买卖合同买卖不破租赁的含义

买卖合同买卖不破租赁的含义合同编号：__________卖方：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系方式：______________________买方：全称：______________________地址：______________________法定代表人/负责人：______________________联系方式：______________________鉴于卖方是所售商品的合法拥有者，并有权出售该商品；买方愿意购买该商品，双方达成如下协议：第一条商品描述1.1商品名称：______________________1.2商品数量：______________________1.3商品质量标准：______________________1.4商品交付期限：______________________第二条价格和支付方式2.1商品价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商品价格扣除已支付定金后的余额支付给卖方。2.3买方支付的定金为商品价格的百分之____，即人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。第三条交付和验收3.1卖方应在本合同第二条规定的支付方式完成后____个工作日内，将商品交付给买方。3.2买方应对商品进行验收，如发现商品存在质量问题，买方有权要求卖方承担退货、换货或赔偿等责任。第四条售后服务4.1卖方应提供商品的安装、调试和培训等服务。4.2卖方应对商品提供____年的质保期，质保期内商品出现非人为损坏问题，卖方负责免费维修或更换。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明。6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________合同编号：__________一、附件列表：1.商品说明书2.商品技术参数3.商品质量检验报告4.商品交付进度表5.付款凭证6.收货凭证7.售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付商品：指卖方未在本合同第三条规定的交付期限内将商品交付给买方。2.卖方交付的商品不符合约定：指卖方交付的商品存在质量问题，不符合本合同第一条约定的商品描述。3.买方未按约定时间支付商品价格：指买方未在本合同第二条规定的支付方式完成后支付商品价格。4.买方未按约定接受商品交付：指买方未在本合同第三条规定的验收期限内对商品进行验收。5.卖方未按约定提供售后服务：指卖方未按本合同第四条提供的售后服务内容履行义务。三、法律名词及解释：1.买卖合同：指卖方转让商品所有权，买方支付商品价款的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质保期：指卖方对商品提供的免费维修或更换期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付延误：解决办法：买方与卖方协商延长交付时间，或要求卖方支付违约金。2.商品质量问题：解决办法：买方有权要求卖方退货、换货或赔偿，卖方应在规定时间内解决问题。3.支付问题：解决办法：买方应按时支付商品价格，卖方应提供合法的收款凭证。4.售后服务不到位：解决办法：买方可向卖方提出服务要求，卖方应在规定时间内提供售后服务。五、所有应用场景：1.商品销售：适用于卖方出售商品，买方购买商品的场景。2.租赁合同：适用于租赁期内，卖方将商品出售给第三方，买方为租赁合同当事人的场景。3.代理销售：适用于卖方通过买方