个体房屋租赁协议

个体房屋租赁协议合同编号：__________个体房屋租赁协议鉴于乙方为租赁房屋的承租人，愿意租赁甲方所有的租赁房屋；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方承租甲方租赁房屋。1.2租赁房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3乙方租赁租赁房屋仅用于（用途），不得用于从事违法违规活动。1.4租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。1.5租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。二、房屋交付及维修2.1甲方应在租赁期限开始之日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。2.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家有关居住安全标准。2.3租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。三、房屋返还3.1租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并保证租赁房屋及附属设施的完好无损。3.2乙方应在租赁期满后____日内搬离租赁房屋。如乙方逾期不搬离，甲方有权依法采取措施要求乙方搬离，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任4.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。4.2乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。4.3一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁合同副本4.租金支付记录5.维修记录6.水电燃气费用支付记录7.物业管理费支付记录8.房屋返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间搬离租赁房屋，认定为违约行为。5.一方违反本协议其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：甲方应尽快交付租赁房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应尽快支付租金，并向甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定时间搬离租赁房屋。解决办法：甲方有权依法采取措施要求乙方搬离，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：一方违反本协议其他条款。解决办法：守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。