房屋租赁事务委托处理

房屋租赁事务委托处理合同编号：__________房屋租赁事务委托处理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方处理房屋租赁事务的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事务内容1.2乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行房屋租赁事务的处理，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间的相关事宜等。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期满后，如甲方继续委托乙方处理房屋租赁事务，乙方应继续履行本合同的约定。第三条乙方的义务3.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的租户，并保证甲方的利益不受损失。3.2乙方应在租赁合同签订后，及时将租金交付给甲方。3.3乙方应妥善处理租赁期间出现的问题，并及时与甲方沟通。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。4.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效，并承担因资料不实或无效导致的一切法律责任。4.3甲方应在租赁合同签订后，按照约定时间交付房屋给乙方。第五条费用及支付5.1乙方应向甲方支付租金为人民币____元/月，每季度支付一次，支付时间为合同生效后____个工作日内。5.2乙方应承担租赁期间房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。5.3乙方应承担因租赁事务产生的其他费用，包括但不限于中介费、广告费等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋照片4.租赁合同5.租金支付凭证6.水、电、燃气、物业管理等费用支付凭证7.中介费、广告费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。2.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方仍未交付房屋的行为。3.甲方提供的资料不实或无效：指甲方提供的房屋相关资料存在虚假、不完整或无效的情况。4.乙方未尽最大努力寻找合适租户：指乙方在委托期限内未按照甲方的要求，积极寻找合适的租户。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.委托方：是指将房屋租赁事务委托给受托方处理的一方。4.受托方：是指接受委托方委托，处理房屋租赁事务的一方。5.租金：是指甲方按照合同约定，向乙方支付的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的资料不实或无效。解决办法：甲方应承担因资料不实或无效导致的一切法律责任。4.问题：乙方未尽最大努力寻找合适租户。解决办法：乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的租户，并保证甲方的利益不受损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获取租金收益。2.