批量住宅出售合同范本

批量住宅出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售房屋；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋建筑结构：__________。1.4房屋建筑面积：__________平方米。1.5房屋所有权性质：__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，买方应按照以下方式支付：2.3.1在本合同签订之日起七个工作日内，买方应向卖方支付人民币__________元作为首付款。2.3.2买方应于房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证，房屋在交付买方时，符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后七个工作日内进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2若买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。5.3若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同专用章4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助办理房屋买卖相关手续。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产经纪机构，应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对乙方的购买意愿和资格进行审核。1.2丙方应协助甲方办理房屋出售的相关手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。1.3丙方应协助乙方办理房屋购买的相关手续，包括但不限于购房资格审核、贷款申请、税费计算等。1.4丙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付居间服务费，居间服务费为人民币__________元。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。2.2甲方应按照本合同约定，履行房屋交付和过户的义务。2.3甲方在本合同签订后七个工作日内，有权要求丙方提供乙方的信用报告、收入证明等相关资料。2.4甲方在本合同签订后七个工作日内，有权解除本合同，且无需承担任何违约责任。第三条乙方权益保障及违约限制3.1乙方应按照本合同约定，履行购房款支付的义务。3.2乙方应按照本合同约定，履行房屋交付和过户的义务。3.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。3.4乙方如未能按照本合同约定履行房屋交付和过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第四条丙方违约责任4.1丙方如未能按照本合同约定履行其职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。4.2丙方如未能保证信息的真实性、准确性和完整性，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同专用章4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过专业的居间服务，保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋买卖交易中的合法权益得到充分保障，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。通过明确甲方的权利和义务，以及第三方丙方的职责和违约责任，甲方可以更加放心地进行房屋买卖交易，从而实现其资产的合理配置第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助办理房屋买卖相关手续。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产经纪机构，应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对甲方的出售意愿和资格进行审核。1.2丙方应协助甲方办理房屋出售的相关手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。1.3丙方应协助乙方办理房屋购买的相关手续，包括但不限于购房资格审核、贷款申请、税费计算等。1.4丙方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付居间服务费，居间服务费为人民币__________元。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对房屋的购买意愿和资格，并确保其具备购房所需的信用、收入等条件。2.2乙方应按照本合同约定，履行购房款支付的义务。2.3乙方应按照本合同约定，履行房屋交付和过户的义务。2.4乙方在本合同签订后七个工作日内，有权要求丙方提供甲方的信用报告、所有权证明等相关资料。2.5乙方在本合同签订后七个工作日内，有权解除本合同，且无需承担任何违约责任。第三条甲方权益保障及违约限制3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。3.2甲方应按照本合同约定，履行房屋交付和过户的义务。3.3甲方如未能按照本合同约定履行房屋交付和过户义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。3.4甲方如未能保证其对房屋的合法所有权，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条丙方违约责任4.1丙方如未能按照本合同约定履行其职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。4.2丙方如未能保证信息的真实性、准确性和完整性，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面