾壮阳、润肺止咳、强身健体、增强记忆力、治疗糖尿病和肺病等功效。尤其对胸痛、胸膜炎的治疗有独到的疗效，并有解毒、消炎、养颜、抗衰老的作用，是适合高血糖、糖尿病患者以及中老年人长期食用的一种高蛋白、低淀粉、纯天然的食品，被誉为“营养之花、豆中之王”。天山野乌梅甜中稍带点酸味。抗衰老健康食品。其有机酸中含有一种柠檬酸，能促进胃酸分泌，有利消化。运动和劳动之后，由于肌肉内堆积了过量的酸性物质，因而感到疲倦。吃一些乌梅，能有效地分解存在于肌肉中的乳酸、焦性葡萄糖酸等疲劳物质，而使体力很快恢复。还含有果酸等纤维物质，具有通便之功。3.5市场分析结论可见，林果业已成为项目当地传统的特色优势农产品，经过多年的政府扶持和市场调节，产业已经经历了由雏形向规模的蜕变。具体表现在：①种植基地规模适度，原料供应稳定。②龙头带动作用凸显。③质量品牌提升。④行业自律能力增强，竞争更趋公平。⑤外销市场稳定，需求广阔。综上，未来国内干果、炒货/坚果加工产品的需求将持续增加，干果、炒货/坚果加工业将保持快速发展势头，市场份额将不断扩大。项目实施优势明显，项目市场前景非常广阔。

第四章项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在新疆呼图壁县工业园区轻工区。4.2区域投资环境4.2.1地理位置概况呼图壁县位于天山北坡中段，准噶尔盆地南缘，地处北纬43°16′～45°20′之间，东经86°05′～87°07′26″。县人民政府驻地呼图壁镇，东距新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐市76千米，距昌吉回族自治州首府昌吉市41千米，东与昌吉市接壤，西与玛纳斯县毗邻，南以天山分水线与巴音郭楞蒙古自治州和静县为界，北同塔城地区和布克赛尔蒙古自治县相连。南北长227千米，东西最大宽度48千米，总面积9721平方千米。4.2.2地形地貌状况呼图壁县地势南高北低，自东南向西北倾斜。地貌分山区、平原、沙漠三大部分。南部天山山区，层峦叠嶂，沟壑纵横，树木丛生，水草丰茂，是天然的牧场。中部为冲积平原，由冲积扇、溢出带和冲积平原地貌形态组成，是呼图壁县主要农作物种植区。北部沙漠属古尔班通古特大沙漠的一部分，沙漠地表多为垄状和蜂窝状的固定半固定沙丘，沙丘高度一般为5～15米,丘间地势平坦，植被稀疏，多为梭梭、柽柳（红柳）等小灌木及旱生和超旱生草本植物。4.2.3自然气候特征呼图壁县位于欧亚大陆中心带，处于中纬度西风带控制之下，属中温带大陆性气候。县境内海拔高度相差较大，南北地区的气候有明显差异。县境内的低山、平原和沙漠地区属中温带，南部中山和高山地区属寒温带。中温带即海拔1500米以下的低山、平原和沙漠地区。中温带有明显的四季之分。由于南北高差和下垫面的不同，气象要素有明显的差异。温度由北向南逐渐降低，年均气温为2.9℃～7．1℃，年最高温度为36．0℃～43．l℃，无霜期129～176天，日照时数2900小时,生理辐射59千卡/平方厘米，年降水量110～400毫米，蒸发量2300毫米，年均风速3.1米/秒，有干旱、干热风、冻害、霜冻、大风和冰雹等灾害。寒温带即海拔大于1500米的中、高山地区。寒温带四季不明显，几乎无夏季。年均气温2.9℃～5．2℃，年最高气温为17．7℃～36℃，无霜期少于120天，降水量500毫米左右。海拔1500米左右的地区可种植春麦、马铃薯（土豆）、大豆、燕麦等。海拔1700~3900米地带只能发展林、牧业。3900米以上地区，终年积雪，气候寒冷。2005年，平均气温7.4℃，最高温度40℃，最低温度-33.8℃，年降水量182.9毫米，年总蒸发量1926.7毫米，年总日照时数2783.8小时，年蒸发量1926.7毫米。4.2.4经济发展优势2012年该县实现地区生产总值116.7亿元，增长18%；其中：一产38.4亿元，增长7%；二产49.2亿元，增长29%；三产29.1亿元，增长17%。地方财政一般预算收入5亿元以上，增长30%以上。全社会固定资产投资68.6亿元，增长30%以上。农牧民人均纯收入增加1200元以上，达到12700元以上，全县80%的村农牧民人均纯收入过万元，建成万元乡镇5个。4.2.5区位交通优势呼图壁县区位优势显著。县城东距乌鲁木齐国际机场68公里，处在乌鲁木齐－昌吉－石河子－克拉玛依城市经济圈中，312国道、201省道、乌奎高速公路和北疆铁路东西横贯全境，是通往北疆各地的重要交通枢纽。