个人房屋拆除合同范本

个人房屋拆除合同范本合同编号：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并拟对该房屋进行拆除；乙方为该房屋的合法使用人，同意甲方拆除该房屋，并同意按照本合同约定获得相应的补偿。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条拆除房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（详细地址）。1.2房屋结构：__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。1.5房屋使用性质：__________。第二条拆除补偿安置2.1甲方同意拆除乙方房屋，并按照本合同约定向乙方支付补偿款。2.2乙方同意在合同约定的期限内搬离房屋，并将房屋交付给甲方进行拆除。2.3甲方应按照国家和地方的相关规定，向乙方支付拆除补偿款，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体补偿金额双方协商确定。第三条拆除时间及进度3.1甲方应在本合同签订后__________日内开始进行拆除工作。3.2甲方应确保拆除工作在__________日内完成。第四条补偿款的支付及方式4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付拆除补偿款总额的__________%。4.2剩余的补偿款甲方应在本合同签订后__________日内支付完毕。4.3甲方支付补偿款的方式为转账，乙方提供的银行账户为：__________。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间开始拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除补偿款总额的__________%。5.2甲方未按照本合同约定的时间完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除补偿款总额的__________%。5.3乙方未按照本合同约定的时间搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除补偿款总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构图纸3.拆除工程预算书4.搬迁计划时间表5.临时安置方案6.补偿款支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始拆除工作，经乙方催告后仍未开始。3.乙方未按约定时间搬离房屋，经甲方催告后仍未搬离。4.甲方未按约定支付补偿款，经乙方催告后仍未支付。5.乙方提供的银行账户信息不真实，导致甲方无法支付补偿款。三、法律名词及解释：1.拆除方：指拥有房屋所有权，并拟对该房屋进行拆除的一方。2.被拆除方：指该房屋的合法使用人，同意房屋拆除并有权获得相应补偿的一方。3.补偿款：指甲方因拆除乙方房屋，按照约定应支付给乙方的各种费用总和。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间开始拆除工作。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在规定时间内开始拆除工作，否则应支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间完成拆除工作。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在规定时间内完成拆除工作，否则应支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间搬离房屋。解决办法：甲方应及时催告乙方，乙方应在规定时间内搬离房屋，否则应支付违约金。4.问题：甲方未按约定支付补偿款。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在规定时间内支付补偿款，否则应支付违约金。5.问题：乙方提供的银行账户信息不真实。解决办法：甲方应要求乙方提供真实的银行账户信息，如乙方拒绝提供或提供的信息不真实，甲方有权暂缓支付