建筑库房合同协议

建筑库房合同协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供建筑库房的使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、建筑库房的描述1.1甲方同意将位于__________的建筑库房提供给乙方使用，乙方应按约定使用该库房。1.2建筑库房的面积为__________平方米，乙方使用面积不得超出该面积。1.3乙方使用建筑库房期间，应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。二、使用期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在协议期满前__________个月内向甲方提出续约书面申请，经甲方同意后方可续约。2.3乙方使用建筑库房期间，如因特殊情况需要提前终止协议，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后方可终止协议。三、费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付建筑库房使用费，每月使用费为人民币__________元整。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月使用费。3.3乙方逾期支付费用超过__________个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期费用__________%的违约金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证建筑库房的正常使用，确保库房的安全、卫生、通风、采光等条件满足乙方使用需求。（2）在协议有效期内，甲方不得随意提高乙方使用费。（3）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助。4.2乙方权利和义务：（1）按约定使用建筑库房，不得擅自转租、转让或转借给他人。（2）妥善保管好自身物品，因保管不善造成损失的，由乙方自行承担责任。（3）遵守我国的法律法规，不得在建筑库房内从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付使用费的，应按本协议约定的违约金比例支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑库房所有权证明2.乙方经营许可证3.双方身份证明4.建筑库房平面图5.保险单据6.安全检查报告7.使用费用支付凭证8.续约申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供建筑库房，或提供的库房不符合约定条件。2.甲方擅自提高乙方使用费。3.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常使用库房。4.乙方未按约定支付使用费。5.乙方擅自转租、转让或转借建筑库房。6.乙方在建筑库房内从事违法活动。7.双方未按约定解决争议，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.建筑库房：指由甲方提供给乙方使用的，用于存放建筑材料、设备等物品的房屋。2.使用费：指乙方按照约定使用建筑库房，应支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反协议约定，应支付给另一方的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供建筑库房或库房不符合条件。解决办法：乙方有权拒绝接收库房，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的库房。2.问题：甲方擅自提高使用费。解决办法：乙方有权拒绝支付不符合约定的费用，并要求甲方恢复原价。3.问题：乙方未按约定支付使用费。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自转租、转让或转借建筑库房。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在建筑库房内从事违法活动。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止违法活动。6.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