4.2.6自然资源禀赋水资源呼图壁县境内水资源较为丰富。发源于天山冰峰的呼图壁河、雀尔沟河是各族人民生产、生活的主要水源。地表水年径流量4.9亿立方米,其中,呼图壁河年径流量4.6亿立方米,雀尔沟河年径流量3000万立方米。大海子水库设计库容量4000万立方米，小海子水库设计库容量2000万立方米,红山水库设计库容量2000万立方米。平原地区地下水补给量2.6亿立方米,全县地下水总储量2.1亿立方米，年均实际可供开采1.8亿立方米。有干渠35千米、支渠466千米、斗渠676.47千米、农渠1088.37千米。土地资源呼图壁县土地总面积9721平方千米，合972100公顷。其耕地面积108219.06公顷，占总土地面积的11.13%；林地面积47058.02公顷，占总土地面积的4.84%；牧草地面积572214.06公顷，占总土地面积的58.86%；其它用地面积11552.46公顷，园林地面积1622.20公顷。矿产资源呼图壁县境内矿产资源丰富。主要有煤炭、天然气、石油、硫铁矿、砂金矿、碧玉矿、黄铁矿、磷矿、水晶矿、石灰岩矿、陶土矿等。这些矿藏主要分布在县境内南部山区和北部沙漠地区。森林资源呼图壁县森林资源由南部山区天然林、中部平原人工林、北部沙漠灌木林三部分组成。南部山区自然分布以天山云杉为主的针叶林，另有少量的落叶松、密叶杨、桦树、天山桦楸。灌木有山柳、忍冬、水荀、锦鸡儿、野蔷薇等。南部山区林业地总面积202088公顷，其中，林地面积48165.6公顷，有林地面积30286.46公顷，占林地面积62.9%，疏林地面积5106.6公顷，占林地面积10.6%，灌木林地面积9036.40公顷，占林地面积18.8%，灌丛地2165.20公顷，占林地面积4.5%，未成林造林面积56.60公顷，占林地面积0.1%，宜林地面积1509.20公顷，占林地面积3.1%，苗圃地面积5公顷；森林总蓄积65万立方米。中部平原人工林地带林业用地面积31427.18公顷，其中有林地5538.94公顷，宜林地21225.15公顷，未成林造林地4096.09公顷，苗圃产地67公顷，活立木蓄积744759立方米。北部沙漠主要分布梭梭、柽柳、沙拐枣、琵琶柴等灌木林，有少量的胡杨，总面积为95376.1公顷。4.2.7产业配套基础境内矿产资源丰富，主要有石油、天然气、煤炭、沙金、铁、蛇纹岩等十多种矿产资源，且储量大、质地好。其中已探明工业动力煤储量23亿吨，分布在南部山区东西长40公里，南北宽5——10公里范围之内，热量达7500——8000卡/千克；探明天然气储量457亿立方米。其中呼图壁气田天然气储量347亿立方米，漠北8井区天然气储量110亿产方米，控制地质储量180亿立方米，现有日处理150万立方米天然气处理站1座，年产天然气约5亿立方米。漠北油田、齐古油田原油年产量约35万吨。累计投资2.47亿元完成了县城所有主干道的改扩建工程，初步形成“六横六纵”道路网。县城日供水能力达到1.8万立方米；日处理3万吨的污水处理厂已动工建设；集中供热面积达到100万平方米，集中供热普及率达到72.9%；民用天然气用户达到8900户，普及率达到68%；供电处于乌鲁木齐、石河子、玛纳斯三大电网覆盖之下。已建成220KV变电站1座、容量为12万KVA，110KV变电站2座、总容量为8.3万KVA，35KV变电所（站）11座，总容量为5.855万KVA。4.3呼图壁工业园简介呼图壁工业园规划总面积61.04平方公里，2011年成功升格为自治区级工业园区。截止2012年累计投入基础建设资金5.1亿元，完成硬化道路面49.3公里，亮化20公里；修建砂石道路72公里；架设供电线路94公里；埋设供水管线99公里；埋设污水管线87公里；道路绿化65公里；埋设电信线路60公里，建设通讯基站5座。基本形成呼图壁工业园“一园三区”布局，建成区基本实现“五通一平”面积达到20平方公里，入驻81家企业，2012年预计实现工业增加值15.2亿元，占全县工业增加值92%。化工区呼图壁工业园化工区位于呼图壁县大丰镇，距县城约30公里，规划面积22平方公里，化工区的产业定位是以重点发展煤焦油加工、煤焦化、煤制天然气等的工业园区。目前已入驻企业17家。石化区呼图壁县工业园石化区规划呼图壁县东面10公里处二十里店镇内。G312国道北面，S201省道南面，东面紧邻石河，西面为四工村路。