买卖租赁合同签订注意事项

买卖租赁合同签订注意事项合同编号：__________甲方（出卖人/出租人）：地址：联系方式：乙方（买受人/承租人）：地址：联系方式：一、标的物描述1.1标的物的名称：____________________1.2标的物的数量：____________________1.3标的物的质量：____________________1.4标的物的规格：____________________1.5标的物的单价：____________________1.6标的物的总价：____________________二、交付及验收2.1甲方应于____年__月__日前将标的物交付给乙方。2.2乙方应于接收标的物后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。2.3如乙方对标的物有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。三、付款及支付方式3.1乙方应于验收合格后____个工作日内向甲方支付标的物总价。3.2支付方式为_______（现金、转账、等）。四、租赁期限及使用范围4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方应在甲方授权范围内使用标的物，并遵守相关法律法规。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致的标的物损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将标的物归还甲方，并支付相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的租赁期满之日止。甲方（出卖人/出租人）：乙方（买受人/承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的物检验报告5.付款凭证6.租赁合同解除协议7.维修保养记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物，或交付的标的物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付标的物总价。3.乙方未按约定使用标的物，导致标的物损坏。4.双方未协商一致擅自变更或解除合同。5.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的物：指本合同中约定出售或出租的物品。2.交付：指甲方将标的物实际移转给乙方占有或控制。3.验收：指乙方对标的物进行检验，确认其数量、质量、规格等是否符合合同约定。4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指本合同规定的乙方使用标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物交付延迟：双方可协商延长交付时间，必要时可签订补充协议。2.标的物质量问题：乙方应在验收期内提出异议，甲方负责修复或更换。3.乙方支付延迟：甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法申请支付令。4.合同变更或解除争议：双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.标的物损坏：乙方应承担维修费用，双方可签订维修协议。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人/出租人，乙方为买受人/承租人的买卖租赁交易。2.标的物为商品或其他财产的买卖租