房屋维修授权协议书

房屋维修授权协议书合同编号：__________房屋维修授权协议书甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜达成一致，签订本协议。一、维修范围及内容：1.1甲方同意授权乙方对其位于__________（地址）的房屋进行维修，维修范围包括但不限于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求及本协议约定的维修标准进行维修，确保维修质量符合相关法律法规及国家标准。二、维修费用及支付方式：2.1甲乙双方同意，本次维修费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付维修费用的____%；（2）维修工程进度达到____%时，甲方支付维修费用的____%；（3）维修工程验收合格后，甲方支付维修费用的剩余部分。2.3乙方应向甲方出具正规发票，甲方有权对维修费用进行审计。三、维修时间及工期：3.1乙方应按照甲方要求，自本协议签订之日起____个工作日内开始维修，维修周期不超过____个工作日。3.2乙方如因特殊情况需延长维修时间，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延长。延长的维修时间不超过____个工作日。四、维修质量及验收：4.1乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保维修质量。4.2维修工程验收合格标准：（1）维修项目符合设计要求及施工图纸；（2）维修工程符合国家及行业质量标准；（3）维修工程安全可靠，不影响正常使用；（4）甲乙双方共同认可的其他验收标准。4.3甲方应在维修工程验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余维修费用。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。5.2乙方未按照约定标准完成维修工程，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修授权协议书2.维修工程设计图纸3.维修工程预算表4.维修工程进度计划5.维修工程验收标准6.乙方资质证明文件7.维修工程合同履行保证金协议8.维修工程保修协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，属于违约行为。2.乙方未按照约定标准完成维修工程，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供维修所需资料或场地，属于违约行为。5.乙方在维修过程中存在安全隐患或导致甲方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指甲方，即房屋所有权人或使用权人。2.被授权方：指乙方，即接受甲方授权进行房屋维修的单位或个人。3.维修范围：指甲方同意乙方进行维修的房屋部位及内容。4.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费等。5.维修质量：指维修工程符合国家标准和行业规范的程度。6.维修工程验收：指对维修工程进行检验，以确认其是否达到约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成维修工程。解决办法：甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金，并要求乙方在合理时间内完成维修工程。2.问题：乙方未按照约定标准完成维修工程。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定标准。造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：乙方有权按照违约金计算方式向甲方追讨违约金，并要求甲方在合理时间内支付维修费用。4.问题：维修工程出现安全隐患或导致甲方损失。解决办法：乙方应立即采取措施消除安全隐患，并承担因此导致的所有损失。五、所有应用场景：1.房屋主体结构存在安全隐患，需要进行加固维修。2.房屋内部设施损坏，如水电系统、通风系统等，需要进行修复或更换。3.房屋外部外观受损