总规划面积24.64平方公里。主要发展以天然气为主要原料的化工下游项目的产业链。天然气化工产业链的核心是：天然气—乙炔下游产品以及乙炔尾气生产甲醇下游产品相关的原料配套及精细化学品加工项目。目前已入驻鸿新石化、超源科技、鑫凯高色素炭黑、渝三峡油漆、福华玻纤等12企业。轻纺区呼图壁工业园轻纺区位于呼图壁县五工台镇，轻纺产业区由轻纺园区与农副产品加工园区组成，其中轻纺区规划范围为：北至五工台镇种畜场，南至312国道，西面以现状机耕道为界，东到呼图壁河防洪控制线；农副产品加工区范围为：北至201省道，南至312国道，西面以青年干渠为界，东到幸福路。确定“一园两区”中轻纺产业区是以纺纱、织造、服装及农副产品深加工与一体的产业集群，是新疆优质棉、纱、布服装生产基地之一，乌昌地区重要的优质棉、纱、布服装生产基地，呼图壁县农副产品加工基地。目前已入驻维维乳业、春光葡萄酒、乐活果蔬、保利兴农等52家企业。第五章总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5.2土建方案5.2.1总体规划方案总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。5.2.2土建工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并按《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）的规定及当地有关文件采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。《建筑内部装修设计防火规范》，耐火等级为二级；屋面防水等级为三级，按照《屋面工程技术规范》要求施工。结构设计方案2、结构设计①地基及基础根据地质条件及生产要求，对本装置土建结构设计初步定为：生产车间采用钢筋混凝土独立基础。②结构选型根据项目的自身情况及当地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产生间拟采用全钢结构。③本项目的抗震设防烈度为7度设计基本地震加速度值为0.15g，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级。④建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。5.3主要建设内容本项目总占地面积13200.00平方米，总建筑面积4620.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）主要生产工程生产厂房11200.001200.00仓储库房1900.00900.00配套建筑工程办公综合楼3335.001000.00职工宿舍2300.00600.00职工食堂1200.00200.00厂区活动场所1600.00600.00其他辅助设施1120.00120.00合计3655.004620.00行政办公及生活设施占地面积1555.00公共设施道路硬化及停车场11500.001500.00绿化工程11200.001200.005.4建筑设计主要规范及标准《建筑结构荷载规范》[GB50009-2012]《建筑地基基础设计规范》[GB_50007-2011]《混凝土结构设计规范》[GB50010-2010]《建筑抗震设计规范》[GB50011-2010]《建筑桩基技术规范》[JGJ94-2008]《地下工程防水技术规范》[GB50108-2008]《砌体结构设计规范》GB50003-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《人民防空地下室设计规范》GB50038-20055.5工程管线布置方案5.5.1给排水一、设计依据《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）《室外给水设计规范》GB50013一2006《室外排水设计规范[2014年版]》GB50014一2006《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《自动喷水灭火系统设计规范(附条文说明)[2005年版]》GB50084-2001二、给水设计A、水源项目供水采用生产—生活—消防合一的方案，由当地自来水公司供给。