标准全款房屋买卖合同

标准全款房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：______________________2.地址：______________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系电话：__________________乙方（买方）：1.名称：______________________2.地址：______________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系电话：__________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2甲乙双方确认，上述房屋价格包括但不限于房屋买卖价款、交易手续费、契税、印花税等所有交易相关费用。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。3.3房屋交付及过户所产生的费用由甲方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋交易价格的_______%。5.2甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式支付房款和承担费用，如一方迟延支付，应按照迟延支付金额的日利率_______支付滞纳金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同文本4.交易手续费收费标准5.契税收费标准6.印花税收费标准7.付款凭证8.房屋过户申请表9.房屋过户证明10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未按照约定时间办理完毕房屋过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。5.乙方未按照约定用途使用房屋，视为违约。6.甲方未按照约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。3.房屋所有权：指房屋的所有权归属权。4.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.交易手续费：指办理房屋买卖合同所需支付的费用。6.契税：指根据房屋交易价格按照一定比例征收的税费。7.印花税：指根据房屋交易价格按照一定比例征收的税费。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.滞纳金：指迟延履行合同义务方按照约定向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方的情况，乙方可以与甲方协商延期过户，如果协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.遇到甲方未按照约定时间办理完毕房屋过户手续的情况，乙方可以催促甲方加快办理进度，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.遇到乙方未按照约定时间支付房款的情况，甲方可以催促乙方支付房款，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.遇到甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符的情况，乙方可以拒绝接受房屋，并要求甲方承担违约责任。5.遇到乙方未按照约定用途使用房屋的情况，甲方可以要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的全款房屋买卖。2.企业之间