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文档简介
仓库买卖条件合同编号:__________甲方(卖方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系人:__________5.联系电话:__________乙方(买方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系人:__________5.联系电话:__________鉴于甲方拥有仓库的合法所有权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的仓库,双方经协商一致,达成如下条款:第一条仓库基本情况1.1仓库名称:__________1.2仓库地址:__________1.3仓库面积:__________平方米1.4仓库现状:__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购买价格:(1)双方签订本合同之日起______日内,乙方支付人民币__________元整作为定金;(2)自本合同签订之日起______日内,乙方支付剩余款项。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将仓库交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起______日内,对仓库进行验收。3.3验收合格的,双方应签署验收报告;验收不合格的,甲方应按照乙方的要求进行整改。第四条权利与义务4.1甲方保证对仓库享有合法所有权,且不存在任何权利纠纷。4.2甲方应依法办理与仓库买卖相关的审批、登记等手续。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.4乙方应合理使用仓库,并按照相关法律法规进行维护和管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的______%。5.2甲方未按约定时间交付仓库的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为人民币__________元整。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.仓库所有权证明文件2.仓库现状评估报告3.购买价格支付凭证4.验收报告5.违约金计算公式6.法律意见书7.相关法律法规汇编二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付仓库,属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购买价格,属于违约行为。3.甲方未履行保证仓库所有权及权利纠纷的义务,属于违约行为。4.乙方未合理使用仓库,未按照相关法律法规进行维护和管理,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.仓库所有权:指甲方对仓库的合法拥有权。2.定金:乙方支付给甲方的一部分购买价格,作为购买仓库的保证。3.违约金:由于违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失时,违约方需要支付给守约方的金钱。4.逾期交付违约金:甲方未按约定时间交付仓库时,需要支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库交付与验收问题:若验收不合格,甲方应按照乙方的要求进行整改,直至验收合格。2.购买价格支付问题:乙方应按照本合同约定的方式和时间支付购买价格,如有逾期,应支付违约金。3.权利纠纷问题:如甲方未能保证对仓库享有合法所有权,或存在权利纠纷,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.法律法规变更问题:如在合同履行过程中,相关法律法规发生变更,双方应按照变更后的法律法规执行。五、所有应用场景:
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