该地区水位稳定，水资源丰富且水质较好，供应有保障。引入管采用管径DN150。B、室内给水系统生活给水系统由当地自来水供水管网直接供水，水质符合生活饮用标准。给水管道采用PP一R给水管，热熔连接。消防给水系统本项目可以利用当地的水消防系统和本公司的供水系统，在厂房内设置室内消防水龙头，室外设有室外消火栓。消火栓间距不大于30米，确保同层任何部位都有两股水柱同时到达灭火点。消火栓采用SG24/65型室内自救式消火栓，消火栓口径为DN65，水龙带长25米，水枪喷嘴为DN19。消防给水管采用热镀钢管。C、室外给水系统室外给水管网系统采用生活、消防合用给水系统，水源为当地自来水供水管网供给。给水管网系统布置成环状，主要管径由DN150组成，室外设有地上式消火栓。三、排水设计室内排水项目公司有良好的排水系统，生产废水经处理后通过城市污水管网，排入当地污水处理厂，排水管采用PVC芯层发泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活用水、雨水都可排入当地地下水道。四、消防固定灭火系统主要建筑物均按二级耐火等级建造，在各建筑物内设置有室内消防栓，同时设有二个室外消防栓。厂区若有火灾，可以较及时地扑灭。另外，本项目拟在各车间设置部分干粉灭火器，充装量为6L，灭火级别为5A，以备在火灾刚发生时使用，以避免用水灭火而导致产品损坏。5.5.2供电电气工程(l）供电电源本工程电源由县供电站提供电能，承办单位设计自备供电线路系统，安装配电功能齐全的配电装置，需安装30KVA电力变及相关配套设施即可满足项目供电需求，项目总装机功率：222KW。无功功率补偿变电室低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿。低压电容器集中补偿自动切换。继电保护变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护。(2）低压配电方式及线路敷设根据建筑及负荷分布情况，采用干线式与放射式相结合方式。室外电力电缆采用埋地敷设。(3）照明车间配电及照明a、车间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电方式。分支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设；b、厂房照明采用照明配电箱配电。车间照度：车间工作区照度为250一3001x；c、事故照明采用应急灯，保证供电30分钟；d、车间照明灯具采用金卤灯。电能管理与节电措施车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、无功电度表。各电器产品选用最新型、节能型。车间供电尽量缩短线路长度，减少电能损耗。提高功率因数、降低无功损耗。电气安全为防止绝缘破坏时的危险电压，在正常情况下，凡不带电的用电设备金属外壳，配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳．电力线路的金属保护管等均采取接地保护。厂房屋面设有避雷带，防雷和接地共用接地装置，接地电阻不大于3欧姆。办公区域照明灯具主要以荧光灯为主，结合场所功能需要，可适当布置一些功能效应灯。办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯。楼梯间照明采用声光感应控制，走廊等照明采用分层集中控制。室外道路照明采用自动与手动控制结合开启关闭。（4）避雷及接地本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统。严格按《民用建筑电气设计规范》防雷建筑防雷措施进行。该项目主要建筑物均属三类防雷，故可以按照第三类工业建筑物和构筑物设防类装置。低压配电系统的接地型式为TN－C系统。厂房内所有的金属机架、管道、金属设备外壳和电气设备正常情况下不带电的金属外壳均应按上述系数做接零保护，有可能受雷击的建筑物的屋面应做避雷网，引下线暗设。各防雷电阻不应大于30Ω。所有建筑物电源入户均应做重复接地，接地电阻不应大于10Ω。（5）通讯及互连网络建筑物内预埋设通讯及互连网络线路。通讯及互连网络的户外线路均采用埋地敷设。