代为办理房产交易的委托书

代为办理房产交易的委托书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方营业执照号码：__________1.6委托方税务登记证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方营业执照号码：__________2.6受托方税务登记证号码：__________三、委托事项（1）代为办理房产买卖合同的签订；（2）代为办理房产过户手续；（3）代为办理房产交易税费的缴纳；（4）代为办理房产交易款项的收取；（5）代为办理房产交付手续。（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明原件及复印件；（5）其他相关资料。四、委托期限4.1本合同的有效期为：自委托方与受托方签订本合同之日起至委托事项办理完毕之日止。4.2委托方应按照约定时间向受托方支付委托代理费。五、委托代理费5.1受托方代为办理房产交易事项的代理费为人民币____元整。5.2委托方应在本合同签订后____个工作日内向受托方支付代理费。六、保密条款6.1受托方应对委托方提供的所有资料予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方披露。6.2受托方应妥善保管委托方提供的资料，确保资料的安全完整。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方未按约定时间完成委托事项的，应按委托方要求支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件本合同附件为：__________委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.营业执照复印件6.税务登记证复印件7.房产买卖合同原件及复印件8.其他相关资料二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成委托事项，认定违约。2.受托方未按约定保密委托方提供的资料，认定违约。3.受托方未按约定支付委托代理费，认定违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事务的一方，具有指示权。2.受托方：指接受委托并办理委托事务的一方，具有办理权。3.委托事项：指委托方要求受托方办理的具体事务。4.委托代理费：指受托方办理委托事项所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方无法联系到委托方，解决办法：受托方应通过其他途径联系委托方，或向委托方提供的紧急联系人求助。2.委托方提供的资料不完整，解决办法：受托方应告知委托方需要补充的资料，待资料齐全后继续办理。3.房产过户手续办理过程中出现异议，解决办法：受托方应与相关部门沟通，了解异议原因，并协助解决。4.房产交易款项支付出现纠纷，解决办法：受托方应协助委托方和交易对方沟通，确保款项支付顺利进行。5.遇到政策变动影响房产交易，解决办法：受托方应密切关注政策动态，及时告知委托方并调整办理策略。五、所有应用场景：1.个人出售/购买房产，委托代理办理交易手续。2.公司出售/购