房屋销售全权代理委托书范本

房屋销售全权代理委托书范本合同编号：__________房屋销售全权代理委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________二、代理内容2.1甲方同意授权乙方作为其在房屋销售过程中的全权代理，代理范围包括但不限于：（1）接受购房者的咨询和预约看房；（2）协助甲方进行房屋销售的各项准备工作；（3）根据甲方的要求，制定房屋销售策略和推广方案；（4）协助甲方与购房者进行合同洽谈和签约；（5）协调处理房屋销售过程中出现的问题和纠纷；（6）其他与房屋销售相关的事宜。2.2乙方应按照甲方的要求，积极进行房屋销售代理工作，并确保代理行为的合法性、合规性。三、代理期限3.1本合同代理期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。3.2如甲方提前终止本合同，需提前一个月通知乙方。3.3如乙方提前终止本合同，需向甲方支付违约金人民币______元。四、代理费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的代理费用为房屋销售总金额的______%。4.2乙方在收到购房款项后，应向甲方开具正规发票。4.3代理费用的支付方式为：（1）房屋销售成交后，甲方支付给乙方代理费用的______%；（2）房屋所有权转移登记完成后，甲方支付给乙方剩余的代理费用。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币______元。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即归还甲方提供的所有宣传资料、钥匙等相关物品。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋销售全权代理委托书2.甲方公司章程或授权书3.乙方公司营业执照副本4.双方签订的保密协议5.房屋所有权证及相关产权证明文件6.房屋销售宣传材料7.房屋销售合同范本8.房屋买卖合同及相关附属协议9.支付凭证及发票10.房屋所有权转移登记所需材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，或未支付足额代理费用。2.乙方未按约定积极开展房屋销售代理工作，导致代理业绩不佳。3.乙方未按约定保护甲方商业秘密、个人隐私等信息。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。5.甲方提前终止合同，未按约定提前一个月通知乙方。6.乙方提前终止合同，未向甲方支付违约金。7.乙方未按约定时间归还甲方提供的宣传资料、钥匙等相关物品。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方和乙方，分别承担合同中的权利和义务。2.代理方：指乙方，接受甲方委托，代表甲方处理房屋销售相关事宜。3.代理费用：指乙方为甲方提供房屋销售代理服务，甲方应支付给乙方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.保密期限：指双方在履行合同过程中，对商业秘密、个人隐私等信息予以保密的时间期限。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.问题：乙方未按约定积极开展房屋销售代理工作。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改善代理工作，如乙方仍不履行合同义务，甲方有权提前终止合同。3.问题：乙方未按约定保护甲方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并依法承担违约责任。4.问题：房屋所有权转移登记过程中出现纠纷。解决办法：双方应及时沟通，配合相关政府部门完成登记手续。如无法解决，可依法寻求专业机构进行调解或诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售。2.乙方为房地产经纪公司，具备房屋销售代理资格。3.甲方委托乙方作为其在房屋销售过程中的全权代理。4.乙方按照甲方要求，积极开展房屋销