（6）排风设置车间排风利用自然通风和机械通风相结合。厂房设备在运转过程中会散发热量导致夏季室内温度较高，也有损职工的身体健康，为此本项目应考虑在厂房内的相关位置设置局部排风系统，在厂房的墙上或屋顶位置设排风机，另外，在厂房内设置部分吊扇，以便夏季降低室内温度。5.6道路设计1、运输原则①规划场内和外部运输做到物料流向合理，场内和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的系统；②项目的外部运输应尽量依托社会运输系统；③主要产出品、大宗原材料和燃料的运输，应避免多次倒运，降低运输成本，提高运输效率；2、运输方式项目建成后，其运输方式如下：厂内运输主要依靠叉车；厂外运进原、辅材料，用铁路、公路运输的方式运回厂内。产品销售主要采用铁路、公路的方式运达目的地。5.7总图运输方案本项目的厂内运输设备主要使用本单位购买的运输设备；厂外运输设备的配置以租赁和委托的形式，使用社会运输系统比较经济。5.8土地利用情况5.8.1项目用地规划选址项目用地位于新疆呼图壁县工业园区轻工区，该区域交通便利，资源条件丰富，适合项目的建设。5.8.2用地规模及用地类型l、用地类型项目建设用地性质为规划性建设用地。2、用地规模本项目总占地面积13200.00平方米，总建筑面积4620.00平方米。3、用地指标经审查，该项目建设建筑密度、建筑容积率、办公及生活服务设施用地所占比重、建设区域绿地率、项目固定资产投资强度等五项用地指标均符合国土资源部《工业项目建设用地控制指标》中规定的工业项目用地控制标准。序号技术指标名称数量单位1厂区占地面积13200.00㎡2建筑面积4620.00㎡3建构筑物占地面积3655.00㎡4建筑系数27.69%%5容积率0.356绿地率9.09%%7投资强度80.44万元/亩以上指标均符合国家规定标准。

第六章产品及工艺方案6.1主要产品项目建成投产后，年加工干果、炒货/坚果系列产品600吨。主要产品包括：葡萄干、杏干、核桃、山核桃、杏仁、大枣、枸棘、巴旦木、花生、白果、腰果、开心果、瓜子、松子、黑加仑，进口干果、棉花制品等。6.2产品标准采用国家GB163625-2005、GB14891.3-1997、GB19586-2004、GB19300-2003、GB2761-2005、QB/T1733.1-1993、QB/T1733.6-1993等标准包装及检测。6.3产品价格按照自治区物价局价格规定参照市场价格执行。6.4产品生产规模确定从本项目产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。如生产规模太小，则存在能源资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳定性差等弊端，同时也不利于提高企业经济效益；但生产规模过大，势必增加成本和增加资金筹措等方面的难度，市场推广度、综合服务满意度也难以到位，同时还存在投资风险过高等问题。考虑到公司目前资金力量，根据目前产品市场状况以及该产品在国内的生产工艺技术进展情况，项目公司确定生产规模定为：年加工干果、炒货/坚果系列产品600吨为宜。6.5产品优势新疆天然干果及坚果系列，色鲜味美、保质时间长、营养丰富，棉花洁白棉绒长，加工棉制品品质好。6.6加工工艺流程坚果加工工艺流程如下：原料筛选→蒸煮→剥壳→高温烘烤→调味→低温烘干→精选→包装→成品。干果生产加工工艺流程如下：原料干果粗选浮选机场板式提升机成品干果洗果捡果机毛刷式洗果机冲浪式洗果机6.7食品安全卫生整个加工过程对工作人员的要求和工作车间十分严谨，本单位有相应的专业技术人员和质检人员，企业人员都是经过相关培训取得合格证后才上岗，每加工一批产品就要对车间进行清扫消毒，工作人员也必须更换已消毒的工作服、口罩和手套才可以进入工作车间，以保证产品的卫生清洁。第七章原料供应及设备选型7.1主要原材料供应1、主要原材料项目所需主要原辅料为新疆所产各类干果坚果。2、原辅料来源本项目主要原料来源可在自治区内市场采购，市场供应充足；此外项目企业将与供货方建立长期战略合作关系，以保证项目的长足发展需求。7.2燃料供应本项目燃料为柴油，年使用量为50吨。柴油来自当地市场供应，可满足项目需求。7.3主要设备选型本项目设备选择主要考虑降低物耗、能耗，提高装置的机械化和自动化水平，主要设备如下。建设项目主要设备明细表设备名称数量（台/套）分级机5连续烘干机6毛发去杂机5气泡浮洗机5风筛式清选机5康驰系列LKC-45型烤房10周转桶8原料罐6过滤桶6去核机6粉碎机6成品罐8消毒灭菌设备6裹衣设备4装罐机4包装设备6分装设备6多功能封口机6墨轮封口机6多功能气襄机4湿度仪2风速仪2智能中子仪2酸度计6玻璃器皿等4检测设备5配电设备2运输设备6第八章节约能源方案8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范《工业企业能源管理导则》GBT15587-2008《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264—1997《工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范》GB50185-2010《节电技术经济效益计算与评价方法》GB/T13471-2008《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2012《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052-2006《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006《建筑照明设计标准》GB50034—20048.2建设项目能源消耗种类和数量分析8.2.1能源消耗种类1)、动力生活、生产主要动力为电力。2)、其它能源项目使用其它能源为生活用水。8.2.2能源消耗数量分析1)、用电量：根据生产动力及照明需求测算年用量为67.20万度。项目用电设备采用新式省电设备，约可节省能源成本30％。项目选择无铁损及铜损较小与效率较高的变压器。企业在停止运转期间以及休假停工时，停用的变压器宜切断高压侧电源，以减少铁损。另外，生产时间尽量避开用电高峰时段，选在低电价时间内生产可节约部分开支。2)、用水量：年用量0.2万吨。8.3项目所在地能源供应状况分析项目地址位于新疆呼图壁县工业园区轻工区，本区域内主要能源供应情况分析如下：1、电：生活、生产用电从工业园区现有电网中引入厂区，经变压后使用。2、水：本项目由工业园区集中供水，项目还将自打深水井，可满足项目生产、生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指标及分析8.4.1项目能耗分析1、以全年的能源耗用量进行分析序号名称数量单位折算系数吨标准煤1电67.20万度1.22982.592水0.20万M30.8570.1713柴油50.00吨1.457172.855合计155.622、项目工业总产值及工业增加值根据项目经济评价确定本项目工业总产值为5100.00万元，工业增加值[工业增加值=工业总产值-工业中间投入+应交增值税(生产法)]=3413.29万元。3、项目能耗指标的计算本项目万元产值综合能耗(标煤)为：0.0305吨／万元，万元增加值综合能耗(标煤)为：0.0456吨／万元。由上表可见，该项目能源耗用量较小，能耗指标远小于国家标准。因此该项目是一个非常好的节能环保项目。8.4.2国家能耗指标国家2010年每万元GDP能耗情况如下：万元GDP能耗为每万元1.034吨标煤。按照国家《“十二五”节能减排综合性工作方案》，到2015年，我国万元国内生产总值能耗下降到0.869吨标准煤(按2005年价格计算)，比2010年的1.034吨标准煤下降16%，比2005年的1.276吨标准煤下降32%。“十二五”期间，我国将实现节约能源6.7亿吨标准煤。8.5节能措施和节能效果分析8.5.1工业节能1)、采取新技术、新工艺、新材料、新设备，加强原材料的综合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，积极组织回收用，对不能利用的废旧材料，按有关规定销售结合法经营的物资回收再生部门。在生产过程中，按国家规范及生产工艺，采用正确的操作步骤，尽量不使用不可再生的原料。2)、供配电设计本着经济合理，技术先进，节省电能为原则，生产设备、仪器设备及供电设备均选用耗能低、效率高的节能换代产品，配电室内安装低压电容器补偿屏，降低无功功率损耗，提高功率因数，节约能源消耗。光源选用科